第二十五章：三姐夫也想開分店

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“另外還可以收保證金，一般最低合作三年，你保證金就收三萬元，到期後如果對方沒有違約，便無息退還。”

“品牌管理費，一個月收取1000元，三年就是36000元。”

“還有開業推廣活動策劃費，當然了，主要的還是賺取商品批發給加盟商的差價。”

“比如說你從商家拿貨之後，加價10%或15%配送給加盟商，從中賺取差價。”

……

易安國的一席話，猶如給胡靜開啟了一扇窗戶，她似乎已經找到了自己人生的目標了，就是把安靜便利店，打造成一個加盟連鎖店的大品牌。

不過目前還是要慢慢的摸索出，一套便利店的盈利經驗。

很快，胡靜便開始準備開第二家安靜便利店了。

易安國現在手上不差錢，也樂見其成，投資支援胡靜創業，開安靜連鎖店。

三姐夫的國輝水果店，也準備開第二家店了，易安國沒有支援，也沒有反對，讓他們自己拿主意。

開連鎖店最重要的就是如何管理好連鎖店，連鎖店和加盟連鎖店的性質是不一樣的，一個是加盟，一個是自營。

加盟連鎖店相對要好管理一些，自營就不是那麼好管理了，主要是財務方面，尤其是水果店，損耗很大。

便利店則相對來說基本沒有什麼損耗，一瓶水就是一瓶水，一包零食就是一包零食，定價也都是固定的。

水果不一樣，品相不一樣，價格就不一樣，新鮮程度不一樣，價格也不一樣，隨時都要做出價格調整變化。

不過，水果店管理的好，一樣的可以開連鎖分店。

易安國建議他們，單純的開水果連鎖店，不如開個生鮮超市，面積不用太大，大概1000個平方米左右。

先開一家，積累了經驗之後，也可以開連鎖的生鮮超市。

“生鮮超市跟超市有什麼不一樣嗎？”三姐問道。

“其實也差不多，但是側重點不一樣，生鮮超市主要是經營蔬菜，水果，肉類，冷凍食品，糧油米麵副食，麵包，熟食等食品類的超市，也售賣一些日常的生活用品，日用百貨，其實就等於是那種大型超市的縮小版差不多。沒有售賣服裝和彩電，冰箱這些。”易安國解釋道。

“大型超市動輒就是5000多平米，一萬多平米，這種生鮮超市有800到1000平方米就差不多了。”

三姐夫苦笑著說道：“1000平方米那麼大，鋪貨都不知道要多少錢，還有房租押金，我們哪裡搞得起來啊？”

“鋪貨方面，其實很多是不用自己掏錢鋪貨的，有的供應商他直接鋪貨，賣了再給錢結賬的。”易安國解釋道。

“資金方面也好解決啊，大不了我投資啊！”

“你投資，你能拿出多少錢來投資啊？”三姐不以為然的說道。

她還不知道這店是弟弟名下的，還有弟弟名下有1000多套房子的事情，只以為弟弟可能跟開發商關係比較好，但也只是給開發商打工的，就是工資高一點而已，但也不會高到哪裡去啊，估計有個萬把塊錢一個月，就已經頂天了。

“我最近炒股賺了不少錢，幾百萬還是拿的出來的。”易安國笑了笑說道。

“你沒有開玩笑吧，你能拿出幾百萬來，伱炒股賺這麼多錢了？”三姐和三姐夫都有點驚呆了。

他們怎麼樣也沒有想到，易安國不聲不響的，居然有幾百萬的身家了。

易安國有在炒股，買股票，他們還是知道的，但也沒怎麼在意，以為他就只是隨便買一點，玩玩的性質。

一個打工的人，能有多少錢買股票？

怎麼一開口就是有幾百萬的身價了呢！

但是易安國既然這樣說了，那應該不會是騙他們的，而是確實有幾百萬的資金了。

“運氣好一點而已，而且租房租貴一點，我也有差價賺的，還有提成，總之我每個月能賺的錢，比你們想象的要多的多。”

