第一百一十四節 分房風波

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“李瀟侶，景觀和環境設計就歸你了，多花錢沒關係，要大氣要舒服。”梅晚隨後分派了任務。

“好的。”她點了點頭，“住公寓的人最需要休憩空間了。工程預算有保障的話我有個現成的方案。”

她的方案是在百仞新城的一側挖掘一個人工湖，然後再用一條人工河將整個百仞新城環繞起來。用人工水景來取代城牆、壕溝這樣的防禦設施，即能起到較好的保衛效果，經過綠化和環境佈置還能營造出很好的景觀效果

元老住宅區的實施計劃和綱要在執委會擴大會議上進行了討論。獲得了透過。

雖然得到了全票的透過，但是在會議上一部分執委對此“保留意見”。

“這件事情，只能說下不為例。”程棟在會議上說著，“因為我們剛剛建立起預決算制度。今年沒有預算表。從明年開始，一定要嚴格預算制度，不能隨時隨地增加大型建設專案。”

嚴茗說：“我們現在對基建的規劃還做得不夠，規劃方案失之於粗糙。臨時性的追加太多，這麼下去不但做不了預算，連貨幣投放總量都估計不出來了。”

工業、交通方面的規劃，並不是一群外行人能夠輕易掌握的，所以在建設上出現頭疼醫頭，腳疼醫腳的情況是屢見不鮮的。這對掌握預算的財政金融部門來說是很難容忍的――這意味財政部門永遠也不知道今年的投資額度是多少。

“這是難免的！”鄔德說，“形勢和外界的狀況是在不斷的變化中的，我們不可能按部就班的按照預算執行。不能照搬舊時空的理念。”

臨高集團的經濟、財政狀況，更類似於戰爭狀態，突發事件多，不可控因素多，完全按照財政預算去運作的話是很難做到的。

馬千矚說：“只要我們手裡掌握著可供使用的物資、糧食和人力，上馬任何工程都沒有問題。這方面用不著摳條條框框，我們也要反對教條主義。”

程棟的臉色變得很不愉快，會議上一度氣氛僵化。

文德嗣說：“我看按照預算追加案處理好了。所謂群眾利益無小事嘛。就算造點赤字也是應該的――最終的決定權還是在元老院的手裡。只要他們覺得可以就行了。”

由於元老院對獨立分房的呼聲很大，執委會不批准的話是根本不可能的。最終這個新住宅區實施綱要送執委會很快得到了批准，隨後送交元老院進行稽核。蕭子山為了避免辦事不討好，乾脆把具體的實施細則討論也交給元老院去討論了。

分房問題事關重大，而且很容易搞出“恩怨情仇”來，於是元老院常委們特意搞了一個臨時性的機構：“住房分配委員會”。

住房分配委員會的成員，眾人選舉了單良這個當初在“女僕革命”中風頭最勁的“革命黨”充當委員長來主持此事

實際上，他們利用當初杜雯爭取來得“結社權”，已經私下裡組織了一個組織。商量好三人在元老院中協調行動，宣傳民主思想，主張限制執委會權力，最終達成“政*改”的目的――徹底取消執委制度，建立真正的三權分立體制。

三人在秘密會議中商定，平日裡由單良充當激進分子，所有拋頭露面的事情全部歸他去辦。成默作為後援人員，孫立則積極參與元老院的活動，以中立溫和的面目出現。

單良原本希望透過結社，集結一批以“制約執委會權力，促進‘政*改’”的同志，但是成預設為他還是以“獨-立-異-議-人士”面目出現比較好。

“這樣不容易扯上黨派問題，一旦有了黨派問題，容易被人抓把柄。”成默為他出謀劃策，“你保持特立獨行的姿態，更容易讓大家信服。”

“當初你們為元老爭取了生活秘書，這次在分房上也拜託你們了。”元老們私下裡這樣對單良等人說道。

“我們一定辦好這件事！”單良說道。他心裡暗暗高興――他才從三亞輪班回來休假不久，在三亞被曬得漆黑，“幾乎和阿三一個樣”，到了臨高來不及休息又被抓去訓練，準備打仗。心裡很懷疑是不是執委會在挾私報復。澄邁大捷之後，單良利用金融經濟部門一部分人對戰爭的不滿，在元老院中煽風點火，企圖發起對軍隊的彈劾。

