第一百八十一章、簡陋的五年計劃

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「沃倫商會給出估值2660萬金幣！

「卡特斯亞商會給出估值2606萬金幣！

「奧古斯都商會給出估值2557萬金幣！

「德魯納德商會給出估值2534萬金幣！」

有趣的一幕出現了，挑刺最多的代表，恰好是給出估值最高的。

單純從估值報價上，就可以看出來，大家都是做了功課的。

包括王國幾家商會，雖然兜裡不富裕，但給出來的估值也並不低。

很明顯大家都是理智的，沒有誰傻乎乎的跳出來，要求哈德遜給他們特殊待遇。

包括王室旗下的商會，都是老老實實的報價，一切都是按照規矩來。

對這種結果，哈德遜非常滿意。和聰明人合作，後續會省去許多麻煩。

「恭喜諸位，我們給出的估值底價是1800萬金幣，大家給出的估值都在此之上，所以大家一起進入第二輪談判。

至於近東開發銀行的估值，就當是交個朋友，直接以諸位報價的平均值取整，作價2360萬金幣。

關於投資份額，我們不光看錢，而是看大家能夠提供的資源。

事實上，六百萬金幣我並不缺。想辦法籌一籌，還是能夠湊出來的。

邀請大家參加融資會議，主要還是看中諸位手中的資源，能夠加快銀行的發展速度。

比如說：大家為銀行開展業務提供方便，將閒置資金存入銀行，指定在王國的業務，採用近東開發銀行的金票結算等等，只要有助於銀行發展都算。

當然，這些資源不是無償提供，銀行會給予大家豐厚的回報。

一共兩套方案，要麼大家直接掏錢融資，要麼用資源折價融資。

哈德遜笑呵呵的說道。

這種結果有些出乎意料，但也在意料之中。作為新興產業，近東開發銀行獲得估值溢價也是應該的。

等壟斷優勢不復存在，免稅待遇也沒了，大家搞清楚了銀行實質上是高負債運營企業後，估值自然會降下去。

當然，那是未來的事情。

現在的近東開發銀行擁有的優勢，可不光只是這些，低廉的資金成本也是高溢價的重要因素。

存款不需要支付利息，轉賬、還能收取不低的手續費，獲取資金的成本直接攤銷成了負數。

在所有人看來，只要解決了流動性危機，近東開發銀行的未來，就是一片光明。

沒有趁火打劫，最主要的原因還是大家認為：就算是流動性不足，近東開發銀行也不會破產。

參加會議之前，大家可是把哈德遜的家底好好盤查了一遍。一致得出結論，哈德遜手中的現金不足，但擁有的資產龐大。

資產不能立即變現，但有這些資產背書，可以讓儲戶們安心。

只要不出現大規模擠兌風潮，近東開發銀行就是安全的。流動資金不足，無非是發展速度慢一點兒。

要補充銀行的流動性，除了增加資本金外，直接往銀行中存款，同樣可以解決問題。

相比之前給錢，哈德遜更喜歡資源入股。本質上銀行生意，就是吃人脈資源的買賣。

單純只是為了要錢，根本就沒必要請王國的幾家商會過來。錢荒背景下，他們要優先支援幕後的東家，根本就拿不出多少錢來。

「公爵閣下，如果用資源入股的話，這點兒份額可不夠我們分。

在座的諸位，要是全力支援近東開發銀行的發展，不是區區六百萬金幣能夠買到的。

我看融資和資源入股不如分開計算，融資金額可以限定為六百萬，但資源置換股不設限

制。

阿爾法王國正處於錢荒危機中，這是近東開發銀行擴張的機會，也是需要面對的挑戰。

與其後續不斷折騰，不如現在一步到位，直接解決銀行發展的全部問題。

約納斯伯爵的提議，嚇了哈德遜一跳。要不是事先沒有準備，他都以為這是自己安排的「託」。

又是給錢，又是給資源，分明就是要包養近東開發銀行的節奏。

