第350章 新學年，研究生報到，專案用地出問題

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暑期結束，又到了開學季。

今年年初的時候，陸湘兒就已經確定保研，繼續在東海音樂學院的小提琴演奏專業深造，攻讀碩士學位。

六月份的時候，她還參加了學校的畢業演出。

不過，那個時候是《偽裝者》的宣傳期，方醒比較忙，沒有時間陪她參加畢業演出。

進入九月，新的學期開始。

陸湘兒到學校報到，然後要分配新的宿舍。

所以，開學報到第一天，需要搬宿舍。

如果是男生的話，基本就是拎包入住。

可是女生不是這麼回事，特別是藝術類院校的女生，亂七八糟的東西多得有點可怕。

光是護膚品就能裝滿一個行李箱，其他亂七八糟的東西，看著就覺得離譜。

幸好方醒有先見之明，多帶了幾個人。

“嫂子，你別動，我來搬，我來搬。”

這麼好的表現機會，郭柯達怎麼可能放過，帶了公司幾個玩得好的同事，過來幫忙搬東西。

“你別老這麼叫，我還不是。”陸湘兒每次聽到郭柯達這麼叫，都覺得有點不好意思。

】

“遲早的事。”郭柯達大咧咧的笑著，將一個裝了不知道什麼東西的紙箱搬進宿舍。

研究生宿舍是兩人間，住起來比本科生宿舍要舒服一些。

不過，天瀾文苑離學校並不遠。

陸湘兒平時大部分時間都是回家住，宿舍更多的時候是上課的時候，中午可以休息。

還有練琴的時候，距離學校琴房比較近。

方醒看了一眼宿舍的另一個床位，問道：“誰睡這邊？”

陸湘兒神秘一笑，說道：“待會你就知道了。”

正搬東西的時候。

一個女生走過來，拍拍郭柯達的肩膀，說道：“把我的大提琴也搬進來。”

郭柯達回頭一看，赫然正是寧小芸，連忙點頭答應：“好嘞，沒問題。”

方醒見到寧小芸，瞪大眼睛奇怪道：“你睡這邊？”

寧小芸叉著腰反問道：“怎麼，不行啊？”

方醒指指門牌，道：“這裡好像是研究生宿舍。”

寧小芸頓時有點不滿，哼道：“我考上研究生很稀奇嗎？”

“稀奇啊。”方醒一臉認真點頭。

“那你肯定對我有誤會。”寧小芸搖晃著手指，一副非常自信的表情。

陸湘兒雙手按在寧小芸的肩膀上，憋著笑說道：“她呀，壓線考上的。平時嘴甜，最會討導師喜歡，面試分比較高。”

寧小芸連忙糾正：“別胡說，我完全是靠實力，靠實力！”

事實上，她也確實是認真備考了。

因為陸湘兒在大三的時候，就因為拿到帕格尼尼小提琴大賽金獎，確定了保研。

寧小芸原本對讀研究生，抱著無所謂的態度。

不過，當她知道陸湘兒保研，她開始動心思了。

本科一起玩，一起練琴，膩歪了四年。

結果，陸湘兒保研了。

她一想到本科畢業之後，要單獨進入社會，面對父母催工作，甚至是催婚，就覺得頭大。

因此，她當機立斷，決定考研，最後壓線考上。

畢竟考的是母校的研究生，多少還是有點優待的。

而且，寧小芸家裡也有點人脈。

所以寧小芸成功考上了研究生，又能在宿舍裡躺三年。

……

原本，方醒以為陸湘兒的東西已經算多的了，看到寧小芸那一摞行李箱，頓時覺得頭皮發麻。

幸好今天帶的人手比較足。

搬完行李之後，寧小芸拽著方醒的袖子走到陽臺，小聲說道：“看在你幫我搬行李的份上，告訴你一個訊息。”

方醒有點好奇，她要說的是什麼訊息，一副神神秘秘的樣子。

寧小芸壓低聲音說道：“你最好找人打聽一下寧雲文化產業園專案用地的審批，你看中的那塊地，有其他企業也看中了。”

“哪個企業？”方醒頓時眉頭大皺。

寧小芸聳聳肩答道：“這我沒問，我只是不小心聽到的，反正我知道的已經告訴你了。要怎麼辦，你自己決定。”

“你從哪得到的訊息？”方醒有點好奇。

寧小芸又聳了聳肩，答道：“我無意中聽到的，反正訊息應該是可靠的，但具體怎麼回事，我就不知道了，你得自己找人打聽，我就是給你提個醒。”