易安國只好隨便亂吹一下了，總之就是自己有錢，而且一個月不少賺錢。

三姐和三姐夫知道弟弟這麼有錢，倒是沒有妒忌心，心裡也為弟弟感到高興。

“知道你這麼會賺錢，我就不交店租和房租給你了。”三姐夫開玩笑的說道。

“我說不用交，你們偏要給我，我有什麼辦法？”易安國翻了翻白眼說道。

其實開了這麼久的店，他們心裡也很清楚，這麼好的店面，租金一個月兩萬，真的算是便宜了，像他們隔壁的店，只有60多平方米，一個月租金一萬二千元。

還有一個是自己買下來的店鋪，花了三萬多一平方米。

商鋪價格這麼貴，租金自然不便宜。

“一千平方米左右的店鋪位置可不好找啊！”三姐夫皺眉說道。

資金有著落了，剩下的就是找地方了。

開生鮮超市地方自然不是那麼容易找，地方太小了不行，太大了也不行。

易安國想了想，倒是真讓他想到了一個好地方，二期還有一個地方沒有租出去，也還沒有賣出去的地方，那就是原來的售樓處，那裡面的面積不小，沒有1000平方米，至少也有800平方米。

易安國把那個地方一說出來後，三姐夫和三姐頓時也覺得，那個地方位置挺不錯的，就是現在還關著門，也沒有張貼要招租的廣告。

“你們忘記了，我跟開發商可是有關係的，打電話問一下他什麼情況？”易安國笑著說道。

除非已經有人租了，或者已經有人買下來了，否則自己開口想要，問題應該不大。

易安國當場就打通了卓衛東的電話。

電話剛一接通，就傳來了卓衛東笑哈哈的聲音。

“易老弟！我也正要給你打電話呢，我們可真是心有靈犀一點通啊！”

“卓大哥！你這是有什麼高興的事，要找我分享嗎？這麼開心？”易安國問道。

“算是吧！要不你還是現在過來我這裡一趟，我有點事情要找你商量一下。”卓衛東在電話中說道。

掛了電話後，易安國都有點想不明白，卓衛東為什麼還會有事情，需要找自己商量？

到了卓衛東的地產開發公司，一進他的辦公室，發現辦公室裡還有好幾個人在。

卓衛東笑著給大家介紹了一下易安國，又為易安國介紹了一下其他人。

易安國心想，不會又要介紹自己買房子吧？

“對了！你今天打電話給我，是有什麼事情找我嗎？”卓衛東突然想起來，易安國主動給他打的電話。

“那個我就是找你問一下，藍色海岸二期的那個以前的售樓處，現在是租出去了，還是賣出去了？”易安國問道。

“藍色海岸二期的售樓處，怎麼你對那個地方有興趣？想要來幹嘛用？”卓衛東好奇的問道。

那個地方其實說起來不大也不小，做超市太小了，單個的店鋪又有點太大了，所以是打算切割成幾個門面房賣出去的。

“我要來肯定是做生意了，還能幹什麼？”易安國說道。

“那裡現在還沒有賣出去，也沒有租出去，如果你想要的話，賣給你也可以，不過價錢上有點貴啊，這個是鋪位，而且位置也是相當好的地方，賣給別人的話，至少也要兩萬七八千元一平方米。”

“你要的話至少也要給到一萬八千元每平方米，不能再低了。”卓衛東想了想說道。

“18000塊錢一平方米啊，這麼貴啊！”易安國一副很吃驚的樣子說道。

“那要不然呢？你以為啊！之前給你那兩間店面，我是便宜給你了，但是這一次不一樣了，可以便宜點，但不能便宜的那麼離譜。”卓衛東說道。

“另外還有一點，我要跟你說清楚啊，投資商鋪可是有很大風險的，未來升不升值？那可不好說！”