第八章：收購華人行大廈

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（股東增持簽到處）

時間飛逝。

1973年1月15日。

包俊逸透過渠道訊息，瞭解到華人行兩大股東，有意出售手中華人行大廈股份。

由於香江股市火爆，現在恒指已經突破1300點大關，股民看好今年會突破2000點大關。

眾多股票大漲，股民瘋狂湧入，香江股市一片火熱。

擁有華人行兩大百年家族有意出售手中股份，進入香江股票。

每年大廈租金太低，上漲緩慢，加上恒指不斷上漲.

就有了出售華人行大廈的想法。

包俊逸回憶前世，李家城收購華人行大廈，花了1.3億港幣，約2694萬美金。

透過華人行大廈，在華人圈子裡面，打響了名聲。

同時，透過華人行大廈，搭上了滙豐這條大船。

從此，李家城才正式崛起，在華人關係和滙豐人脈加持，生意順風順水。

包俊逸明白關鍵後，透過滙豐沈壁預約了華人行各大股東。

並且，聘請專業律師團隊，來到華人行大廈。

在郎有情，妾有意情況下。

包俊逸對著華人行兩大股東，開門見山道：“我想收購華人行大廈，你們開價吧。”

會議室內瞬間嘈雜起來，小股東們議論紛紛。

這時，兩大股東沉思會，才報價道：“1.8億港幣，約3000萬美金。”

包俊逸知道他們是亂喊價，李家城當時購買，只花了1.3億港幣或者2694萬美金。

“我帶著誠意來，我只出1.3億港幣，如果出售錢一天內到賬。”

“而且，還是現金。”

兩位大股東對視了一眼，都點了點頭。

看向其他小股東們並沒有意見，才道：“成交”。

其實，之前他們價格是亂喊得，現在地價還沒漲起來，李家城當時收購地價已經上漲一截。

包俊逸滿不在乎道：“合作愉快。”

雙方律師擬訂合同，

半小時後，簽完合同。

雙方開心握手道：“小包生，真是後生可畏呀！”

“還是感謝兩位長輩割愛，不然我也不會這麼容易得到。”

互相吹捧，也是人情世故。

畢竟，兩大百年家族，能生存到現在肯定有過人之處。

出來大廈，包俊逸讓律師申請把華人行大廈，更名為奇蹟大廈。

安排好後，才前往港督府。

華人行大廈被出售的訊息，各大報社迅速行動了起來。

這時，訊息也在香江各大家族和富人階層傳開。

傳開的還有一個人的名字，“包俊逸!”

同時，也在華人圈子徹底引爆，華人們感到非常自豪。

另一邊，位於香江深水灣別墅，李家城得知訊息也被震驚了下，冥冥中感覺有什麼東西丟了。

坐在書房憂傷感嘆，看向華人行方向。

包俊逸來到港督府，被帶領到會客廳。

發現裡面裝修還是歐式風格，內部傢俱、擺設都非常講究。

十分鐘後，一位中年白人帶著兩位秘書進入會議室。

包俊逸站起來紳士的伸手打招呼道：“HI，麥裡浩，我是包俊逸前幾天跟你預約洽談工業地皮的事。”

“你好，小包生，你預約時講的是否當真？”麥裡浩嚴肅道。

包俊逸自通道：“是的，我打算在香江將軍澳東側地區購買150畝工業用地，用於建立汽車產業園區。”

“同時，我收購的大型代工廠、小型汽車品牌和汽車研發中心會把總部搬遷過來。”

“並且，我們已經準備收購一家大型歐洲老牌汽車企業，同時相關產業鏈一部分會轉移過來香江。”

麥裡浩聽蒙了，狐疑道：“小包生，你知道說的專案需要多少資金嗎？”

“這麼大的規模，關聯產業鏈這麼多，你能整合起來嗎？”

包俊逸嚴肅認真道：“我分為四期，一共投入50億港幣，第一期投入10億港幣建設和採購。”

“同時，相關產業鏈我會在一年左右，分批開始入駐園區。”

“麥裡浩先生，如果建成，你應該知道意味著什麼吧。”

麥裡浩自然知道，代表大量的就業，工業產值提高，稅收增加，這都是政績啊。

將軍澳目前屬於偏遠山區，那邊經濟落後，周圍沒什麼大型工業，都是貧民窟，如果包俊逸去那邊建設工業園區，必定帶動那邊人員就業，解決當地落後問題，也符合自己執政觀念。

除此外，附加值也很大，那邊人民收入增加，會帶動房地產，也帶起了周圍地塊升值。

“如果真如小包生規劃，我會想辦法批給你那片土地。”麥裡浩嚴肅說道。

包俊逸內心激動，繼續平淡說道：“我這裡還有幾個小要求，不知道麥裡浩先生能否滿足。”

“只要在合理範圍內，不過分我都會給予企業幫扶的。”麥裡浩笑著說道。

“其實，就是小問題。”

“第一，希望港府出面幫我們收購將軍澳碼頭，允許我們後期擴建。”

“第二，150畝工業土地只是當前，三年後還會擴建，需要官府幫我們預留周圍350畝土地，不準拍賣，如果我們沒有收購，超過時間才能流入市場售賣，並且，我們收購費用不能超過香江工業工地平均水平價格。”

“第三，將軍澳150畝土地由官府牽頭拆遷，費用我們來出，但是時間要在2個月內完成，超過2個月必須動工修建園區。同時，給一定政策稅收扶持。”包俊逸嚴肅說道。

麥裡浩聽後沉默了，過了好一會才道：“第一條有些麻煩，我們可以去協調，但是可以解決。”

“第二條後期還要350畝土地不行，整個將軍澳才860畝土地，你要去超過大半，肯定不行。”

包俊逸思考了會道：“150畝我要東側靠近碼頭，剩餘350畝我要康城靠北側土地，我打算後續連成一片，組建一個大型園區。”

包俊逸本來想要1000畝，畢竟香江土地本身不夠，不然也跟小米汽車一樣，修建一個1000畝汽車產業園區。

麥裡浩也想了會道：“可以，康城北側可以給你預留，多些也沒關係，但是你們有那麼多資金吃下嗎？”

“麥裡浩先生，資金你放心，我目前有一家遊戲公司在米國，估值18億美金，單單利潤每年都有幾億美金。”

麥裡浩聽後並沒說什麼，繼續道：“官府牽頭拆遷是沒問題，但是，兩個月是不是太急了，畢竟那邊是貧民窟，還有一些碼頭和小型工廠。”

“我會溢價10%的價格，港府也出臺一些搬遷政策，這樣拆遷就快很多了。”

“畢竟，我們汽車工業園區建成投產，每年光出口汽車稅收半年就回本了，你說是吧，麥裡浩先生。”

麥裡浩思考了下，才笑著點頭道：“可以，明天我會在港督府召開新聞釋出會，小包生到時舞臺就交給你了。”

“謝謝麥裡浩先生，你對香江人民的付出，相信這片土地上的人民永遠不會忘記你。”

最後，簡單聊了下就出了港督府，坐車回了包家老宅。