第679章:我想接盤
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根據眼下這條線路的走向,宋陽斷定眼下是沒有人知道華府花園的價值的。
也就是說,自己只要買下華府花園,自己就能賺大了。
想到這裡,宋陽立即給銀行打電話:“從我的賬戶裡面撥錢出來,我要準備搞點外快。”
“好的宋先生,我們這就給你處理。需要多少?”
“給我開一張黑卡就行。從我個人的卡上來一張副卡就行。用天陽的名字開。”
聽到宋陽的話,銀行接電話的人立即來了精神:“行,我這就給您去辦理!”
宋陽掛了電話,這波他根本就不用花錢,宋陽早就想好了。
宋陽安排好一切,主要就是等著明天把副卡送過來。
等到第二天上午十點左右,東王銀行這邊就把卡親自送到了宋陽的家裡。
拿到這張卡,宋陽就直接開車直奔華府花園。
他打算先去看看那邊的情況,看看什麼時候下手。
現在,時間應該不多了。
所以要儘快!
拿著剛辦下來的副卡,宋陽直接來到了售樓處。
雖然江城現在樓市遇冷,但主城區的樓盤價格依然穩定。
就算是城市外圈,也沒有太過分的下降。
但華府花園就不一樣了。
這裡可以用門可羅雀來形容。
售樓處裡,幾乎看不到任何看房子的客人。
宋陽一進來,立即來了一名女銷售走過來。
“您好先生,來看房麼?”
宋陽點點頭,他好奇地問道:“咱們這邊還有多少房子沒賣出去?”
宋陽直接這麼問,給售樓處的女銷售給問不會了。
她天天在這兒,幾乎就沒有人。
哪兒來的人買房子?
她沉默了一會兒,接著說道:“先生,咱們這兒……還有一些,您打算看什麼戶型?”
“樓王還在麼?”宋陽反問,女銷售連忙點頭:“在!這個當然在!您打算看這套麼?咱們這套樓王戶型板正,而且在小區最好的位置上,可以說是得天獨厚,而且咱們還有優惠。”
宋陽點點頭,他想了下說道:“樓王所在的這棟樓銷售情況怎樣?”
女銷售沉默了一會兒,接著說道:“先生,您到底來幹嘛的?”
“買樓啊!”宋陽笑呵呵的說道。
“那您問整棟樓幹嘛?您難不成……還想買一棟啊!”
宋陽呵呵一笑:“怎麼?我記得華府花園在限購圈外吧?這裡的房子好像是不限購的對吧?”
“是到是,不過,就算是咱們這兒房價便宜一點,但一棟樓的價錢也是不少的。”
宋陽平靜的說道:“這個你就不用管了,要是入住的少,我就包樓了,你給算一下價格。另外地下停車場的車位,我也要買。”
“啥?一整棟?”女銷售嚇到了,她瞪大眼睛。
這tm要是成了,自己這一年都不用幹了!
絕對夠吃了啊!
為了能賣房子,老闆給她的提成可是十個點!
想到這裡,女銷售立即打起精神來:“先生,別說這棟樓,咱們整個樓盤就賣掉了四戶。而且其中兩戶還想跟我們談要退。”
宋陽微微一笑:“這感情好,叫你們能做主的來,我打算接盤,你問問他願意不?”
臥槽!
姑娘心裡都快炸了,這是遇到了個大金主!
她不是做夢吧!
女銷售嚇得連忙去打電話,沒多久,就見到經理室裡有一名身穿西裝的男人匆匆忙忙地走出來。
“先生,您要接盤,我沒聽錯吧?”
宋陽點點頭,他揹著手說道:“我打算做個包租公,雖然地方偏了點,但做青年公寓什麼的,還是可以的。而且門口也有公交車,我覺得還行。”
經理連忙跟宋陽握手說道:“老闆您好,我是售樓處經理,我叫榮方正。您確定要接盤的話,我現在就給老闆打電話。”
“去吧!”
宋陽回覆後,榮方正連忙去打電話通知老闆。
“你說什麼?接盤?就華府花園那破地方,他要接盤?”
“對,是一個準備要投資青年公寓的老闆,雖然年輕,但看起來不像是在開玩笑。”
接到電話的地產商老闆張遠明立即站了起來。
“沒開玩笑?你先把人請到辦公室稍等,我這就過去!”
為了這個樓盤,張遠明現在背了一屁股債,根本賣不掉這個樓盤。
別說他了,其他的老闆也一樣,每次出去吃飯喝酒,大家都唉聲嘆氣的。
現在頭部的地產公司都在暴雷,就別說他們這種小地產商了。
這要是有人接盤,他快速變現,那可是脫離苦海啊!
想到這裡,張遠明急忙開車往這邊趕。
而宋陽則被請到了辦公室喝茶等待。
大概也就二十分鐘不到,張遠明就開著車到了售樓處。
他氣喘吁吁地走進辦公室,一見到宋陽,彷彿見到了親人一樣:“您好,我是老闆鄙人張遠明。”
“我叫天陽,是易天財團的財團長。”
“易天財團?”聽到這個名字,張遠明感覺到陌生。
宋陽笑道:“我們是外資,你沒聽過很正常,我看上你們的樓盤價效比高,只要價格合適,我打算接盤。”
“這個當然可以,天陽先生您還真的是慧眼識珠,我聽說您要在這裡做青年公寓?”
“先看看,我是有這個打算,先試試水。就算是不行,我們財團也能運作把房子質押出去,做投資。您懂的!”
張遠明眼睛放光!
這很靠譜,看來對方是真心要買的。
宋陽說的你懂的,張遠明是清楚的,這是一般人玩不起的買賣,跟買二手車抵債一個套路,低價收購樓盤,不行的話,就按照市場價拉出去抵押。
將來做抵債,所以宋陽的話裡話外,就是看自己給多少的價格。
說白了,人家就是要買他的公司,讓他直接套現離場。
這樣的話,價格肯定不能按照來賣,還要考慮到他的負債情況,畢竟人家是打算都背了。
“咱們公司除了華府花園的之外,還有附近一塊空地,現在還沒有資金開建,負債率也還算可以。要是想接盤的話,您只要給我這個數,咱們是可以商量的。”
張遠明豎起兩根手指。
宋陽看著對方。
二十億。
說實話,要的不多。
但宋陽肯定不能這麼給。
他搖搖頭:“這樣好了,你先把負債表給我看看,我評估一下是否可以。如果沒有問題,這個價格可以商量。”
張遠明一怔,對方是專業的。
雖然會壓價,但心裡的一塊大石頭也就落下來了。
這麼說來,宋陽是玩真的!
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