第十四章 迴歸和報價

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2016年9月1日。

吳思源再次出現在陽城公司【超群集團】總部。

總部在陽城cbd區域裡某座甲級寫字樓裡。

【超群集團】在這裡租了六層樓，有上千個工位。

一開始還覺得工位夠用，但隨著【超群集團】各大事業線的發展，原有的區域越來越難以滿足辦公的需求。

【超群集團】的總裁黃育平很早就向吳思源反映過這個問題，並提出了購買地塊興建自己公司總部的計劃。

這年頭，大型企業，尤其是網際網路企業，都熱衷於自己買地建自己的總部大廈。

實際上，網際網路公司對於買房置地的熱衷程度，絕不會亞於中產階層對學區房的執著。

從搜狐時代，到bat大巨頭時代，再到現在隱隱成形的tmk新巨頭時代，在有了足夠資金支撐的前提下，網際網路公司似乎都熱衷於買房置地，不僅是滿足日益規模龐大的辦公需求，本身亦是投資的一種手段。

畢竟，兜裡有錢了，在國內，房產一直是排在投資首位的。

同時從一定程度上講，在幾個一線城市拿下多大的地塊，地塊的位置在哪，能蓋出怎樣的大樓，這些因素也成為了網際網路大廠用於展示企業硬實力的一種方式。

而另一邊，地方城市也很歡迎這些大型企業入駐，因為這會帶來就業，稅收，進而帶動城市發展。

面對這類大型企業的需求，地方城市也會給出諸多方面的優惠。

對於大型企業來說，買地建總部大廈，既有發展的需要，又有諸多的好處。

而【超群集團】賬面上的資金又不缺。

【三味香豬】、【嘉味牌十三香】、【神農果園】、【小鮮肉】，這些形成了規模效應，每年為集團賺取了海量的利潤，就算是【垃圾處理廠】，因為引進了獨門處理工藝，【垃圾處理廠】的利潤也不低，每年最少都可以賺取幾千萬。

更別說，吳思源自己管理的投資部，每個月都能從國外匯進來上千萬美金。

一千萬美金就是六七千萬人民幣。

從2015年的6月份到2016年的9月，加起來都有15個月了，總共算起來，都匯了兩億美金回來了，這就是十幾億人民幣了。

吳思源前段時間看過了，【超群集團】的公司賬戶裡，金額超過30億元。

有這麼一筆鉅款，還怕不夠買地建樓嗎？

所以吳思源當初只是略一沉吟，便指示黃育平去尋找合適的地塊。

如今的【超群集團】，早就名聲在外，手頭上有那麼多個優質品牌，在農業領域和零售領域，已經算得上一個正在崛起的小巨頭了。

假以時日一飛沖天並不是不可能！

它剛放風出去，就有市政府的工作人員上門拜訪，並且拿出了足夠的誠意，承諾土地價格有大額優惠，並且在企業所得稅方面，給予三年的免稅，三年的減稅政策。

畢竟，陽城也擔心【超群集團】這個自家的孩子跟別人跑了。

陽城雖然在國內也是一線城市，但是國內的一線城市就有好幾個，各有各的區位優勢。

指不定哪天【超群集團】就被別的城市給盯上了，哄騙著就搬走了。

那時候懊悔就來不及了。

這事情又不是沒有先例。

……………………………………………………………………………………………………………………………………………谷

經過多輪的考察和開會討論，吳思源最終拍板決定，將總部選在了陽城的高新技術開發區，拿下了一塊兩千一百畝土地的地塊，作為集團總部，配套產業園，員工商品小區的建設用地。

也就只有高新技術開發區這裡才能拿出這麼大的土地。

高新技術開發區地處陽城郊區，政府規劃了很久，但一直髮展不起來。

也就只有這個地方，才能拿出這麼大的一塊土地。

陽城市政府也是希望【超群集團】落地高新技術開發區，能夠起到龍頭作用，帶動整個高新技術開發區健康發展。

雖然陽城市政府已經給了【超群集團】很大力度的優惠，不過【超群集團】為了拿下這塊土地，也是掏出了18多億的真金白銀，算是大出血了。

好在接下來的總部建設並不用立刻全部掏錢出來。

按照流程進度結款就可以。

有時間緩衝的話，對於【超群集團】這種現金流充沛的企業，就不是問題了。

目前，拿到地的【超群集團】已經啟動對外招標了。

如果順利的話，在未來的一兩年裡，新的總部就會建成，到時候【超群集團】的員工就可以入駐寬闊的新總部，並且以優惠的內部價格入住總部配套興建的福利房。

陽城居不易，但吳思源在有能力的情況下，讓他的員工住得好一點。

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總部的事情暫且不去說它了。

事實上，吳思源回來公司，是有別的事情。

關於智慧試衣軟體——【試鏡】的事情。

吳思源穿越【金鱗世界】之前，這款【試鏡】軟體已經十分火爆了，甚至引來了央視的報道。

而現在，【試鏡】更是火到了國外，下載量已經超過了三千萬，每日活躍量接近兩千四百萬。

網際網路就是這樣，一旦出現爆款產品，使用者的增加往往不是倍數的，而是指數的。

【試鏡】工作組感覺他們每天的任務就是跟集團要錢，買伺服器，然後再要錢，再買伺服器。

都有點麻木了。

而這距離【試鏡】上線，才過去一兩個月時間而已。

這款軟體天生就適合用在電商領域。

這一點不僅僅是【超群集團】的高管們知道，別的電商企業也明白。

現在就是國內的電商巨頭找上門洽談合作了。

不僅僅有航州的【亞里巴巴】的副總裁，還有帝都的【京東】的二把手都過來了。

【亞里巴巴】給【試鏡】的報價是十五億美金，現金加【亞里巴巴】股票的支付模式，要求是收購整個【試鏡】專案組，尤其是技術部門，並且核心人員在兩年內不能離職。

這是【亞里巴巴】一貫以來的風格，對於看中的企業，更傾向於收購，而不是投資。

而【京東】這邊給出的條件相比就優惠許多，可能是知道財力比不過【亞里】，所以它不謀求收購，只是希望投資。

【京東】擬投資1.5億美金，獲得【試鏡】相關公司百分之二十的股份，並且獲得優先合作的權力。