0178章 建築質量問題

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預算員已經把建築公司專案，精準計算了出來，基建一項花費要二十萬。

裝修需要七八萬。

全部完工三十萬投入，加上地皮三十萬，總共六十萬。

嚴援朝公司折舊的各種裝置十多萬。

接下來就要採購各種原材料。

挖掘機進場挖地基，鋼筋水泥進場，開始支出資金。

跟李明博去有關部門遞了申報成立公司，給了幾個條件。

三級資質的建築公司，企業資產800萬以上，工程建造師5人以上，主要負責人5年以上工作經歷，中級技術施工員6人以上，結構、給排水、電氣等專業齊全。專業管理15人以上，質檢員、安全員、機械員、造價員。

技術工人不少於30人。

這些都是檔案上規定的內容，但是很多事情，都可以私下解決的。

跟有關領導吃幾次飯，喝幾次酒，私下送點錢，問題都能夠輕易得到解決。

申報了公司名稱，開了公司賬號，轉入八百萬資金。

黃冠源注入資金五百萬，佔股6成，掛董事長一職，負責接洽工程定單，催收工程款項。

殷元注入資金三百萬，佔股4成，掛總經理一職，負責公司管理，工程管理。

電力公司裝電拉到工地，水廠安排工人將水接通。

安排電工楊軍棋來工地具體接水電工作。

殷元問他：「跟羅金琳關係怎麼樣了，把生米煮成熟飯了沒有？你看人家莫亞光，已經跟女朋友住在一起了。」

楊軍棋無奈說：「唉，就是還有一個最大的問題沒解決，她一定要找到她姐，要讓她姐給她做主，不然她不會鬆口。」

殷元此時才記憶起在大沖鎮碰見羅金鳳的事。

「差點忘了，我告訴你一件喜事，羅金鳳在大沖鎮鎮政府對面開了一間五金店，上次我去大沖鎮姨丈家，因為鎮政府有幾棟辦公樓要開建，我特意去看工地，在那裡看見了她，還跟她聊了幾句，她說讓你們兩個有空過去找她。」

當然在莞城娛樂城碰見她的事就不用說了。

「那太好了，等下我就告訴金琳去，明天我兩個請假一天，去大沖鎮看她姐去。」

「她姐竟然去開五金店了，生意好嗎？」

「生意不錯，我在她店站了十幾分鍾，就有幾個客人進店買了東西。」

「她以前也沒有開過店，她怎麼想到去開店？」

每次跟羅金琳聊到她姐的事，她都擔擾她會重操舊業。

現在假如告訴她，她姐去開了一間五金店，她會非常高興。

殷元囑咐他：「把這邊的水電接好，不影響工人施工，你就跟紅兵請假吧。」

在工地這邊叫人搭了一棟臨時工棚，安排人員在工地上看護。

外面圍牆在提前施工。

挖掘機開始進場挖土，拉土車把黃土拉到山腳傾倒。

半個月後，地基開始扎鋼筋。

殷元去武警大院看那棟辦公樓裝修進展情況。

一到武警大院，他沿著大樓轉了一圈，看見外面牆壁幾條明顯的裂縫。

阮文龍告訴他：「這幾條裂縫已經處理幾次了，應該是建房子的時候，承重柱不符合規格，變窄變小了，加上現在地基還沒有穩定，才會造成這個現象。」

殷元爬到樓頂，發現屋頂做的防水層，包括頂層樓板都有開裂現象。

幾個內牆裝修師傅跟他說：「整棟樓有十幾處開裂現象，一下雨就會漏水。施工技術員還說是我們防水沒有做到位造成的。」

殷元全部走了一遍

，看見會漏水地方都出現一條明顯裂縫。

他直接找到工程部錢經理辦公室。

「錢總，樓頂有十幾處地方漏水，你有空嗎，跟我去看看？」

錢胖子說：「不用看吧，你們處理好就行。」

殷元說：「我讓工人處理肯定沒問題，關鍵是施工員不能把責任全部推到我們身上。做好防水，樓層開裂會漏水到底是什麼問題，施工員應該比我們清楚吧？」

錢胖子說：「那小子是胡說的，就是怕擔責任。殷總，你看這樣行不行，讓你工人及時去修復，不要讓甲方發現這個問題。不然的話，我們餘款會很難拿。關鍵是他們單位還有二棟樓要建，這棟若是驗收不達標的話，另外二棟肯定不給我們幹。」

