第二十四章：又見奇葩租客

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“你沒跟她說，是我讓你去催的嗎？”易安國鬱悶的說道。

“說了！可人家說她只認房東哥哥。”汪冰仍舊氣都還沒消的說道。

“九棟十一樓B座，好像是個很年輕的女孩子租的吧？”易安國想了想說道。

“是很年輕，打扮的花枝招展，妖里妖氣的樣子，一看就不是什麼正經女人，估計是在夜場上班的，大白天的在家睡覺。”汪冰點頭說道。

“看來以後租房還要看租客是什麼人，做什麼工作的？能隨便亂租給亂七八糟的人了。”易安國搖了搖頭說道。

說歸說，但是該催收的房租，還是要繼續催才行啊，要是都不交房租，自己不得喝西北風啊！

有一個韓穎母女，就已經夠讓他操心的了。

易安國來到了九棟十一樓B座，按響了門鈴，同時心裡也在猜測，對方又是個什麼樣的奇葩女人。

“房東哥哥！你怎麼來了啊！是專門來看我的嗎？”

一個挺年輕，也挺漂亮的女孩子開啟門後，高興的笑著說道。

“叫哥哥也不能不交房租啊，你看你都欠我兩個多月的房租了，是不是該交一下啊？總共連水電費4621塊錢。”易安國一臉嚴肅的樣子說道。

“哎呀！房東哥哥！人家現在暫時沒錢嘛，你就先通融一下嘛！等我找到工作賺了錢，馬上就給伱交房租了。”那個叫陳婷的女孩子說道。

“那你要是找不到工作，豈不是就不用交房租了嗎？”易安國無奈的說道。

“房東哥哥，人家怎麼會找不到工作呢？我可是重點大學畢業的，人家只是在挑最適合的工作，很快就可以去上班了。”陳婷嬌滴滴的樣子說道。

“好吧好吧！趕緊去上班賺錢，趕緊交房租了，下個月再不交房租的話，我可就要把你趕出去了。”易安國搖了搖頭說道。

說完就想轉身離開了，沒辦法了，人家拿不出錢來，你能怎麼辦？難道真的要馬上就趕走人家嗎？

一個這麼年輕漂亮的女孩子，還真有點下不了手啊！

“房東哥哥！你先別急著走啊，人家還有事情找你商量嘛！”陳婷追了出來，抓住了易安國的手說道。

“還有什麼事啊？”易安國問道。

“人家沒錢吃飯了，怎麼去上班賺錢啊？你能不能先借我點錢啊？我上班賺了錢以後馬上就還給你。”陳婷撒嬌賣萌的說道。

“什麼？你沒搞錯吧，你欠我兩個月的房租不交，還要我借錢給你吃飯？”易安國驚訝的說道。

莫名的感覺，這好像跟重生前在抖音上刷到過的影片裡的內容，差不多啊！

難道自己也要成為，那個經常被女租客坑的很慘的房東嗎？

“可是人家好餓啊，沒錢吃飯就上不了班，上不了班就賺不到錢，賺不到錢就沒辦法交房租給你。”陳婷繼續撒嬌賣萌的說道。

“你說的好像很有道理哦！”易安國說道。

易安國還真就借了五百塊錢給陳婷了。

“謝謝房東哥哥！我一定儘快賺錢交租給房東哥哥！”

……

易安國離開後，腦子裡都是迷糊的，自己居然欠了兩個月的房租沒收到，還借錢給了這個欠房租的人，真的是有點離譜了。

自己這樣的房東，實在是太善良了。

回到了辦公室裡，汪冰問易安國收到了房租沒有，易安國不好意思，說自己沒收到房租，還借出去了五百塊錢，便乾脆告訴汪冰，說自己已經收到租了。

沒辦法，實話實說，實在有點太丟面子了。

李思思進了一家大公司實習去了，顯得還挺忙的，經常加班，忙到很晚才回來，經常有應酬，要陪客戶吃飯喝酒。

易安國心裡有點不太高興，自己的女人每天晚上忙應酬，陪客戶吃飯喝酒，那個男人會高興。

可是李思思說是為了業務，搞市場營銷，經常參加酒會，陪客戶吃飯喝酒，都很正常。

如果不熱情主動的與客戶搞好關係，人家憑什麼要跟你做生意，購買你的產品，購買別的公司的產品也可以啊！

商場上就是這樣，誰掌握了主動權，誰就是大爺！那些經銷商掌握了市場，所以經銷商就是很多公司的大爺，很多公司的營銷人員就要討好巴結對方。

除非公司的產品賣得很好，市場銷售很火爆，產品供不應求，如果是那樣的話，那些經銷商可能就要反過來，求著公司把貨賣給他了。

儘管如此，易安國心裡也很難舒服，這種應酬不僅要陪笑臉，陪喝酒，就怕還會被一些不懷好心的經銷商佔了便宜啊！

胡靜開的便利店取名叫安靜，就開在易安國買下來了的那個鋪位。

易安國跟之前讓三姐夫他們開店一樣，自己只留下了20平方米的大小的樣子。

胡靜最終還是沒有選擇加盟品牌便利店，而是自己經營，自己進貨，不用交加盟費，而且定價自由。

她發現加盟品牌便利店，其實拿貨價比自己去進貨還要貴，所以很多的品牌便利店，賣的東西要比一般的便利店還貴一些。

用胡靜的話說，就是與其加盟一個品牌，不如自己創造一個品牌。

這個時候其實加盟連鎖便利店的品牌並不多，關鍵要收取高昂的加盟費。

至於為什麼取名叫安靜便利店？那是她想出來的名字，一個是她喜歡安靜，另外一個就是恰好安靜是易安國的安，和他胡靜的靜合在一起的結果。

安靜便利店的裝修，還是很正規的，看起來給人一種很上檔次的，大品牌的連鎖加盟店的那種感覺，店內乾淨整潔，物品擺放整齊，看起來跟品牌加盟店的氣勢不相上下。

由於地方的位置不錯，所以生意也還可以，步入正軌之後，每天的營業額，基本上也有五六千左右了，沒有水果店那麼掙錢，但是也沒有水果店那麼辛苦。

理順了之後進貨，也不用自己操心，一個電話過去就有人送貨過來。

便利店的利潤也不低，尤其是賣水和飲料，利潤起碼是三成以上了，有些更是超過五成。

所以便利店的毛利潤一個月大概也在四五萬左右，扣除店租水電人工，至少也還能賺個兩萬多吧！

關鍵是店租貴，不過好地段店租貴是肯定的，地段不好，營業額也做不到這麼多了。

不過每個月能掙兩萬多，對於胡靜來說，她已經是非常的高興了，這是在以前，她想都不敢想的事情。

“易大哥，一家店就能賺兩萬，那如果多開幾家店，不是賺的更多嗎？”胡靜興奮的對易安國說道。

“如果開的店多了，你肯定照顧不過來啊！所以只能走加盟連鎖的路子，收取管理費，賺取供貨商品的差價，可以學習一下東管美y佳的經驗。”易安國想了想說道。

現在是2004年，美y佳應該已經發展到500家加盟連鎖店的規模了，不過十幾二十年後，美y佳擁有超過三萬家的加盟連鎖店，年淨利潤達到了十九億元，拒絕阿L，京D的投資。

“只要發展的加盟店夠多，採用集中採購的方式，就可以跟供銷商和那個廠家進行議價，”

“加盟費可以少收點，收一萬元就夠了，但可以收商業軟體註冊費，要求加盟店統一裝修，統一裝置，統一服裝，統一燈箱招牌廣告，收銀系統，電腦監控，這些都是可以賺錢的。”