第一百五十二章 貸款買棟樓（三更）

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銀行最賺錢的業務基本上是貸款。但這個業務又需要大量資金。

羅尹現在不需要貸款業務，他只想把瓊碧市的金屬貨幣給收集起來而已。

所以他覺得自己的錢應該是差不多的。

大不了給兌換業務加個限制，比如銀行每天有一定的兌換額度，用完就得等明天。

亨利聽說羅尹砍掉了貸款業務，頓時一臉無語。

把最賺錢的業務砍了，那你開銀行幹嘛，做慈善呢！

不過這畢竟是羅尹自己的想法，亨利把自己該說的都說了後，也就不再多提。

亨利說了一些注意事項，並表示如果羅尹真想開銀行的話，他可以免費幫幫忙，提提一些建議什麼的。

然後他提到，銀行不是別的，這涉及的資金比較多，哪怕最小的銀行，那也是千萬資金級別的。

所以羅尹得有個後臺才行，不然容易讓某些人有些不該有的想法。

一些部門、官員刁難找事就不說了，還可能有一些不法分子企圖搶銀行呢！

全國各地每年都有銀行被搶劫的事情，畢竟這裡存了那麼多錢，總有些膽大的人動心。

對此，羅尹只是笑笑不說話。

亨利這才反應過來。他差點忘了，羅尹在競選市議員！

現在全市27名候選人，羅尹排名第五！

前九名就可以成功當選，羅尹的機會很大。

只要他能當上了市議員。

後臺？

在瓊碧市，他自己就是後臺！

所以，後臺反而是羅尹最不需要操心的問題。

亨利笑著搖了搖頭。

“那看來羅尹先生已經準備很充分了，是我多慮了……”

“亨利先生不必這麼說，接下來的事情還指望亨利先生多幫忙呢！”

羅尹笑道。

“哈哈，那沒問題！說實話，我也會期待看到一家新銀行從我眼前出現呢！”

羅尹告別亨利，去了一趟市政廳。

斯多卡託聯合王國的私人銀行很多。尤其是在一些大城市，如怒江市這樣的地方，到處都是私人銀行。

畢竟這可是個賺錢大生意！

不過每年倒閉的私人銀行也不在少數，這是一個高風險高利潤的行業。

當然，如果不提供貸款之類的業務就另說。

羅尹告訴市長伯特他要開一家銀行，伯特有些意外，但也沒多問。

反倒很高興地表示沒問題，他巴不得有人開私人銀行呢，畢竟要交稅的啊！

按照瓊碧市的法律，開銀行只要能提供一百萬現金的資金證明，和羅尹自己身份證明就行。

這對羅尹來說自然不是問題，他讓亨利幫忙開了一份證明，交給了市長秘書，客氣說道：

“麻煩秘書先生了。”

“羅尹先生請放心，一天之內就能稽核完成，明天會把相關檔案送到您的莊園。”

秘書接過資料，恭敬地說道。

這速度顯然有些出乎羅尹的預料，按照亨利說法，稽核期在一週到一個月的。而且羅尹還沒具體想好銀行的選址呢……

果然，改革之後，市政廳的效率也提升了不少啊！

市長秘書親自把羅尹送出了門。

秘書回來時，有人拿著一份檔案走了過來。

“秘書先生，這是前天申請的……”

秘書掃了一眼檔案，然後澹澹道：

“你們好好稽核一下，一個月後給他們答覆。”

“是。”

……

羅尹選好了銀行地址，和寶石糖體驗店在一條街，屬於市中心區域的邊緣位置。

體驗店在財富街66號，銀行在財富街88號，很吉利。

不過88號的面積比66號大多了。

88號是一棟四層樓，原本是一個什麼商會的總部，建造得很氣派奢華，但這個商會在去年解散了，88號樓是他們向商業銀行貸款買的，貸款都沒還清呢，商會沒了，人跑了。於是就這麼閒置了下來。

銀行想把這棟樓賣了，但價格有點貴，一直沒人買，拖到了現在。

這棟樓佔地面積六百平，四層加起來就是兩千四平，算是很大了。

售價也不便宜，在這個位置，一平1000聯合幣，兩千四就是二百四十萬！

這個價格太貴了，羅尹能買得起，但沒必要。當然，實際買的話，價格肯定不會這麼貴，就看能談到多少了。

羅尹找到亨利和商業銀行的行長威爾。

表明自己的來意後，雙方就陷入到了漫長而激烈的談判過程。

當然，主要是羅尹和威爾談，亨利就是個打醬油的，只不過在某些時候，亨利會給羅尹一些暗示而已。

最終，88號樓被羅尹以建築佔地面積每平米2000的價格購買。

看似每平米好像貴了很多，但其實不然，因為這是按照建築佔地面積算的，而不是總面積。

88號樓的佔地面積是600平米，總面積是2400平米。

之所以要這麼算，是因為羅尹覺得要是按總面積算太不合理了，畢竟市中心房子貴的原因是地皮價格貴。建築本身其實並不貴。

就比如羅尹的莊園，他購買二三十萬，這些基本上是建築本身的價格，他那百畝的地皮，其實不值錢。

他買這棟樓，一平米1000塊沒問題，但你這四層樓收4000塊就太離譜了，這麼貴誰買啊！

而且這棟樓那麼長時間沒賣出去，那就證明不熱門，那肯定是要折價的。

再加上還有一個原因，亨利之前給羅尹透露，這個威爾行長估計最近兩年會高升，調任總行，要離開瓊碧市了。在離開之前，他得把手裡的事物都處理乾淨。

這棟樓一直沒賣出去，也是他的一個心病，現在看到有人願意買，哪怕價格低點也無所謂，反正自己又不虧，能賣出去就行。

所以羅尹這才大肆壓價。

最終成交價是120萬聯合幣，不過羅尹沒用現金，而是用貸款。畢竟他現金還得留著開銀行呢。

說起來也挺有意思，他這是找銀行貸款開銀行……

一共120萬，全部貸款，利率一年7%，羅尹就貸了一年。也就是說，總價是128.4萬。

這個價格其實銀行一點都不虧，因為這棟樓是之前那個商業聯盟蓋的，銀行只是貸款給他們地皮，貸款的價格是1500一平，總共90萬。羅尹這花了128.4萬，銀行還賺三十多萬呢。