第492章:怎麼還漲價?
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在家裡,周大娘和張雪華做了一桌豐盛的飯菜。
一家人在一起有說有笑,十分和諧。
吃過飯,張雪華還要回去報道,把案情上報。另外就是申請調離崗位,準備接手安保廠。
而楚天,他倒是不著急,吃過飯躺下就睡。
他現在是累得有些疲倦了。
一直到第二天一早,楚天早上起來吃了一些白粥和鹹菜之後,接著就開車去視察一下工程進度。
現在,城南步行街,城北的步行街都已經開張,這裡的人流也都還不錯。
而在市區原本的一個露天市場附近,楚天的綜合批發市場也已經建起來。
這裡都是準備做批發和零售。
所有攤位都在樓裡面,雖然攤位不算大,但樓下和後院,以及防空洞還有倉庫,商戶租鋪子的時候都帶有倉庫。
這也是給大家增加一些方便。
楚天一來,張遠就陪著他一起在市場裡轉。
「天哥,這攤位咱們打算怎麼處理?現在這兒可是值錢,首先市裡面沒有這樣的批發零售大市場,但也有問題,那就是咱們市裡沒有這麼多搞批發零售的商人。咱們這四層樓,好像是有點多啊!」
楚天看看張遠,他笑著說道:「多嘛?我怎麼覺得不夠啊?」
「……」張遠有的時候真的是讓宋陽弄得沒脾氣,這麼多的鋪位還不夠?
他走在這巨大的批發市場裡面,沒有入駐都商戶都覺得會走丟,更別說一旦要塞滿的話,得有多少人!
到那個時候,肯定容易走丟!
「遠子,一樓東區作為電子產品專賣區,西區作為雜物百貨區。」
「二樓賣鞋,三樓服裝,四樓傢俱和床上用品。」
張遠連忙拿著一個小本記下來,他接著看向宋陽:「對了陽哥,咱們這攤位要多少錢?」
「嗯……三千元一年租金。」
「多……多少?三千?」
張遠瞪大眼睛。
三千元一年,也太貴了!
這攤位買下來一個也用不了這麼多吧?
「天哥,會不會太貴了?這樣會有人租麼?」
「我去隔壁市的市場調研,他們一年租金才一千五啊!咱們足足貴了一倍!」
楚天好奇地看著張遠:「隔壁市都做到一千五了?」
「是啊。」
「那我們就四千。」
張遠瞪大眼睛:「我……天哥,不是……我沒明白,你是沒聽明白我說的麼?隔壁市的市場一個攤位,一年一千五,咱們四千?人家城市規模比我們大!」
「那又怎樣?關鍵的是,我們這裡還沒有這樣型別的市場,我們要開放市場,首先要驗資。這個市場要做起來,你得想明白,咱們到底是為啥來的,肯定是為了賺錢,賺錢嘛,我們還有扶持和幫助,我要他們四千可不是白要。這一點你把心放肚子裡。」
「呃……那好,那我就安排人準備貼公告了。」
楚天擺擺手:「先去聯絡電視臺,咱們打廣告。另外就是門口這裡要從新規劃,要多一些棚子,這些棚子要把廣場周邊圍起來,都是小吃零食什麼的,也能當做停車場的圍牆,這樣保安就能在這裡門口看車。」
「哦,這個簡單,我去安排人焊幾個鐵皮房就行了。」
楚天點點頭。
他已經把所有的計劃都安排好了。
停車場規劃,還有貨倉進出通道規劃,楚天都進行微幅調整。
因為調整不大,所以市場大概七天之後就能交工了。
張遠回來之後就先
把訊息散出去,這訊息傳出去之後,街頭巷尾就有很多人議論。
四千塊的租金,這不是就在搶錢麼?
這訊息自然很快就傳到了陳達先的耳朵裡。
陳達先聽到左城彙報,他皺起眉頭說道:「這個楚二愣子,他這是不想租麼?四千塊,誰願意租這種地方?」
左誠想了想,接著說道:「每次楚老闆的做法都會很特別,我倒是覺得,他這次恐怕也挺特別的。」
陳達先擺擺手:「左秘書,你這就是讓他唬住了,他那攤子是鑲了金了還是鍍上銀了?敢一年租金就要四千?」
左誠笑著搖頭:「這個我不敢斷言,但總覺得楚老闆不是那種會自斷生路的人。」
陳達先想了下,接著嘆氣道:「這一回來,就開始弄這些花裡胡哨的操作,這可是大型批發市場,做的就是走量。這麼高的租金,怕是租戶受不了。」
陳達先的擔心不是沒有道理的。
那麼貴的租金,誰扛得住?
但楚天其實想法跟他們的想法不同。
楚天要做的是真正的批發貿易,而且要能走量,所以楚天提高租金為的是驗資。
在這裡零售與批發都能做,攤位上的貨可以零售出去,要是來大客戶,就可以直接做批發。
而且這個租金不僅僅是包括了攤位,還有倉庫的錢。
同時,還有各類運營的成本費,加上他的批發市場還要統一制式合同,做批發必須要籤合同。
一定要正規。
才能走得更遠。
所以楚天對自己的市場租金定價還是有信心的。
隨著定金公告發出去,想要在這裡找個攤位的商戶們都圍過來。
結果看到劃分割槽域,還有攤位價格,都傻了眼:「哎呦我的天,一個攤位,加上倉庫就這麼貴?」
「是啊,這樣的租金,我們這一年都給他打工了!」
「原本還覺得這裡方位好,客流量大,沒想到還整這一出!這還怎麼租?」
商戶們都很不滿,誰能想到,這市場能開出這麼不合理的價格?
這是天價啊!
大家就圍在公告前議論紛紛的時候,楚天剛好從門裡走出來。
他看到眾人議論,好奇問道:「諸位,你們在這兒看啥呢?進去看看?」
「進去?可不敢,這裡面的價格實在是太貴了,我們弄不起。」
楚天笑了:「看看又不要錢。」
眾人你看看我,我看看你。
「對啊,看看唄,咱們看看啥攤位能要四千一年!」
大家跟著楚天一起進入裡面。
楚天指著一排排整齊嶄新的櫃檯說道:「這一樓,是日用百貨,還有電子產品,二樓是鞋帽,三樓服裝,四樓傢俱。」
一進來,大家就發現這裡到處都是貼瓷磚的,牆上也是。
「我的天,好有錢啊!」商販們都忍不住咋舌,接著楚天開始笑道:「咱們這小櫃檯只是其中一部分租金。後院,還有地下的防空洞,那邊的倉庫其實也是大家的店鋪。咱們採取兩邊的錢都要轉,一要人流量,而要走量。咱們要做的是批發與零售,同時呢,進入咱們的市場,我們會盡可能幫你們聯絡貨源,也會組織安排新的聯絡處,這個聯絡處就可以為你們提供貨源資訊,也就是說,你們不用到處跑,想要做批發,就去辦公室找聯絡處就行。」
「我們的聯絡處也會招廠商來推銷他們的貨給你們。另外凡是加入我們市場的,如果兩個月的利潤達不到四千,全額退。若是一個月達不到四千的,我們退一半。」
「也就是說,咱們
這邊只招有能力,有實力的商戶,錢不是問題,關鍵是要做出流水。做出成績,來大家請跟我移步樓上。」
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