第176章:這傢伙成精了麼?
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陳達先找自己?
楚天心裡一緊。
他找自己做啥?難道說是他之前讓自己接盤的那件事要讓自己接手了?
楚天不清楚,但對方既然找自己,那就去唄!
反正自己也不虧。
楚天答應了一聲就掛了電話,直接跟林梅交代一下就趕緊開車走了。
有車果然是方便,開車去找陳達先也沒用多久。
到了樓下,楚天就看到陳達先的大秘書正在等自己。
這位一秘姓左,叫做左誠。
人挺年輕,三十歲出頭,人穿著也很乾淨整潔。
帶著個眼鏡,文質彬彬的。
楚天立即快走幾步,熱情打招呼:「左秘書?您怎麼還在這兒等我啊!」
左誠很隨和的一笑:「楚老闆,你可算是來了。那位等您呢,這都念叨了好幾次了!」
楚天點點頭,接著他快步上樓跟著左誠來到陳達先辦公室門前。
左誠敲敲門,接著進來說道:「楚老闆來了!」
陳達先抬起頭,他看到楚天之後立即招手:「你小子來的正好!合同我看了,你選了電廠附近的暖瓶廠舊廠房,還有對城北的燈具廠舊廠區感興趣,你有方案麼?」
楚天坐下,他果然猜對了。
「這個啊,我已經有計劃了,我打算打造一條商業步行街,我看了林駿送來的資料,城南的是暖壺廠倒閉,那地方就不算寬敞,但臨近城南電廠家屬區,這一點非常好,那邊距離市區遠,所以購物不方便,我打算在那開步行街,提升那邊的消費經濟。」.z.br>
「城北這家,是燈具廠的廢棄的老廠區,這個需要改造的區域比較大,這個就可以做一個大型商貿市場,而且足夠寬敞的街道能開早市和夜市!這樣的話絕對能盤活!」
陳達先遲疑了一下:「步行街?」
楚天點頭:「嗯,主要是不讓車進去,雖然是露天的市場,但地面會進行裝修,要比一般市場乾淨正經,而且還挺高檔!」
陳達先笑了,他起身拍拍楚天的肩膀:「你小子的鬼主意就是多!這個想法很好啊!不過,燈具廠那塊地,燈具廠這邊似乎不太願意,還得開會研究。你是先等一等,還是現在就開始幹?」
楚天倒是非常看得開,兩個一起幹?他感覺那實在是燒錢,實在忙不過來!
「先開始把電廠家屬區的坐起來,那個地方不是小麼?正好現在開始弄,有入冬前也就能開業了!要是燈具廠要是談不妥的話,」
陳達將合同遞給楚天:「速度倒是挺快的嘛!行,那就先這樣我把暖壺廠的地皮給你,咱們先看效果怎樣!」
楚天拿過合同,還附帶著檔案和所有的手續。
有了這些,就意味著楚天真正意義上的拿到了他第一塊地皮。
暖壺廠的地皮不大,本來就是一家小廠,因為經營不善,直接倒閉了。
1987年不是1978年。
這個年代,國企倒閉的高潮已經開始,而且相對的物價也已經開始了國內的第一次狂飆模式。
通貨膨脹,是這段時間的最大特點。
而且,這段時間拿地,那都是相當方便的事情,只要你有錢,有人脈。
免費拿地那都是極其容易的事情,而且,這個時代銀行放貸的膽子可是比之前大的太多。
銀行也不是過去那樣儲蓄所那麼簡單,為了經濟發展,放貸基本上是司空見慣,而且還非常容易。
也正因為如此,2000年前後國內清理壞賬的時候,發現已經完全沒有辦法堵了。
最後直接
把壞賬硬吞了下去。
而積攢這些壞賬的起始點,就是從這個階段開始的。
拿到這塊地,只要楚天能做好,就算是市裡面不給放貸,楚天自己也能拿工廠做貸款。
利用貸款拓展版圖,負債經營在那個時候都是正常到不能在正常的事情了。
那些年的春晚,就有諷刺這種社會情況的小品催生。
辛辣的諷刺這種現象。
楚天正在開心的盤算著,陳達先看著楚天:「你小子是不是在打算開貸款加槓桿的事情吶?我可警告你,別胡來!你別以為自己聰明,因為亂來進了局的北河市首富我們都抓四五個,槍斃一個了。你最好掂量著來!」
楚天怔了下。
陳達先這老狐狸是不是有讀心術啊?
他怎麼知道的?
「嘿嘿,您老放心,我怎麼可能犯糊塗呢?他們那不是加槓桿,那是作死。再說了,我這點錢哪夠禍害的,我手裡才有幾個錢,北河比我有錢的人多的是,我這點錢根本就不夠塞牙縫的!」
陳達先哼了一聲:「哼,你小子知道就好,現在北河市的發展也算是鋪開了一些,你現在也只算是新人裡面不錯的水平,跟那些真正玩命穩下來的差得太遠。不說別的,存款不到百萬,我勸你還是省一省再說!雖然工人的工資不高,但靠加槓桿和對縫發財致富的也不在少數。但這些企業對北河市的經濟發展,其實並沒有任何的好處,他們只是肥了自己的腰包,吃進去的錢,還是早晚要吐出來的!」
陳達先這是對楚天敲打,他說的每一句話都在警告著楚天不要做白日夢。
當然,加槓桿是可以的。
不加槓桿怎麼發展起來?
但關鍵是,眼下的商人都只是單純的在靠加槓桿,搞皮包公司肥了自己的腰包,對市裡經濟發展沒有提供任何的幫助。
北河要的不是百萬富翁,北河要的是優秀的企業家。
能帶動就業,為地方提供財政收益的優秀企業。
「這一點您放心,我在這兒給您作保證,我的這個專案,第一件事就是帶動就業,雖然地方小了點,但我至少能提供三四百個就業崗位和八百個以上的配套崗位。」
陳達先露出欣慰的神色:「這麼有自信?那好,我就看你的表現,要是能做好,你忽悠國學棟的事情,我可以當做不知道,而且幫你推波助瀾一把!」
楚天一聽,眼睛一轉道:「領導……要不您想在幫幫張家村?推一把唄,就差那麼一丟丟動力。張家村就能先脫貧了!至少今年就不會有人餓肚子!」
陳達先一怔:「哦?你說說要我推動一下什麼?」
楚天嘿嘿一笑:「推動一下縣城白糖廠的事情,這廠子的事情,老國他有點不敢動手,捨棄一個不賺錢的廠子,能換來兩個賺錢的工廠,還能因此拯救市裡面好幾個食品廠,您看……」
陳達先斜眼看楚天:「我要是沒猜錯,你小子是惦記上了孫建軍廠子裡面的兩輛汽車吧?」
「…………」
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