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張遠明現在真的急切地想離場。

如果能拿到錢,少拿點也心甘情願啊!

不然的話,他會一直負債,到時候損失可就不是這麼點了。

有可能身無分文啊!

想到這裡,張遠明立即打電話讓人把負債表發過來。

沒多久,女銷售將負債表列印好,交給宋陽。

“93%”

宋陽皺起眉頭,看著負債表。

這已經超出平均負債率了。

不過,這個表已經可以了,一些小房地產商甚至是負債120%到150%。

宋陽用手指敲了敲桌子,張遠明現在大氣都不敢出。

“二十億的價格……實在是給不了,張總,我也是真心來交易的。你這個價格我接受不了,要是你們在80%左右,我絕不還價,但現在你們已經超出了90%,而且現在華府花園基本上是爛在手裡面了。我還要給你揹債,你再要二十億,我這邊是無法透過的。”

張遠明看向宋陽說道:“那天陽先生,您開個價格?”

“肯定是中十億取值,不能到大十億。”

“中十億……也就是說,要在十四萬到十六萬區間找。”

張遠明眉頭緊鎖,心說是遇到了行家。

一口就吃準了他的心理底線。

現在就是博弈了。

他的底線是十四億。

宋陽一口直接咬住了他的心理防線外,但稍有不甘。

“這……是不是砍得有點太狠了?”

宋陽鎮定的說道:“你要知道,如果我接盤,您是直接脫債的,我要給你揹債。我也要控制風險成本的。我是做風投,不是真瘋了。”

張遠明想了想,接著說道:“那這樣好了,十六億,一口價怎麼樣?”

宋陽思索了一下,接著搖頭:“不行十四億其實已經是我的底線了,張總,咱們明人不說暗話,今天你要是錯過我的話,自己過一段時間,你還能拿回十四億麼?”

張遠明心中苦笑:“現在我能拿回十四億都有鬼了!”

“要不,你再考慮考慮,我也就是來看看。不行的話,我再看看別的家。”

“稍等!十四億!我讓了!”張遠明一聽,立即抬起手。

好傢伙,要是讓他去別的家看,說不準哪個王八蛋開個更低的。

現在大家都想離場。

有這樣的風投敢進來,那tm是做夢都想不到的。

宋陽點點頭,接著說道:“你確定?要是確定的話,咱們現在就可以擬合同。公司直接轉我名下。我立即給你定金,完成轉交後,我付尾款。”

“不用,完成轉移後,交款就行!現在咱們就籤合同!”

張遠明也動了個心眼,要是現在打款,他要支付的稅點高。

但要轉移後,那就可以轉嫁到新公司上面,弄個小微企業,稅點直線下降。

要是弄個海外的避稅企業,他損失得更小。

宋陽點點頭,他笑著說道:“那好,咱們就這麼定了,現在擬合同。”

宋陽直接以個人的名義,直接接盤公司。

手續辦理需要時間,企業負責人變更也需要時間。

不過,這些事情都是有專人來負責的。

張遠明現在滿心歡喜,他只需要弄個海外公司,把這破公司一交,自己就保本了!

所以,在移交公司的事情上,張遠明是非常上心的。

短短三天的時間,公司就到了宋陽名下,而且企業法人變更和所有權變更都快速完成了。

宋陽直接將錢透支出來,打給了張遠明。

張遠明心中竊喜。

他終於算是脫離苦海了!

而這個大買賣,也引發了轟動。

江城上下無一不震驚。

接盤華府花園?這人腦子有坑吧?

誰都想不明白,這華府花園是江城知名的爛樓盤,說他墊底都不足為過。

周邊的基礎設施完全不到位,別說不到位這種雅稱,應該叫做毛都沒有!

當初的規劃,現在都已經完全沒有了。

小區門口對著的,就是另外一個地皮,當初是準備建學校的。

現在還空著。

周邊都是大荒地,誰會買這裡的房子?就算是租,都沒有人會願意租這裡啊,距離城區遠,交通不方便,誰也想不明白,這個大冤種是怎麼想的。

薛奉得知宋陽接了大爛盤,他也是很不能理解。

但又不好說什麼,他實在是想不透,宋陽這是唱的哪出。

於是,好奇心驅使下,他直接撥通了李晗風的電話。

“晗風,我是薛奉。”

“老薛啊,找我啥事?”李晗風最近有點閒,因為宋陽沒啥短線投資,他每天就出去喝喝酒,撩撩妹。

生活好不愜意。

薛奉沉吟了一下,接著說道:“晗風,我跟你說一件事,陽哥……在我們江城接了一個大爛攤子。華府花園,最爛的樓盤,八千的均價都沒有人問價的。”

李晗風愣了下:“陽哥跑江城投資了?沒跟我說啊?還有這事兒呢!”

薛奉一陣頭疼,接著強調道:“我是說,陽哥接了個爛攤子!”

“呵,老薛你這就是眼光不行,陽哥會接爛攤子?除非這樓盤是嫂子的。不然,就陽哥的脾氣,要是沒有賺頭,他才不會出手呢!”

“這樓盤都快爛了,還能有啥賺頭?不賠錢都燒高香了!”

李晗風哼了一聲,接著他悠閒地說道:“老薛,你知道你們薛家為啥一路走下坡路麼?”

“為啥?”薛奉一怔。

李晗風嘆了口氣:“因為你的眼光和想法,都跟普通人一樣,大家都這麼想,你也這麼想,你要是能賺錢那才見了鬼!就陽哥的本事,他都上了阿美嚴選了,你知道為啥?華爾街遊說團再不發力,他都把華爾街薅禿嚕了!收個樓盤看把你嚇得!你沒跟著玩吧?”

薛奉嘆氣:“陽哥也沒跟我說啊!就突然下手了。圈子裡傳開之後,我才知道的。”

“嘖,這就是你的問題了,陽哥下手,你不跟,還質疑,那就說明你不行。你看我,這就是陽哥沒帶我玩,我告訴你,他要是跟我說,直接梭哈,他說幹啥我幹啥!你當我們東王銀行怎麼玩起來的?國外的大環境這麼差,我們的業務增長一直都是兩位數,第二季度,我們差一點都幹上三位數。你敢信?”

“臥槽!”薛奉傻了。

李晗風拿著手機笑道:“你啊,懷疑的功夫,陽哥已經在賺錢的路上離你越來越遠了,這把,你就好好睜開眼睛看著陽哥秀操作吧!”

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