真要是獲得各方的全力支援，別的不敢保證，一年之內將網點鋪設到王國各大行省，還是可以做到的。

最多三年時間，北大陸的主要城市中，都能夠看到近東開發銀行的身影。

就連擠兌危機，都不復存在。只要不遭遇突發事件，有這麼多大勢力背書的近東開發銀行，根本就被擠兌的可能。

不過餡兒餅通常都是帶毒的，拿了這麼多好處，勢必要為此付出代價。

比如說：銀行中的話語權。

僅僅六百萬金幣，佔股比例剛剛超過五分之一。這麼點兒股份，還是十幾家股東一起分，就算是提出了要求，也沒什麼份量。

只有增加股權份額，才能獲得更高的話語權。

「如果其他人不反對的話，擴大融資份額也可以。

不過先宣告，在不違反銀行規章制度的前提下，股東無權干涉銀行的正常經營。

如果發生變故，想要賣出股份，大股東也有優先回購權。

關於資源估值的問題，大家可以私底下和魯道夫行長談，我們今天只敲定投資大方向。」

哈德遜面不改色的說道。

有算計是正常的，要是沒有小心思，反倒不符合人性。

想要話語權沒有問題，只要價錢給足了，一切都好商量。

真要是財大氣粗，就算是收購近東開發銀行，他可以賣出去。

不需要出2360萬，哪怕直接打個對摺，哈德遜老爺都賣。

銀行的門檻主要在於資金，只要手中有錢，他隨時可以再造一家近東開發銀行。

顯然，這是不可能的。近東開發銀行值錢那是在和哈德遜深度繫結下才值錢。

脫離了他這個軍方領袖，價值非得打骨折不可。要知道銀行的淨資產，可是連兩百萬都不到。

越是大生意，談判越簡單。

錙銖必較那是下面人的事情，大人物們可沒工夫親自下場討價還價。

六百萬的融資份額，很快被瓜分一空，其中五百萬都被南大陸商會的人給搶了。

如此熱情的搶購，只因為哈德遜承諾銀行分紅佔比，每年提高十個百分點，最高上限為淨利潤的百分之七十。

作用北大陸人族這片廣闊市場，近東開發銀行的未來「錢景」，一眼就能夠看出來。

要是發展順利的話，這筆投資很有可能在數年之內靠分紅收回成本，然後就是躺賺。

反倒是資源置換股份的談判，陷入了僵局。不同於真金白銀，資源投入很難有確切的估值。

這種煩惱沒有持續多久，大量資金的投入，近東開發銀行的擴張速度再次提高。

短短一個月之內，又有五家分行開張。財務報表那是一個漂亮，讓所有投資人都無可挑剔。

擴張的結果就是銀行估值持續走高，讓糾結中的各方大呼上當，顧不得繼續糾結紛紛入坑。

最終的結果是：短短三個月時間內，近東開發的估值就被吹高到了六千五百萬。

作為代價哈德遜手中的股權也從百分之百，一路下降到了百分之四十六。

控股權依舊在，不過投資人也可以透過股東大會制定

規章制度，約束大股東的行為。

這是必然的結果，如此鉅額的投資，要是連約束大股東行為的權力都沒有，誰也不敢輕易下注。

賬面上所有人都賺錢了，實際上銀行的淨資產卻是連一千萬都不到。

不過所有人都很有信心，只因為放出去的貸款，每一筆都在創造利潤，尚未出現違約案例。

事實上，除了近東地區的高風險業務外，其他的區域的業務，大家反而更願意看到違約。

都是有抵押品的貸款，一旦出現債務違約，這些資產都會甩賣出去，接盤的恰好是一眾股東。

這裡面的操作空間太大了。

抵押物都是折價的，銀行只需要收回成本，剩下的都是接盤者的利潤。淨資產不多，但銀行金庫卻富裕了起來。各家在王國中的閒置現金都存入銀行後，存款數額迅速開始膨脹。

最關鍵的是一眾股東的出現，為銀行信譽做了一次大背書，外界對近東開發銀行的認可度直線上升。

金票在王國貿易之中出現的頻率也是越來越高，除了個別保守的貴族外，大部分人都接受了使用金票進行大宗貿易。