這個提案失敗之後，單良正苦於想不到一個合適的題材來擴大自己的影響力，分房這件事情到了他手裡。這種事情雖然不能打擊執委會，但是可以擴大元老院的作用。

成默說：“正是因為我們不斷的作梗――提醒元老們自己有什麼樣的權力，執委會才會願意放權。否則他們又要自作聰明的替我們決定一切了。”

“沒錯，要不是你是一個獨立人士，元老們為什麼會選你呢？”成默說，“乘著這個機會擴大影響力才是關鍵。要不黨而黨。”

“嗯，不黨而黨。”單良點頭，深以為然。

成了主任委員之後，單良立刻為元老分房問題奔波起來，先是吸取了上次生活秘書分配上產生的種種問題和爭論，委員會很明智的決定這次繼續走貨幣福利的思路。每人發一筆住房津貼。

這裡就牽扯到房價問題和土地問題了，――大家現在住得宿舍不同，這次的房子是明確的“產權房”，也就是說是有房契的。

既然有了房契，元老院開始就為要不要辦理兩證還是隻辦一證進行了激烈的辯論，最後決定既然承認土地的私有制，地契這個東西還是有存在的必要的。

接著，元老們對土地性質、土地價格等問題進行了一系列的討論，最後確定土地價格隨行就市，房屋價格按照建築成本計算。

“如果到了新時空還要被房產商剝削，也實在太糟糕了。”有元老說。

“問題是土地價格也漲了不少。”另一個元老抱怨道。

臨高的城市建設用地價格在東門吹雨時代已經上漲了不少，李梅接手東門市之後，商業愈發繁榮，百仞城周邊的土地價格上漲得更快了――馬千矚害怕過高的地價把外來的投資商都嚇跑了，要商業部著手擬定限價政策。

住房分配委員會一番磋商，又徵求了很多人的意見之後決定：元老補貼相當於一套中戶型的土地和房產總價，至於具體是買大買小由元老自己決定，超出面積自己貼錢。不管買大買小，每名元老限購一套，以避免重複購買浪費。不願意買得可以不買。

“這樣家庭檔、夫妻檔就太合算了。明家好買四套了！”有元老認為人口多的家庭佔得便宜太大。

“這樣話，土地面積佔有的太多了。多佔的家庭完全可以靠房地產牟利了！”

有元老提出夫妻檔、家庭檔應該按照家庭單位領取住房補貼，而不是按照個人：

“一對夫妻，領取相當於一個大戶型價格的補助金就好了！家庭戶可以給兩個中戶型的補助金。”

也有人提出，元老家庭裡的未成年孩子打折給予少量補貼，而不是“給一套房子”。

這些方案理所當然的遭到了夫妻、家庭元老們的堅決反對。他們和另一部分元老認為：限制夫妻檔、家庭檔的購買面積，有違“元老人人平等”的理念。

這樣就一直僵持不下。各方面的意見你來我往，爭論的非常激烈。成默提出了一個建議

“我有個很簡單的辦法解決。宣佈這房子屬於元老的永久世襲財產，未經元老院許可，不許變賣和轉贈。”

如此處置，雖然單身的元老看似還是吃虧，但是夠條件佔有多套房子的元老失去了利用多佔房屋牟利的機會，也就會失去多買面積的興趣。

但是這個提案還是遭到很多人的反對：既然不能轉賣不能贈與，買房子還有什麼意義呢？

單良思索再三，終於提出了一個完全相反的思路：

“我看，這次分房應該按照分配宿舍的思路來辦理。”他說，“不要加入產權之類的概念。”

百仞新城在本質上類似是克里姆林宮或者中南海里的一套住宅。無論從哪個角度來說，都是無法出售或者出租給老百姓的。

無法上市的房屋，規定產權、價格之類根本沒有任何價值。它實際上只是元老的宿舍而已。相比之過去的簡易房宿舍，無非是空間大些、私密程度好些，還能容納個生活秘書。大家可以享受下私人的樂趣。

“既然這樣，我們就根本不需要佔有房屋的產權麼。斯大林難道佔有克里姆林宮的住宅產權嗎？”只要沒有產權，利益上面的問題就不會太尖銳了。

單良的方案是，按需分房。以單身元老、無子女的夫妻元老和有子女的家庭元老。

單身元老享受小戶型。夫妻元老則享受中戶型，有未成年孩子的家庭元老享受大戶型。(未完待續，如欲知後事如何，請登陸www.xuanshu.com，章節更多，支援作者，支援正版閱讀！)(未完待續。)