殷元應諾說：「大家合作就沒問題。」

他交待工人利用打孔灌漿法去處理那些漏水地方。

外面開裂縫隙，用補縫膠去填實，外面貼網格帶，再刮平外牆膩子，最後噴真石漆。

他去找張科長要工程進度款，按照合同規定，應該付30％的進度款了。

跟張科長計算了款項後，寫了一張付款收據，要拿去找殷再道簽字。

殷元在殷再道辦公室看見了林森。

「兩位領導好，好久不見了。」

殷再道說他：「你這傢伙，平時間影都不見，收錢了才看得見你。」

林森也問他：「最近在忙什麼？聽說你建材廠訂單特別多，生意很興旺哦。」

殷元說：「建材廠現在訂單不少，工人們都在加班加點生產。到年底了，裝修材料確實需求比較大。」

他想跟他們說說辭掉大隊長一職的事情，但是又想到程彬讓他先別急著辭，到過完年才說。

殷再道誇獎說：「這傢伙，上次又抓住了一個犯亡了二十多年的嫌犯，又立了一功。」

他在殷元的付款收據上籤了自己的名字，讓他拿去財務轉賬。

「還有二個多月就過年了，裝修工作可不可以年前幹完？」

殷元說：「估計再有一個月時間就可以完工了。」

回到公司他把牆壁和樓頂開裂這一現象跟任春林說。

「這種現象很正常，主要原因是地基有下沉現象，當然跟施工過程中沒有嚴格按照圖紙施工有關，或者哪一個角承受柱不符合圖紙設計規格，過小或過窄了。小裂縫所有建築都會有，是難免的。但是裂縫過大的話，就是很嚴重的問題了，驗收肯定不過關，甚至會給建設局掛牌警告。」

任春林的解釋讓他很信服。

回去裝修公司他跟紅軍說了武警大院辦公樓牆壁和樓頂開裂的事。

紅軍說：「那些裂縫是這幾天出現的事，開始都不見有。那個工地施工技術員還說是我們的問題造成的。」

殷元跟他說：「這種現象都是因為他們建築時承重柱不符合規格造成，下次他再說這個問題，你就跟他說讓建設局質檢員去檢測，到底是誰的責任？」

有的時候確實不能替別人背黑鍋，不然對方會認為你好欺負。

他帶紅軍去欣會區委大院看辦公樓裝修情況。

兩人先圍著大樓內外牆都看了一遍。

細小裂縫肯定有，特別是外牆。

紅軍問他：「哥，你說這種現象是怎麼回事，難道也是承重柱不符合標準造成的。」

殷元告訴他：「若是地基下沉造成的，造成外牆裂縫，那麼他就是一條縫整條裂到底。像這種縱橫交錯的小裂縫出現，跟他們批刮水泥砂漿有關。水泥和沙的比例配得不好，太陽一曬就裂了。好在我們是跟他們噴真石漆，就算是很多這種小裂縫，噴

