第二十九章 貸款（這章好像也有點水，可不訂閱）

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【超群集團】需要向銀行貸款。

準確來說，是【超群集團】旗下的【廣廈集團】需要向銀行貸款。

因為吳思源已經決定，將【公租房專案】放在【廣廈集團】裡面。

【廣廈集團】在【超群集團】內部名氣不大，比不上其他重點業務，但在業內還是有幾分名氣的。

這是【超群集團】建起來，為集團內部員工服務的一家地產公司，在全國一家有600個樓盤，而且每年還以不低的速度增長著。

這個樓盤數量不算低。

要知道那些宇宙大行的房企，如某碧某恆，樓盤數量也就在一千多個左右。

【廣廈集團】在【超群集團】內部並不是很受重視，嗯，用另一句話來說，處於鄙視鏈的下方。

它依託【超群集團】的名氣，在全國範圍內超低價拿地——比某恆某碧還要便宜的拿地價格。

拿地和籌建的資金，一部分來自於【廣廈集團】自有資金，一部分來自於【集資建房】。

這集資，自然集的是集團內部有心購買房產的員工的【資】了！

因為自家建的房子，紮實可靠，知根知底，公攤面積又極少，可以說只是意思意思而已，而且，全國各處都有樓盤，位置都還不錯。

最重點是房價低。

樓盤建好之後，【超群集團】旗下的其他零售業務也會跟進，教育資源也有，各種配套資源都不差。

所以，深受【自家人】的喜歡。

集資向來都很順利。

如果資金還不夠的話，那麼【廣廈集團】就會向銀行貸款。

在銀行眼裡，背靠【超群集團】的【廣廈集團】可是優質企業，不怕它還不起錢。

所以【廣廈集團】都能以極低的利息，拿到足夠的貸款，甚至超額的貸款。

這世界上總是這樣。

不缺資金的企業，總有人恨不得送更多的資金給你。

而很缺資金的企業，求神拜佛，都很難借到足夠的款。

之前某恆缺錢的時候，承諾15%的利息，皮帶老闆願意簽名承擔連帶擔保，但就是這樣，也借不到錢。

大家都很清楚，你越是這樣，越說明自己山窮水盡了，這情況，誰還敢借錢給你！

後來的情況大家也都知道了，皮帶老闆準備擺爛了，公司欠的錢關我們什麼事！

法人責任？

法人我現在就轉給一個七老八十的老人去。

要追究法律責任找他去。

找我作甚！

大不了公司倒閉就算了！

反正我的錢已經在海外了。

那些被白條拖著的供應商，還有各種高息借貸的機構，是死是活就看他們自己造化了！

又不影響我億萬富翁的生活！

扯遠了！

回到【廣廈集團】借款上面來。

之前建樓盤的時候，【廣廈集團】在銀行內部的信譽就極佳，說銀行追著【廣廈集團】貸款有點誇張了，但基本上，是【廣廈集團】申請了就不會拒絕。

那時候，【超群集團】還沒有開發出【雷迪單抗】，沒有成立保險公司在全球範圍內推廣【癌無憂】，沒有誇張到眼下【日進萬金】的地步，但【廣廈集團】已經能在銀行中享受這個待遇了。

如今的待遇只會更好。

哪怕這次【廣廈集團】要貸款的金額數量，是在萬億級別的，甚至可能達到十萬億元級別。

雖然有針對房地產行業的三條紅線，但對【廣廈集團】來說，完全不受影響。

三條紅線分別是：

一是不含墊款的資產負債率不應大於70%，

二是淨負債率不應大於100%，

三是現金與短債之比不應小於1倍。

根據“三道紅線”的觸線情況，將分為紅、橙、黃、綠四檔，紅色檔三條紅線都觸碰到了不得新增有息負債。橙色檔碰到兩條線負債年增速不得超過5%。黃色檔碰到一條線，負債年增速不得超過10%。綠色檔三條線都未碰到，負債年增速不得超過15%。

【廣廈集團】屬於綠色檔口，三條紅線都未碰到，每年負債年增速可以達到15%!

但這點【額度】，對於眼下【廣廈集團】需要的資金，只能說是杯水車薪。

不過，吳思源在跟上面的領導們電話溝通的時候，已經說過這個問題了。

領導們已經同意為【超群集團】特事特批，允許【超群集團】，應該說是【廣廈集團】突破負債年增速15%的紅線，不設定任何上限！

當然，【超群集團】為此地做出連帶擔保，在【廣廈集團】還不上錢的時候，【超群集團】能掏腰包。

這當然沒問題。

吳思源本來就是這樣想的。

所以一口答應下來。

【超群集團】現在這樣誇張的營收和利益，幾萬億元，只要時間拉長到一兩年，對於它來說，都是灑灑水。

實在不行。

【超群集團】隨便賣點股份，都大把人搶著要！

既然【超群集團】都願意籤擔保協議了，那還有什麼好擔心的！

在吳思源跟陽城大領導會面的第二天，收到風聲的銀行信貸高管，就已經像聞著血腥味的鯊魚一樣，衝了過來了。

雖然說【廣廈集團】這塊肉，沒有一家銀行能完全吞下去。

不過能吃掉最肥的肉，那也是好的。

這些瑣碎的事情，吳思源都是不管的，自然有手下人去處理，去洽談。

從吳思源提出要搞公租房後，相關業務就已經在穩中有序地推進中了。

而在吳思源跟陽城領導達成進一步的協議之後，【廣廈集團】作為最重要的抓手，也率先行動起來。

【廣廈集團】在陽城可是屯了一批土地的，原本是作為商品樓盤來開發的，現在就直接轉成公租房專案了。

當然，相關的手續還是得跑的。

不過初期工作可以先展開，邊幹邊申請嘛。

反正這專案在其他地方不清楚，在陽城可是全城綠燈的！

【超群集團】在陽城的地位，可是遠超山南必勝客在彭城的地位的。

沒有小鬼敢在上面玩把戲的！

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公租房專案在陽城行動起來。

而吳思源這個幕後黑手，也準備行動了。

他和何佑曼一起出動，利用元嬰期修士的神識能力，做起了探墓的工作！