第51章 吳凱創業，開酒吧

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金融中心的拆遷，補償可比縣城高多了！

王逸自然不會錯過！

還有附近的居民樓，為住的方便，也得買下一兩套。

總不能西郊縣城和東郊公司，天天兩頭跑！

甚至美柚的新服裝廠，王逸都打算放在這附近。

到時候一波拆遷，一波肥！

嗯，等縣城的服裝廠拆遷後，拿到拆遷款，就去大東郊棒子地買樓買房買廠！

將美柚總部放在濟州市的另一個原因，就是王逸熟悉這個城市的規劃，發展！

每一個核心區域位置，拆遷建設時間，發展歷程……王逸都心裡門清！

不過這裡面的漏不能都撿了，必須有所選擇，且合情合理。

濟州市區西部的後續拆遷，王逸都不參合了。

直接把美柚總部、工廠，全部放在大東郊棒子地！

理由王逸都想好了！

問，就是衝著世一大產業園校區的科研力量和優秀人才去的！

問，就是窮！棒子地裡租金低！還有高新區稅收優惠政策！

至於後面規劃金融中心，遇上拆遷？那都是意外！

“我也不想到處搬總部，這不是趕巧了，沒辦法嗎？”

“創業未半，遇上拆遷！”

“唉，真愁！”

不過，一旦拆遷，屆時王逸要的不只是錢，還有大廈！

濟州市沒有多少網際網路企業，只要美柚做大，成為濟州IT行業代表，在金融中心二十多個大廈裡，要一座美柚大廈，不過分吧？

什麼你不給？

那我去隔壁島城，看看有沒有足夠的優惠，讓我把總部遷過去……

為了留住美柚，這個大廈怕是會給！

若是美柚達到一定的體量，給個產業園，都不成問題。

現在的濟州大東郊，未來的核心區，很多產業園都是這麼來的。

不值錢的時候，大東郊為了吸引投資，只要投資到位，土地免費送你！

幾年後規劃落地，大東郊成了金融中心，再想要拿地就得真金白銀，幾十億地競拍了！

彼一時，此一時！

現在大東郊還是玉米地，正是王逸投資的好時候！

只要美柚做起來，做出成績，有前途，不管是美柚大廈，還是美柚產業園，都有希望！

至於在帝都弄這麼個產業園，那就難了。

小米發展到2015年，成了行業巨頭，才能花50億拿下22萬平米的地，建成小米產業園。

這對現在的王逸，太過遙遠。

在大東郊，王逸和宋思凝轉了一圈。

只有一個感覺，太過荒蕪，妥妥的城鄉結合部，還不如慶雲縣發達。

抬眼望去，只有幾小片五六層的小樓，矗立在一片玉米地裡。

周圍很多都是村裡的自建房，兩三層的那種，一旦拆遷直接中產！

王逸記得2015年濟州西城，有一個鎮全拆了，一平補償1.7萬！

房子+院子，輕鬆三百平，家家戶戶五百萬起！

兩套宅子的，直接千萬富翁！

可惜這種都是宅基地，無法合法購買，否則拆遷了得爽死。

倒是那些有產權的寫字樓，都可以購買過戶，這才是王逸的目標！

轉了一圈，只有三棟合適的寫字樓。

一棟五層新樓，上半年剛裝修完，整棟對外出租。

一棟五層次新樓，下面兩層租出去了。

還有一棟六層舊樓，房齡十年，只有部分沿街底層租出去了。

由此可見，當下的大東郊很不景氣，寫字樓那麼便宜都租不出去！

“老闆，那棟五層新樓很合適，我們去談談價？”宋思凝開口。

王逸想了想：“行，你去談談那棟五層新樓，還有五層次新樓的租金，出售價格。”

“好，那棟六層舊樓呢？不管了？”

“先不管了！”王逸說著，心中卻是打定主意，等有錢了，直接買下那六層舊樓！

之所以不談價，就是先晾晾六層舊樓，讓他認識到自己的舊樓沒市場！

等到其他兩個價格談低了，王逸再去找六層舊樓談，就好壓價了！

二桃殺三士！

準確說，一桃殺三士！

這樣，就能用最低的價格，直接買下六層舊樓。

一旦拆遷，沒有人管你新舊，都是按面積賠償。

六層舊樓買的更便宜，可拆遷補償，卻比起五層的新樓還多！

“這事不著急，可以多磨兩天，慢慢談。”

“好的，老闆。”

“還有，招人的事，也得提上日程了。”王逸繼續道：

“對了，伺服器方面，也得時刻注意。現在流量還小，之前租的那臺夠了。一旦後續流量大了，伺服器也得增加！”

“老闆放心，伺服器的事，我和移動談好了，隨時可以增加！”宋思凝做事周道又細心：“招人的事已經發出去了，就是投簡歷的人不多。”

王逸點點頭：“咱們這種創業小公司，他們不願意來也正常。這樣，薪水按照濟州市行情，再上浮10%！只要是能力夠，人品沒問題，待遇不是問題。”

王逸這邊高歌猛進，吳凱那邊就悽悽慘慘了。

他的心思，都在林子怡身上。

可林子怡因為王逸備受打擊，已經悶在家裡好幾天。

錯過了王逸如此優秀的存在，一般人她也看不上。

索性把吳凱的電話、QQ、微信，全部拉黑！

這讓吳凱鬱悶不已，導致科目二考試，都掛了……

又被教練罵了個狗血淋頭：

“你看人家王逸，科目三沒練幾天，就直接過了。再看你，科目二練了一週多了，還掛了！”

“都是一個班的，憑什麼人家這麼優秀，你這麼垃圾？”

“怪不得人家上北航，你只能上二本。”

“你啊，唉！”

聽著這些，吳凱怒火中燒，氣的臉都青了。

回家的路上，都憤怒不已：“可惡的王逸！”

“哪裡都是你！”

“子怡拿著你貶低我，教練也是！”

“你真可惡啊！”

“我就不信，我還超越不了你！”

“高考、學車都是過去式了，我要在事業上超越你！”

吳凱打定主意，必須創業！

不過他沒有衝動，反而冷靜下來開始分析。

創業？做哪一行？怎麼創？

總得有個名頭！

“王逸好像是賣貨，估計就是進了貨，再賣，賺點差價。”

“這種小打小鬧的，上不了檯面！我吳凱看不上！”

“我要是創業，就直接開店！”

“開酒吧！”

“酒吧利潤高！”

“對，大學城學生那麼多，貌似還沒有一家像樣的酒吧。

我讓我爸投資個幾十萬，開個酒吧，一定能賺個盆滿缽滿！

到時候王逸見了我，也只能低頭叫凱哥！

再帶著子怡來到我的酒吧，一群帥哥美女分列兩排，躬身行禮，喊上一聲：“老闆好！”

那種感覺簡直爽爆了！

子怡哪裡見過這樣的世面？

怕是對我的印象，都能徹底改變！”

“爽！”

“這酒吧必須開！”

“心動不如行動，今晚就給我爹要錢，下個月酒吧就開業！”