471 拜地頭蛇

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老闆娘說：“我們這店位置好，地方又寬敞，雖然是二樓，但這邊二樓基本都是店鋪，人流量還是大的，三百二十平的門面，一個月的租金是兩千八百塊，房東給我們的就是這個價，我們也老實跟你說。”

“轉讓費嘛，這裡地段這麼好，你到外面隨便問一個一百平的也要五六萬，我們這裡二樓，便宜一點，十萬！”

李曼君馬上追著問：“最低多少？”

“連轉讓連貨，您給個誠心數，我也是爽快的人，講到我心理價上，馬上就能盤下來。”李曼君又補充。

李建軍聽了心裡都唬一跳，這才看了一個小時呢，這麼急也不好吧，容易被人殺價。

萬一還有更好的呢？

李曼君給他一個穩住的眼神，繼續盯著老闆夫妻兩，等他們回覆自己。

有客人來結賬，還有客人問東西，一時間店裡有忙碌起來。

老闆夫妻兩隻能先去招呼客人，同時也在心裡撥算盤，想著到底要出多少價。

貨價是一點不能少了，再少他們寧可自己繼續賣。

轉讓費嘛，倒也不是不能商量，少點就少點唄，願意把貨一塊兒拿了的也不多。

之前不是沒有人來問過，一聽要連貨一起，都走了。

人家看中這個門面，不一定就是幹百貨，有的想開飯店，有的想做服裝，或是別的，跟這對姐弟一樣，搞遊戲城開超市什麼的。

準備開超市的，倒是也能接他們的貨，但人家進貨渠道更便宜，他們這打了八折人家也還嫌高。

小生意賺的是一毛一厘的錢，貨是絕不能賤賣的。

又送走一波客人後，老闆夫妻兩暗中商量了一個價，讓李建軍把手伸出來，在他掌心比劃。

李建軍睜大了眼，他只在電視裡看見人家這麼演過，現實裡還是頭一次遇到。

李曼君看向弟弟，李建軍靠過來，把老闆比在自己手掌裡的複製到姐姐手掌上。

“確定？”李曼君問。

李建軍認真點頭，“嗯。”

認數他還是懂的。

價格是十三萬八千八百八。

少了兩萬多點，很有誠意了。

老闆夫妻兩也緊張的觀察李曼君的表情，看她一臉不動聲色，心裡猜測，這個怕是個老手了。

看起來年紀輕輕，但人不可貌相，現在這些年輕人，還真不能小看。

“姐，行嗎？”李建軍小聲詢問。

李曼君抬眼看向緊張的老闆夫妻兩，實話實說：“我是聽到朋友說你們這裡想轉讓，這才特意過來的，對你們家這個店面，我們確實很鐘意，這個價格我也知道，大哥大姐你們很誠心了。”

“那你們......？”

“可以。”李曼君淺淺一笑，“這個價格可以。”

“但是我有一個請求，希望大哥大姐你們能帶我們一起去見見咱們這些街坊，以後抬頭不見低頭見的，我想請大家一起吃頓飯，不知道你們願不願意幫我這個小忙？”

老闆夫妻對李曼君有點刮目相看了，這是做了充足準備來的啊。

不過聽她說是朋友介紹的，那應該也是先打聽好了這邊的規矩才來。

說得好聽是請街坊吃飯，其實是要拜地頭蛇。

而這個事，有老人帶去，和新人自己去，區別可大不同。

其實李曼君也是第一次做這樣的事。

之前她開的店，要麼就是在城區邊上，要麼就是郊區，根本遇不上這些事。

但鬧市又不同，趙勇跟她說，榕城每個片區都有一個或兩個幫會組織，如果想減少點麻煩，就必須找他們拜一下。

這些人呢，拿錢也會辦點事，起碼其他片區的人過來，他們會幫你攔下。

或者店裡有人打架鬧事之類，也會出面管一管。

一般尋常小混混，不敢得罪這些人，只要知道你拜過，都不敢來你店裡惹事。

當然，也有很過分的幫會，只拿錢不幹事。

但這種比較少，道上有道上的規矩，一旦商家們和公安聯合起來，那些小囉囉也只有完蛋的份。

邪不壓正，這是亙古不變的道理。

老闆夫妻兩在這地方開店十多年，有點聲望，看李曼君姐弟兩也算懂事，點點頭，表示可以幫她這個忙。

“那我們現在先寫個簡單意向合同吧，明天早上我帶律師過來，咱們正式再寫一個，你們看行不行？”李曼君笑眯眯的問，一副我實在很怕別人要搶我門面的樣子。

老闆娘叫她逗笑了，又好笑又沒好氣，“咱們做生意最講究誠信，這點誠信都做不到，那乾脆不要開店好啦！”

“行，那我信你們，明早我們帶律師過來，咱們把合同簽了。”李曼君也不再勉強。

老闆夫妻兩一口答應下來，吐槽她：“還帶律師啊，這麼正經我們還頭一次遇到。”

李曼君不經意的解釋，“不是，就是自家公司裡請的法務，平時用不上他，還得每個月都給工資，好不容易有機會，我肯定要用一下。”

老闆夫妻兩眼神微變，再看李曼君那一身西服裙套裝，時髦的妝容，手裡拿的最新款翻蓋手機，對視一眼，暗暗咋舌。

這是碰到一個大女老闆啦？

轉念一想，眼也不眨花十幾萬盤一個店鋪只為給弟弟謀生，還真不是一般人能做到的。

知道對方是真有錢，夫妻兩心下安定不少。

別以為他們就不怕對方談好了價格就跑掉，合適的下家也不好遇到的。

他們今天一談就成，說明還是有緣分。

回家的路上，李建軍激動得不得了，一會兒覆盤剛剛李曼君和老闆夫妻兩的談話，表示學到很多。

一會兒又說自己打算怎麼怎麼裝修，要打造榕城第一家高階網咖，一副精力過旺的樣子。

說完了，一進家門，就問李曼君借她的筆記本，他要做一個表，把接下來要乾的事情記下來。

李曼君讓他自己去拿，“就在我包裡。”

李建軍把包提起來，沉甸甸的，“天啊！姐你每天都揹著這麼沉的包嗎？”

李曼君嗯哼一聲，好笑道：“你以為我上班很輕鬆呢。”

“不不不，我今天已經看見了，一點都不輕鬆。”李建軍把膝上型電腦掏出來，進書房就開始做計劃表格。

之前在東市的時候，李曼君有空就教了他點基礎軟體應用，用個表格沒問題。