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要說這樣的院子,如果是買賣的話,當然很值錢,最少也得五百兩銀以上,可要是租的話,就要看東家了,古代租房可不比五百年後,往中介所一掛牌,隨便什麼人就能承租,只要能付房租就成。現在京城大大小小的房,空置率還是很高的,特別是一些平常普通宅院,章子俊這種院子就是很平常了,這種院子無人居住,空置下來對東家來說就是一個負擔,還得隔三差五派人來打掃,久不居的屋子要通風換氣什麼的,院落內打掃落葉,還要燻野貓,打野狗,驅蛇蟲,修補漏雨,疏通排水,一年下來是一筆巨大開銷,而古人對房產也夠執著的,不會輕易出賣,除非去外地為官了,京城也沒什麼人,還有一種就是犯官的住宅,被沒收了,就會在官府掛牌出售,除了這些外,能留著就留,哪怕沒人居住,倒貼銀錢也要僱人來養著,可是章子俊不懂行情啊,所以才會被李勝笑話。

聽了李勝的一番解說後,才恍然大悟,最後李公子拍板,原本是不要租金的,為了讓章子俊安心,還弄一個租房協議,每年就八兩銀子,雙方籤子畫押。

在這裡就要說一說此時一兩銀子的價值有多少,一斤豬肉的價格是20文錢左右,米價是2.5文錢一斤。一兩銀子等於1000文錢,能夠購買400斤大米,一斤等於現代一斤二兩左右,所以一兩能買到現代480斤大米。

這個換算是從《萬曆會計錄》中記載得來的,而現代大米約在2到3元一斤,取2.5元一斤,當時一兩銀子單純以米價為標準衡量購買力的話約等於現在1200元左右。

大家一看,一兩銀子值1200元,一個人也沒法活一個月,其實在明朝一兩銀子能養活一箇中等10口以下人家一月的花銷,保齊餓不死,如果想要生活好一點,有點肉食,有新衣添置,丫鬟傭人還有點月錢,起碼是3–5兩不等。

古人生活簡單,沒有水電煤氣費,也沒有電話上網費,更沒有物業管理費,汽車加油費,除了吃幾乎沒什麼地方可消費的。當然了對那些大戶人家來說,人員配置多,吃穿上最好點,開銷也就多。一般有點體面的人家組成,上有老爹老孃,下有三孩,一個傭人,一個丫鬟加上老爺正房就是九人,如果有偏房就是十人,這種人家的正常開銷每月不會超過5兩。換算成現代就是六千元錢。

所以說,章子俊受穿越前電視劇毒害很深啊,要早知這樣,連八兩銀子也不出了,內心在滴血啊,而李勝得了八兩銀子,正喜滋滋地告辭。

臨了,又要了章子俊一家的文契,這是證明身份的文書,連同租房協議一併報送順天府,重新登記獲得合法身份。

這位李公子是怕章子俊反悔,這種事情全包了。

章子俊望著偌大的庭院,搬傢什麼的也沒幾車家當,一下子就安置妥當,後院正房內,一切家當齊全,也不用添置,第一個想法就是改造,特別是後院,太浪費土地了,這些是什麼亂七八槽的花花草草,全部翻了,還有在小池邊上的坡地,可以種上小蔥、大蒜、生薑對了還有洋蔥,這洋蔥可是好東西,明朝沒有的東西,可是在搬家中,章子俊發現了幾顆洋蔥,全都發芽了,正好種上,牆根邊的地上種辣椒、土豆、番薯、花生,多虧了穿越前老孃塞在後備箱裡的這些東西啊,全部成為種子了。

