第一千六百二十二章 瘋狂降價

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“什麼時候的訊息？”

那幾個大媽大嬸聽到後急忙抓住那個小年輕，不說出來不讓走。

“別扯我衣服，靠，摸我屁股幹什麼，我怕了你們了。”小年輕死命掙扎，但哪裡是他們的對方，只好說道：“就在今天早上的時候，而且我看著房價還要繼續降，沒看到一天一變嗎？說不定明天就降價30%了。”

那幾個大媽大嬸一聽臉色都變了，鬆開了小年輕的手就開始打電話。

“老公啊，那房子的事情等等。”

“兒子，先彆著急買房。”

“有個事情問問清楚。”

等到她們打完電話，準備再去找那個小年輕的時候，就發現人家腳踏車都扔了，直接跑了，暗罵了聲晦氣，就失望地離開了。

如果第一天降價，引起的是搶購的話。

那麼第二天降價，引起的就是很多人的遲疑了。

這就是楚正國制定的砸盤方案，就算是他楚氏地產的產業再多，但也總有賣完的一天，想要砸盤就必須每一套房子都用在鋼刃上。

像是第一天降低，放出去的量其實只有50套而已，但就這50套房子，就已經引動全城熱議了，畢竟大家都覺得臨海市的房子能夠升值，不買是傻子，買到就是中獎幾十萬。

不過因為只放出50套的量，很多人都沒買到，於是質疑聲四起，線上線下新聞不斷。

當然這也是楚正國要的效果，第一天就是要儘量讓這個訊息傳開來。

而第二天，也是很關鍵的一招，那就是要繼續降價到讓人心疼，讓人懷疑！

試想一下，第一天買房子，花了100萬。

但是到了第二天，買房子只要90萬，又便宜了10萬。

那麼會不會有人想，第三天的時候，會不會只要80萬了？

這樣子就會有人懷疑，有人在觀望，等著房價是不是會繼續下降。

而第二天的時候，楚正國放出了200套的存量，對於周邊的一些在售小區都出現了很大的影響，所有人都在觀望之後的價格波動。

楚氏集團。

董事長辦公室。

楚正國臉色平靜，看到手上的報告，問道：“現在情況怎麼樣？”

把原本的秘書開除後，楚正國又重新找了個，不過以前就是擔當他的助理，所以業務很熟練。

秘書說道：“放出去的200套房子，出售了78套，但是剩下的122套都有人交了定金，可能在觀望，如果明天房價下跌的話，那麼就可能會毀約。”

楚正國沉吟了下，說道：“明天準備一半的存量出售。”

“好的。”秘書答應。

楚正國眼中閃過一道戾氣：“既然想著吞下我的楚氏地產，那麼你們就做好準備，就看你們胃口有沒有這麼大了。”

他也是真的怒了，但這也是沒辦法的，他原本是想要把楚氏地產賣給那些地產企業的，畢竟那樣子可以短時間就回收大量資金。

可是現在只能夠對著民眾出售了，所幸的是可以預測，明天就能夠回籠大筆的資金。

鼎盛地產。

項玉龍帶著陳飛，同樣來找葉秋商談，也是問問他的意見：“現在楚正國已經砸盤了，你覺得價格最後能夠低到多少？”

葉秋搖頭：“不清楚，就要看楚正國有多狠了，要是低過備案價格，那麼他自己也要大出血，畢竟要暗地裡補貼購房者。”

陳飛想了想，問道：“葉總，你覺得明天價格會怎麼樣？”

葉秋看了他一眼，笑道：“陳總的意見呢？”

陳飛沉吟著說道：“我個人認為他可能會大幅度降價。”

“不可能，如果明天大幅度降價，那麼對他來說沒有任何的好處。”葉秋否定了這個猜想。

陳飛有些不服氣道：“那葉總的意見呢？”

葉秋笑了笑，輕聲說道：“明天楚氏地產商品房出售的價格，絕對不會有太大波動，甚至可能不變，變得只是放出來的貨量有多少，我估計明天他可能會放出最少40-50%的存量。”

陳飛皺著眉頭想了想，然後搖了搖頭，說道：“我還是保持自己的意見。”

在他看來自己的判斷應該沒有錯，畢竟在這個行業做了幾十年了，經驗比起葉秋來說更豐富。

只要明天大幅度降價，那麼肯定能夠引起市民恐慌，從而使得整個臨海市的房地產業都受到波動。

項玉龍沒有多說，皺著眉頭看著葉秋。

第三天。

訊息很快就出來了。

陳飛看到訊息之後，整個人都傻眼了。

跟葉秋預測的一樣，第三天的時候楚氏地產旗下的商品房出售，維持著之前降價的價格沒有改變，同時放出了手上大量的存貨。

這讓很多市民猶豫了之後，就有部分開始購買了。

第四天、第五天，仍舊維持著降價後的價格沒有改變。

這種變化，讓許多觀望的購房者，都是放心了下來，覺得可能是房價不會產生波動了，於是紛紛放心開始購房。

就在這三天，楚正國放出去的存量，賣出了7%左右！

看上去很少，畢竟個人購買能力還是有限的，需要慢慢來。

見到房價不再波動後，陳飛又坐不住了，過來問葉秋的意見。

葉秋解釋道：“其實很簡單，畢竟楚正國現在要的是錢，要是在低位出手的話，那麼他會少回收很多的資金，不如趁著現在只降價20%大量出手一些。”

陳飛算是想明白了這三天房價維持不變的意義，看向葉秋的眼神變得不一樣起來。

本來他覺得葉秋這麼年輕，在這個行業肯定沒有多少經驗，可是從現在的結果來看，明顯不是。

“不過馬上又要降了，而且是暴跌，那勢必會引起購房者，甚至其他企業的恐慌。”葉秋笑眯眯說道。

陳飛臉色一變，凝重道：“到時候不知道情況會怎麼樣，風險太大了。”

葉秋笑道：“高風險高收益，陳總應該不會後悔吧？”

“不會。”陳飛訕笑了下。

葉秋說的沒有錯。

就在第六天，楚正國手中放出來的商品房，已經賣掉了10%左右，而且速度開始放緩了，說明了有能力的購房者數量已經開始大大減少，能夠買房的都已經買了。

接下來的主力，將會是各房地產公司。

而就在這一天，楚氏地產又降價了，而且降價幅度達到了一個史無前例的程度。