第108章:專家?
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陳家耀終於明白宋陽的意思了。
但他也知道,這種事情絕對不能外洩。
一旦說出去,他想要拿地就要付出不少代價了!
就在宋陽和陳家耀談事情的時候,另外一夥人也在談。
只不過,他們所看中的是城南那一片未開發的土地。
領頭的,正是司徒文海。
他身邊坐著的也是一個港區人。
號稱專業房地產投資大師,黃建文。
為了請他,司徒文海可是花了五千萬,人家才肯來的。
“黃教授,您看看,這些地皮那些是最有價值的?”
黃建文看了看,接著指向南區:“這裡。這裡有現成的交通樞紐,而且那邊是物流港,而且,我看過,這裡周圍的環境不錯,還有就是距離新的高中較為方便,一條環湖公路就能直接到。不堵車,環境還不錯,這是投資非常好的黃金地。只要拿下這塊地,你就能拿到未來五年北天市的核心發展!”
司徒文海笑了,他滿意點頭:“沒錯,最近市裡面也在整合城南商業叢集,看來下面的重點就是這裡,我們要是壓在核心上,那我們長空的拓展之路,也就變得容易多了。”
循聲望去,陳家耀看到了老熟人。
“我說聲音這麼熟悉,原來是你?”陳家耀看到黃建文好像並不開心。
而黃建文掃了一眼陳家耀輕蔑道:“原來是陳老闆,看來你也是搶城南這塊地的?我勸你還是放棄,就你那種落後的發展思維,簡直讓人笑話。”
陳家耀並不生氣,反倒是笑道:“城南?不不不,那種地方我看不上!我要的是城北靜心湖那片地。”
黃建文一愣,他仔細的看看靜心湖,然後忍不住笑道:“要拿那片地?怎麼?你打算修公園還是建墓地?嗯……風水確實不錯!”
黃建文說完,其餘的人聽到後,都忍不住捂嘴偷笑。
誰也不敢得罪陳家耀,所以不敢小太大聲。
但一聽說,他要城北的地,還是忍不住笑了出來。
就在大家都嘲笑陳家耀的時候,又來一群穿西裝的人。
領頭的是幾個安保,後面跟著的一群人好像是北天的市首帶著一群領導進來了!
陳家耀看到這情況,他心裡彷彿更加篤定宋陽的占卜結果。越看越像!
市首羅宇進來後就跟大家打招呼。
“非常榮幸,大家能參加我們這個突然的招商會。事發突然,我們也沒有多少準備,之所以如此突然,是因為這次的開發對北天市將來關係重大。所以我們不得不採用新的辦法,就是盲拍。”
“眼下,我們已經將地皮列出,需要大家來分別堅定和選擇自己要拍的土地。上報價格後,還要說出你們的計劃,還有你們判斷的依據。”
“我知道,大家都好奇為什麼會這麼特殊。主要,我們不僅僅要投資招商,更希望能找到一些有眼光,有戰略膽識的人!”
“好,現在大家開始選地!”
其實,土地還是不少,這次放出的土地多,所以不需要搶。
而且,這次放出的土地明顯價格高了不少,很多開發商都在探討要不要跟進。
陳家耀閒庭信步的看看靜心湖的地皮,報價只需要十六億。
是所有地皮裡最低的。
陳家耀看看宋陽:“宋老弟,關於發表意見,你能不能代替我?主要是我不太會說,你幫我說!”
宋陽點點頭,他倒是沒拒絕。
今天來,主要就是來噁心司徒家的。
這次招商比以往都簡單,你看上了,有人跟你搶,就拍。沒人就直接歸你。
都不用拍。
一開始,城東和舊城區的地皮搶奪比較激烈。
隨後,到了城南,那裡的地價特別高,人員密集,大家都開始激動起來。
而司徒文海氣定神閒的站起身,他笑著說道:“羅市首!這位黃教授是我請來的專家,主要是評估地產,他是這方面重量級權威,接下來,他將代表我發言!”
羅宇點點頭,他笑著看向黃建文。
而黃建文一副得意洋洋的神態,完全沒有尊重人的意思:“我覺得沒有什麼好說的,我很不Care這邊的發展,關鍵是沒有什麼激情。這次的開發,重點就是城南的新區建設。所以我們打算在這裡建設高階別墅群,主打高階。帶動附近地產的蓬勃增長。至於周邊環境,還要交通,我相信不用我說了。”
“只要這片富人區的發展上來,將來奢侈品行業入住,一定會帶來繁榮!”
雖然黃建文說的激情澎湃,在場的人也有不少鼓掌的。
但羅宇卻顯得並不那麼高興,好像在說,你的計劃平平無奇。沒啥亮點!
黃建文似乎有些不悅,他很不禮貌的問羅宇:“怎麼?我的計劃你沒想明白麼?這麼簡單的道理……”
就在這個時候,宋陽突然站起來:“這麼簡單的道理你一個專家卻搞不懂!”
黃建文怔住,他看向宋陽。
發現是個年輕人,立即不爽的說道:“看來這次招商會的含金量並不高,什麼人都能插嘴!”
羅宇看向宋陽,發現他跟著陳家耀坐在一起。
能跟陳家耀坐一起,而且陳家耀不要城南這塊地,他要哪一塊?
羅宇有些好奇,他的目光落在宋陽身上。
看了好幾遍,不清楚對方的來歷,也沒有見過。
“這位先生,你是哪個公司的?”
宋陽淡定說道:“我是陳家耀先生的代表,接下來我的發言代表陳家耀先生的意思。關於城南這塊地,我認為這就是一個普通的地皮,兩點無非是房價上面。但北天市光靠房價能支撐多久呢?這裡的地不多,城市發展又相對落後,高品質住宅區註定上限太低。搞一個富人區,你在大城市還可以,北天這種小城市,不知道黃教授你怎麼想的?用腳指頭想出來的麼?”
被宋陽如此羞辱,黃建文冷哼:“哎呦?那你說說,你看上哪塊地?”
宋陽大膽的用手指著電子牆上的沙盤虛擬展示圖。
“城北,靜心湖的地皮,陳家耀先生覺得,這裡才是未來北天市發展核心!”
當宋陽說出這個地方後,羅宇大驚失色,竟然噌的一下站了起來。
這下給所有人都嚇到了。
羅宇感覺到自己有些失態,連忙解釋:“不要介意哈,我只是想問,你們要靜心湖的地皮是真的?能告訴我,你們為什麼要這裡?!”
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