一想起老孃,自然又想起老爹了,看來做兒子的只能在明朝遙拜了,等往後做幾個牌位供桌什麼的供著了,要是家中沒有這些,古人也會生疑,落個不孝的話柄。

連日來,章子俊發動全家,在後院整理閒散地,種上各種蔬菜,這樣往後全家在吃食上不用擔心無菜下飯,章子俊本是農家出身,種點菜地就當是健身了。

一邊還解說著:“子雅來,二寶也來,看看,這邊是辣椒地,這幾壟是花生,邊上就是土豆,土豆耐旱,不用常澆水,跟邊上的花生一樣,平時要除草鬆土就成,而這邊上的一壟地是洋蔥,這可是寶貝,平時多觀察,接下去再種點茄子、胡蘿蔔,小青菜什麼的就齊活了,假山那邊就種點南瓜,絲瓜、黃瓜什麼的。”

章子俊可不管有些東西明朝有沒有,反正種了自己吃用,在記憶中,好像土豆、花生要到明朝末期才大面積種植。

另一個需要改造的地方廚房和茅房了,說是茅房還真的是茅房,就在院子牆腳邊最裡面,一間茅草屋子,說起廁所的大名叫“溷藩”,俗名叫“茅廁”,因為普通百姓家裡,都是用茅草和泥土牆搭建。此院落中的茅廁也差不多,不知此時那些大戶人家及皇帝和妃子們的住所,廁所是不是要更講究些了? 章子俊不得而知,反正穿越來,自己一直就用這樣的茅廁,記得史上,還有掉進茅坑中,被糞水嗆死的皇帝。這人是春秋時期,晉國的君王。一日他吃過飯,去上廁所,結果起身時候頭暈,栽進了茅坑中,等人把他救起,也救不回他的命了。

一個成年人那麼高大,怎麼會這麼隨便掉進廁所?這是因為,為了留下糞便,日後當肥料用,當時的廁所都是一個大缸。大缸會深埋進地裡,人就蹲在缸邊上如廁,這麼大的缸口,掉進一個人真的太容易了。看來,當時嗆死晉王的那口缸,估計是快滿了...... 。

要改造茅廁首先的有抽水馬桶才行,有抽水馬桶得有自來水,這樣就太複雜了,所以章子俊想出一個辦法,除了房間內起夜要用的木製馬桶外,對這個茅廁做一個改進,把茅廁內用木板抬高,下面用磚砌一個通向屋外的水溝,水溝砌的很陡,又弄了一把椅子,把椅子腳給鋸掉,椅子面上開一個圓洞,直接按在上面,這樣如廁後,用水桶衝一下水溝,就能把便便衝到屋外一隻水缸裡去,而水缸半埋地下,上面用石板密封,臭氣也不會弄的到處都是,主要是茅廁內整潔,便便不留在茅廁內,為倒掉起夜馬桶洗刷也方便不少,而茅廁外面的糞水滿後就用來澆菜園子。

看著幾天來的成就,很是巴適,來來來,先嘔一泡試試。結果完事後,又一件頭痛的事,就是廁紙的問題,章子俊來到明朝也快一年了,每當上大號之時只能學印度人,準備一罐子水,可嘆此時的明朝人還在用竹木片刮,稱為廁簡,能用廁簡的也不是一般人家,大部份百姓隨手抓一把稻草,也有采幾張樹葉的,也有大戶人家中有廁紙,可是此廁紙不是彼廁紙,是一種泛黃很厚的粗紙,能看到紙的表面有竹筋和樹葉的形狀,雖然能擦,不能用力,怕菊花保不住。

想要在明朝生活,任重而道遠啊,章子俊只能哀嘆一聲。

不過經過這樣的改造,夏天能在這裡沖涼也很不錯,要是這樣的話,就要把茅廁外面的路弄乾淨,就目前一條泥路弄的裡面鋪的木地板上全是爛泥。這個不急,慢慢把這條路也弄成木地板就成。

明朝的木頭不是很貴,像這些雜木就是柴火的價錢,可是要弄成木板,價格就會成倍地增長,主要是鋸工的價錢。章子俊又是一聲哀嘆,要是有一臺鋸板機就好了,而人工鋸出來的木板還不平整,需要經過修刨才行。

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