真石漆上去後，表面也看不出來。若是刷塗料的話，就會很明顯。」

兩人去噴好真石漆的一面觀看，確實沒有發現這問題。

整體上這一棟樓的建築質量要比武警大院那棟辦公樓高。

陳光明這個建築公司管理也比較到位。

他找到陳光明，跟他提預支工程進度款的事。

陳光明知道殷元的關係，也不想得罪他，就開了一張預支工程款收據，讓他拿去找吳區簽了字。

然後去財務取錢。

這時嚴援朝打他的電話。

「殷大師，有空嗎？有一件事想跟你商量一下，見面談。」

「可以，我去哪裡找你？」

這嚴援朝總是叫他去澳門賭錢，但是他肯定不會答應，不會又是說這件事吧？

「別墅區這邊，我在這裡等你。」

難道是裝修別墅的事情。

一開始刷了塗料的幾戶房主，看見其他房主噴真石漆效果更好，於是鬧著說也要噴真石漆，但是又不肯加錢，當初刷完塗料，拆架後已經收了他們的錢。

現在想改，不另外加錢，殷元肯定不會理他們。

難道是這件事？

他們逼著嚴援朝來跟他談這件事？

殷元還在想這件事如何答覆他們。

在路上，他跟紅軍說可能就是這件事。

他跟紅軍算了算，刷過塗料的牆壁，再去噴真石漆的話，材料費要多少，手工費要多少。

不賺他們錢，但是成本價還是要收回的。

來到別墅小區，看見嚴援朝正在跟一位戴眼鏡的建設局幹部，站在小區門口說話。

看見殷元兩個來了，嚴援朝對他說：「這個是建設局的李衛民科長，專門負責城市給排水工程的。」

他對李科長說：「這個就是殷元，我建築公司那一攤子人全盤給他接收了，他自己申請註冊了一家建築公司。」

殷元跟李科長握手：「李科長，你好，以後有工程方面的可以找我去做。」

李衛民說：「現在就有一項排水工程找人施工，就是這個別墅小區的排水，當初設計不合理，需要重新整改。」

他指著對面正在規劃建設的一個新小區說：「要把別墅小區的水，排到對面水渠去，必須埋直徑六十公分的水泥管，從這個方向一直到對面水渠。現在小區這裡並沒有埋設地下排水管，所以每次下大雨，小區很多地方都積水嚴重，水無法及時排出去。小區內排水管道都要重新合理規劃，確保這個本市唯一的高檔小區，能夠住得舒適。」

他拿了一張圖紙給殷元看，規定了統一要用直徑60公分的水泥管理設。

規定了承包價每米60元。

總工程四千五百米，造價27萬。

「殷總，你看這工程這承包價可不可以接？可以的話你來建設局找我。」

殷元問：「這工程款是你建設局付，還是這個小區的房主統一籌款付？」

自己也有一棟別墅在這裡。

公家付款的話跟領導搞好關係就行，但若是業主籌錢的話，除非已經錢籌到手了，不然到時相互扯皮就麻煩了。

李衛民說：「城建局拔款10萬支援，其餘的18萬要小區居民承擔，這裡100戶業主，每戶邀款1800元。當然這錢我們會先去向住戶收繳。」

殷元知道這種向業主攤派一些費用的工程，報價方面不會很高，但是質量方面要有保證。

利潤不會很高，但是也會有錢賺。

這種小工程週期短，見效快，當練練手也成。

當

然他也不可能滿口應諾。

「我回去跟幾位經理做過預算，然後再答覆你。」

李衛民點頭說：「你儘快答覆我，我也知道這個工程承包價不算高，但也有一定的利潤空間。這個工程做得好的話，我手上經常有這種排水工程的單，你別像這個嚴總一樣，做工程還挑三揀四的。」

嚴援朝對殷元說：「殷大師，你跟李科長搞好關係，以後從他手上接些給排水，路橋工程的單……」

殷元請他們兩個去飯店吃飯。

嚴援朝私下對殷元說：「我以前對排水工程不大感興趣。這個別墅小區的房主開始不願出太多的錢，鋪設較大的水泥涵管，經歷幾次大雨後才發現問題。這事也不能怪我，但若還是我叫人去做這工程，他們肯定付錢的時候會不爽快。你去做就不一樣了……」

殷元拿施工方案回公司，跟任春林商量。

經過預算，認為做下來還是有五六萬元利潤的。

「現在直徑60厘米的水泥管材料造價25元／米，手工每米15元左右，所以每米還有20元利潤，4500米毛利九萬元左右。」

任春林說：「用挖溝機去挖，五六個人一臺挖機，一個多月可以完工。」

他打電話跟黃冠源說這件事。

他也很高興說：「可以接，只要有工程，有利潤賺就可以接。」

殷元去建設局跟李衛民簽了施工合同，他答應去跟小區業主收錢回來。

十萬城建局工程款可以先轉到他公司賬上。