第四十二章 這個釋出會的料有點多2

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老實說，一萬億元的投資看起來很多。

但對於【超群集團】來說，如果分成十年來執行，每年就投資一千億，對【超群集團】現有的營收來說，是一點壓力都沒有。

要知道，【超群集團】現在每年的淨利潤，都有好幾千億元。

當然，【超群集團】的支出也大，都是透過各種方式，將錢重新轉移到社會上去，充當一個財富調節器的作用。

但如果投資時間縮短在一年之內。

那對於【超群集團】就有一定的壓力了。

所以【超群集團】選擇社會募資來獲得這個資金。

其實直接跟銀行貸款也行。

【超群集團】在全世界哪一家銀行那裡都是3a級別的優質客戶。

別說一萬億元，就是三萬億元，都能輕鬆貸到。

數額雖然高，但有的是銀行想要貸款給【超群集團】。

可以說，是銀行追著【超群集團】貸款，而且貸款利率也不會有5.5%這麼高！

但吳思源考慮再三，還是決定面向全社會募資吧。

有點像之前眾籌拍電影。

但拍電影的利潤是不確定的，而且製片方有很多種方式，將投資款挪走，裝入自己的腰包。

而【超群集團】這邊，是做了承諾的，在五十年之內，這個投資最低擁有三倍的收益。

前十年保底百分之十的投資回報率，也就是說，最差的情況下，十年之內就能收回本金。

剩下的四十年時間裡，就都是利潤了。

甚至，如果這專案的盈利超預料的話，可能幾年的時間就能收回成本。

那投資回報率就很可觀了。

投資回報率是指透過投資而應返回的價值，即企業或者個人從一項投資活動中得到的經濟回報。

以商鋪投資為例子，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，這個物業的周邊，同等物業的月租金約是400元/平方米，即：這個商鋪要是買下併成功出租，新業主將有可能獲得2萬元的月租金。

那麼，它的投資回報率將是多少呢？

計算一下：這個物業的投資回報率=2萬元x12/200萬元，透過計算得出這套物業的投資回報率將是：12%。

要是這個投資者轉手放出，並以215萬元成交，那麼它的投資回報率=(215-200)/200，透過計算得出這套物業的投資回報率將是：7.5%。

一般來講，商鋪可以在8年左右收回投資，此後的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。

實際上，這個只是理想情況。

以前可以一鋪吃三代，現在三代都不一定養得活一鋪了。

國內的房地產投資回報率更差，幾個一線城市，普通住宅的平均投資回報率均小於3.5%。

因為黑天鵝事件的原因，全球的經濟狀況很不好。

國內也是如此。

【超群集團】這個專案能承諾到百分之十的投資回報率。

老實說，這回報率是十分之可觀的。

有【超群集團】做擔保，也不用擔心這個專案像恆太的理財基金一樣——你惦記它的高息，它惦記你的本金。

一萬億元而已。

不過是【超群集團】幾年的利潤。

記者和網友們關注的卻是另一個點——【超群集團】的這個太陽能發電產業園的投資回報率，真的有這麼高嗎？

誠然，【超群集團】拿出了發電轉化效率達到32%的太陽能電池板，能夠將發電成本大幅度打下去。

但決定用電成本的，卻不僅僅是發電的成本，還有輸電的成本。

沙漠地區是消耗不了那麼多電的。

要想這些電不成為廢電，就要將這些電輸送出去。

而想要輸送出去，就必須建設輸電網。

這個成本可比發電成本要高多了。

現有的太陽能發電產業園，其實根本不盈利，都死靠補貼活著。

【超群集團】想要建立的太陽能發電產業園，如果沒有國家補貼，那麼還能活著嗎？

這是大眾擔心的。

有一個記者被黃育平點到，他就問了這個問題。

黃育平其實看過吳思源拿出來過的黑科技，胸有成竹，不過眼下卻沒不能洩露，他用套話說道，“【超群集團】有信心建立以太陽能電池板為核心的全產業鏈，透過深度挖掘整個產業鏈的潛力，來獲得足夠的投資回報率。”

“那就讓我們拭目以待吧。”黃育平說道。

說的非常好，就跟沒說一樣。

不過記者們也看出來了，黃育平是不會在這一點上面透露更多資訊了。

他們轉頭問起了別的問題。

又有一個記者問道，“黃總，【超群集團】打算如何面向社會募集這一萬億元資金，是透過股市發債的方式，還是別的方式？”

“【超群集團】這次打算透過金融機構發行特別的理財基金，面向全體社會成員發售，最低投資100元，最高投資不超過10萬元。專案盈利的部分，百分之二十歸屬【超群集團】作為運營利潤，百分之八十則作為投資回報回饋給投資者，前十年，如果投資回報率不夠百分之十，不足之處，將由【超群集團】補上。”黃育平仔細解釋道。

“黃總，這個基金面向企業客戶發售嗎？”有一個記者問出了很多企業老總的心聲。

“在我們目前的計劃中，是不考慮向企業客戶開放的。”黃育平回道。

“【超群集團】的投資限額在10萬元，又限制企業使用者，是否會擔心最後的募資不夠？”一記者問道。

“從不擔心。”黃育平道。

“【超群集團】為什麼要做出這麼大的限制？”一個記者問。

“我們希望更多的國內民眾能參與進來，享受到發展的紅利，而不是被富裕人群和企業擠佔了投資額！”黃育平多說了一些，他道，“我們最希望看到的是能有一億民眾參與進來，平均每人投資一萬元，預計未來五十年的收益，能有5萬-10萬。”

“這也是我們集團對國家提出的共同富裕口號的響應！”

“同時，我們【超群集團】一直認為，只有民眾富裕起來了，我們國家才會發展得更好，我們集團也才會發展得更好。”