方醒知道寧小芸家裡是有些人脈的，可能是家裡長輩聊天的時候，她應該是無意中聽到的。

“好，我知道了。”

事情說完之後。

寧小芸回去整理她的東西。

陸湘兒好奇的靠過去，問道：“你們剛才在聊什麼？”

寧小芸臉上浮出壞笑，道：“當然是你的歸屬權啊。我們談妥了，以後你一三五歸我，二四六歸他。”

陸湘兒一聽就知道發小又再胡咧咧，翻白眼道：“盡胡扯。”

……

搬完宿舍之後，方醒回到公司，找人打聽了一下寧雲文化產業園專案用地的事情。

雖然方舟文化總部園區20億專案還沒有批下來，但方醒已經去文化產業園裡看過，並且看中了產業園東面臨江的一塊地。

上次寧雲一把手劉健安和文化產業園的領導來公司參觀學習的時候，方醒就和劉健安提過，想要那塊地。

當時劉健安沒有拒絕，但也不可能立即同意。

這麼重大的事情，劉健安作為寧雲區領導，在審批下來之前，是不會給任何口頭承諾的。

方醒當然懂這個道理。

不過，當時劉健安沒有拒絕，就說明有希望拿那塊地。

那塊地確實位置非常好，位於寧雲文化產業園東面，而且有一面臨江。

如果在那裡建方舟文化的總部園區，甚至有可能成為寧雲區的地標建築。

……

找人打聽之後，果然有其他企業也看中了那塊專案用地，並且提交的專案計劃書。

雖然對方的專案計劃書也沒有審批下來，但事情發生了變數。

當然，那塊專案用地如果被其他企業搶走，並不代表方舟文化的20億專案過不了審批。

按照現在的情況來看，方舟文化的20億專案，可能會換到另一個位置。

如果是這樣的結果，達不到方醒的目標。

方醒找的建築師設計了方舟文化總部大樓，就是根據那塊臨江用地設計的，電腦做出來的效果圖非常漂亮。

如果換一個位置，那效果會大打折扣。

……

第二天晚上。

方醒和陸湘兒到寧小芸家裡作客。

打聽過之後，方醒便知道寧小芸是怎麼知道這件事的了。

寧小芸的舅舅是寧雲區國土資源局的領導，那天她回外公家吃飯，在飯桌上聽到的。

今天寧小芸的父母，叫她的舅舅來家裡吃飯，算是介紹給方醒認識。

寧小芸的舅舅名叫王越勝，四五十歲年紀，國字臉，有一點富態。

事實上。

國土資源局的職權很一般，不算是一個很肥的部門。

寧雲區文化產業園的專案，主要是寧雲區領導負責審批，寧小芸舅舅的國土資源局其實管不到文化產業園。

國土資源局主要的職權是最佳化國土資源配置，保障耕地面積，節約土地資源。

寧雲文化產業園是寧雲區的重點規劃專案，寧小芸舅舅王越勝的部門管不了這事。

不過，專案用地的申請，需要在他那裡蓋個章，這件事就是這麼傳出來的。

在寧家飯桌上。

方醒並沒有聊文化產業園專案用地的事情。

也根本不需要聊。

能坐到那個位置上的人，都清楚這頓飯的真正意義。

方醒在飯桌上，主要聊的是音樂，並且表示以後有機會的話，會讓陸湘兒和寧小芸一起演奏交響樂。

聊這個的意思很明顯，方醒就是表示會在音樂上，帶寧小芸一段。

寧小芸在東音學音樂，又和陸湘兒是發小。

寧家自然知道陸湘兒和方醒在奧運會開幕式上，演奏了小提琴協奏曲《梁山伯與祝英臺》，讓陸湘兒成為了奧運會開幕式上最耀眼的小提琴演奏家。

陸湘兒能在小提琴領域獲得這麼多成就，和方醒脫不開關係。

如果方醒願意帶寧小芸一段，寧小芸算是要起飛了。

寧小芸的父母聽到這個，自然笑得合不攏嘴，頻頻舉杯感謝。

……

這頓飯吃得賓主盡歡，方醒從頭到尾都沒有提一句文化產業園的事情。

等飯吃完之後，方醒和陸湘兒告辭，在天瀾文苑的花園裡散步。

不到半個小時，一個電話打進來。

方醒大榕樹前的長椅坐下，接通電話。

電話是寧小芸的母親打過來的。

