第一千五百八十六章 生死存亡的問題

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上了車，芸芸賊兮兮地湊到了小舞耳邊，問道：“小舞，葉哥哥給你銀行卡，裡面有多少錢啊？”

“他說每個月一萬吧。”

接受過昨天晚上的衝擊，小舞現在對於錢也有些麻木了，自己的書包聽芸芸說都是lv最新款，價值好幾萬，這麼比起來一萬根本不算什麼。

沒想到芸芸聽了之後，臉色突然有些僵硬地看向自己老爸，目光當中閃過一道冷芒：“呵呵，好意思每個月給我500塊錢……”

杜志強突然打了個冷顫，還沒意識到危險，只是奇怪道：“我也沒感冒啊，怎麼了？”

……

臨海，金馬會所。

楚少狂跟著項玉龍走進會所當中，很快就來到了一處庭院當中。

此時庭院當中已經有了不少人了，看到這些人，楚少狂皺眉道：“玉龍，你帶我來這幹什麼？”

“本來想叫楚伯父的，不過他有事情。”項玉龍笑了笑，指著這些人說道，“基本上今天臨海市房地產的人都在這了。”

楚少狂這才認出了不少人，都是臨海市本地房地產業的領軍人物。

像是龍騰地產的杜志強、華宇地產的董事長等等。

加上項玉龍的玉龍地產，以及他作為楚氏地產代表的話，那麼幾乎大部分臨海房地產都出現在了這裡。

這個時候。

項玉龍已經上前跟眾人打招呼了。

楚少狂皺著眉頭跟了過去，隨便找了個位置坐了下來，聽著他們議論，很快就知道今天是為了什麼事情過來了。

項玉龍跟眾人打完招呼，然後客氣道：“感謝今天各位能夠抽時間來參加這次聚會，能夠給我項玉龍這一個面子。”

華宇地產的董事長，陳飛笑道：“項少邀請我們，哪裡敢不給這個面子。”

聽到這話，眾人都是笑了起來。

項玉龍拱手說道：“各位其實都算是我的前輩，我項玉龍在這還是謝謝各位能夠到來。”

陳飛笑道：“項少言重了，做生意哪裡有前輩後輩的，有的就是憑手段而已，像是掏寶網的老總，不是比起在座很多人都年輕嘛？可是他的身家加起來估計比我們在座的人加起來還要多，見到他估計我還得叫他前輩。”

拿掏寶網的老總跟項玉龍對比，也算是小小地拍了個馬屁。

眾人都是笑了笑，眼神瞭然。

“我哪敢跟這種人物對比。”

項玉龍今天在這些人面前顯得很謙虛。

杜志強笑道：“項少，還是說說今天叫我們過來幹什麼吧。”

“那好，我也不廢話了。”項玉龍掃視在座諸位一眼，臉色沉了下來，說道：“今天叫各位到場，其實我是想要跟各位討論我們臨海市本地房地產商生死存亡的問題。”

眾人一愣，看到項玉龍的神色不像是在開玩笑，頓時面面相覷。

項玉龍沒有理會他們異樣的神色，而是正色道：“大家都是業內人士，現在應該都清楚全國房地產的火熱，不會永遠持續下去，像是一些四線五線城市，甚至是一些不出名的小縣城，因為房地產的火熱房價居然也達到了一萬每平米的價格，但是當地平均工資，甚至可能只有2000元，去掉平日開銷可支配收入也許一萬都沒有，也就是說如果一個人想要買房子的話，可能需要100年！”

眾人對視了眼，臉色也嚴肅了起來，知道項玉龍想要說什麼了。

項玉龍見到眾人的臉色，暗自點了點頭，繼續說道：“這種房價明顯就是不合理的，就算是有些房地產商繼續抬價，短時間內這種現象的確會維持住，但是等到把大家的錢全部掏空，再也沒有人買房的時候，那麼就如同泡沫，一戳就破。”

這是大家都知道的現象。

像是一些大城市，人均工資就八九千的，其實房價1萬每平米大家還是能夠接受的。

可是像是一些小縣城，本身就沒有什麼收入，房價居然也那麼高，明顯就是不合理的，因為本地並沒有那麼多高收入的人來撐起整個盤子，所以遲早房價還是會降下來，只是早晚的問題。

項玉龍說道：“不過這個過程可能還要很長一段時間，畢竟像是這種小縣城，想要把房間撐起起來，那些小公司辦不到，也只有那些全國性質的地產公司才有這個資本，比如……算了，我還是不說了，在場的各位應該有很多人都跟那些大型企業有合作。”

項玉龍笑了笑，然後語氣嚴肅道：“但是不可否認的是，可以預想到十年後，二十年後，等到居民儲存的資金真的全部用完，沒有了儲蓄支撐，房價必然會出問題，而到了那個時候，能夠保持住房價的，那麼也只有那些全國百強縣，二線城市，一線城市，還有幾個超一線城市！”

眾人點頭，項玉龍說的這些城市，人均收入就很高了，就算是居民沒有儲蓄，一家人工作幾年也能湊個首付了，足夠撐起房價。

項玉龍繼續說道：“所以按照我的預測，在將來，三線以下的小城市，房地產會繼續火熱一段時間，但是最後的衰敗是不可避免的，而二線以上的城市，有完善的公共設施基礎，更能夠吸引人才流入，所以房地產將會繼續火熱！”

“項少，你說的是沒錯，可是跟我們有什麼關係？”

有人突然問道。

“問得好。”項玉龍示意讓他彆著急，“跟我們又什麼關係？其實有很大的關係，你可以設想一下，如果全國房地產熱度降低，當三線以下的城市賺不到錢了，那麼那些房地企業會把目光放到哪裡？”

眾人臉色一變。

對啊，如果那些小縣城賺不到錢了，那麼那些房地產公司會把目光放到哪裡？

肯定是那些全國百強縣，二線城市，一線城市，超一線城市！

臨海市作為國際大都市，自然也是目標之一！

到了那個時候，不僅僅是各地的那些小企業，還有原本把目光放在小城市的大型房地產企業，也都會把目光放到這些城市上！

大型企業，有著雄厚的資本。

而小企業，也不容小覷，人家難道就不會組成聯盟？

到時候，臨海市本地企業，面臨的將會是全國所有公司的競爭。

眾人都是意識到了這個問題。