寧母先是聊了幾句感謝的話，然後就把手機遞給了寧小芸的舅舅王越勝。

王越勝主動聊起寧雲文化產業園的事情。

他看過那份土地使用審批檔案，所以方醒從他那裡問出了申請用地的企業叫做“威利建工”。

威利建工的專案投資15個億，要打造寧雲區文化產業cbd。

威利建工這個名字，方醒沒有聽說過。

不過，有了企業名稱，想要查其背後的關係，就簡單許多了。

得知威利建工的名稱之後，查到了這家公司的股權結構。

不過，這個公司的股權結構有點複雜。

“威利建工”由一家叫做“百利控股”的公司控股。

繼續查下去，發現這家“威利建工”的股權鏈，就是一個套娃，多個公司套娃控股。

最終的控股公司的法人，是鼎盛資本馮育海的親戚。

這一連串套娃，摘開看清楚之後，事情又繞回到了鼎盛資本身上。

用腳趾頭想也知道，這件事既然有鼎盛資本參與，那鵬程資本肯定也有份。

……

和鵬程資本、鼎盛資本較量過那麼多次。

方醒很清楚，這些資本是不肯吃啞巴虧的。

在影視劇上虧掉的錢，肯定會想辦法從其他地方賺回來。

在金融手段這方面，方醒沒有這些資本玩得熘。

鼎盛資本用了一串的套娃公司，最後控股一家“威利建工”，爭奪寧雲文化產業園的專案用地。

而且，鼎盛資本和鵬程資本是玩金融的高手，有的是辦法拿到銀行的貸款。

15億的專案，對他們來說，根本不需要真的掏錢，靠銀行貸款就能完成這個專案。

而且，只要涉及到地皮的專案，就沒有虧損的可能。

只是，有一個問題方醒沒想明白。

寧雲文化產業園的規劃，是要打造一個以文化產業為核心的園區。

資本在文化產業園裡投資，還怎麼體現文化？

……

週一的時候。

寧雲文化產業園的民族文化主題公園落成，邀請了很多相關人士前去參觀。

方醒見到劉健安之後，和他坐在公園的涼亭裡聊天。

“劉書記，聽說我那塊地，被一個套娃建築公司搶走了。”方醒一點都不繞彎子，直截了當的提這件事。

劉健安愣了一下，怎麼都沒想到方醒說話這麼直接。

而且，還有一個關鍵點，其實方舟文化的20億專案還沒有批下來，也就是說文化產業園東面臨江的那塊地，還不是方舟文化的。

劉健安只能打個哈哈說道：“你那個專案還沒有審批下來，別那麼著急嘛。”

方醒話鋒變得犀利：“我記得寧雲文化產業園的目標，是以文化產業作為核心競爭力。現在引入資本，開始搞商圈那一套，這是打算放棄文化產業作為核心了？”

這個問題確實很犀利。

寧雲文化產業園是劉健安一手規劃的，這個專案從一開始的目標，就是要以文化產業作為核心競爭力。

在東海，各種產業園太多了。

如果放棄文化產業這個核心競爭力，那麼寧平文化產業園，和其他地方的園區還有什麼區別？

劉健安搖頭笑道：“你想說的是威利建工那個15億的專案吧？”

“對。”

“這個專案也確實在審批當中，但不是你想的那樣。這個專案有很好的文化願景。”劉健安耐心的解釋。

方醒見劉健安在解釋，至少確定一件事，對方還想要解釋，說明還是看重方舟文化入駐寧雲文化產業園的。

如果對方連解釋都懶得解釋，方醒不會繼續聊，而是立即改變策略，讓方舟文化撤出寧雲文化產業園，尋找別的地方安家。

既然劉健安還想著解釋，那麼這個專案還可以繼續。

“什麼願景？”方醒倒是有點好奇了。

“威利建工的15億專案，計劃打造文化產業的創業型寫字樓，為中小型的文化公司提供辦公地點，集中文化產業資源，幫助、扶持這些中小型文化公司創業、發展。”劉健安寧雲區領導願意接受威利建工15億專案的願意說了出來。

方醒聽完，愣了一下。

不得不說，威利建工用的這個藉口，確實非常的漂亮。

幫助、扶持中小型文化公司創業，這願景太高大上了。

怪不得寧雲區會接受威利建工的專案計劃書。