尤其是錢荒嚴峻的地區，使用金幣交易的頻率更高，大有成為貨幣的趨勢。

剛開始拿到金票之後，大家都是剛到期，就立即跑去銀行中兌換。

反覆折騰幾次後，大家發現不方便不說，還要被收取三個點的高昂手續費，一點兒也不划算。

尤其是高週轉的商人，更是受不了高昂的手續費，被動成為了最先接受金票的群體。

金融業的爆發，直接緩解了王國的錢荒危機，連帶著各地的經濟恢復速度也大幅度提升。

尤其是百廢待興的北疆和一片白紙的近東，更是這一輪經濟復甦中的主力軍，到處都是大工地。

經濟高速發展期，掩蓋了無數的社會矛盾，王國局勢那是一片大好。

剛剛送走了國王特使，哈德遜做夢都沒有想到，居然有一天王室也會變成銀行的貸款客戶。

不過想起自家對雪月領的投入，在戰爭中收穫更大的王室，需要投入的建設資金只會更大，缺錢也是正常情況。

作為王國的最強關係戶，王室想要貸款自然非常簡單。專門派人過來向哈德遜打招呼，自然是為了拿到最優惠的貸款利息。

毫無疑問，王室的貸款肯定肯定是優先批覆。除了銀行規定的抵押物不可或缺外，貸款利率直接打了骨折。

普通的商業貸款，都是十幾二十幾個點的利率，一些短期資金週轉，日息都能夠達到一個點。王室的貸款年化利率，卻是直接降低到了六個點。

這是股東大會定下的規定利率下限，王室商會的代表親自參與投的票，自然不能說哈德遜不照顧。

王室都變成了貸款客戶，申請的貸款的貴族領主那就更多了。一些大家族就算是自己不缺資金，身在北疆、近東的分支也需要貸款。

在缺乏有價抵押物的情況下，找本家擔保貸款，也是常有的事情。

彷彿在一夜之間，近東開發銀行就成為了王國的大債主。這種泡沫式的業績增長，嚇的哈德遜急忙踩了一腳剎車。

成為所有人的債主，看似「錢途」一片光明，但結局通常都不會太好。

萬一王國經濟發生動盪，近東開發銀行立即就要死翹翹。強行收債的結果，大機率是銀行沒了。

前世可是有過翻車的案例。

只不過相對於那幫放高利貸的傢伙，近東開發銀行的做法要溫柔的多，利率遠低於民間借貸。

恰好又趕上了王國的經濟復甦期，各行各業都在蓬勃發展，幾乎沒

有顧客債務違約，自然也不會有強行催收，在社會上的整體風評還不錯。

經濟形勢一片大好，雪月領全面開發計劃，也被提上了日程。

「公爵大人，這是政務部起草的領地發展方案。包括農業、畜牧業、、漁業、工商業等多個領域。

力爭在五年內，實現蔬菜自給自足，繼續發展壯大畜牧業和漁業，推動輕工業的發展······」

從雅各布手中接過檔案後，哈德遜自顧的看了起來。

五年計劃是在他的授命下出爐的，但他只給出了發展方向，具體計劃全部都是政務部自行完成的。

先進與否不重要，關鍵在於要「適合」。近東的特殊環境決定了：雪月領不可能按照正常步驟發展經濟。

常規的「以農為本」經濟模式，在這裡就完全不適用。

本著不能讓獸人佔便宜的原則，除了必須要開墾的菜地之外，政務部給出的農業發展方案，主要以種植經濟作物為主。

都是需要二次加工的，在未成熟之前，排不上什麼用場，某些植物還是帶毒的。

就算是被獸人搶了去，他們也沒有二次加工的能力，只能浪費時間。

在這種背景下，作為領地主要食物來源的畜牧業和漁業，自然就成為了重點發展產業。

畜牧業才剛剛起步，只能為軍隊提供一些奶製品，牛羊肉依舊屬於奢侈品。

反倒是漁業的發展，對領地的影響最大。哈德遜不是吝嗇的領主，魚貨產量增加之後，領民的飲食也跟著發生改變。

尤其是年輕一代，已經不再是滿臉的菜色。幹起活來，都比以往更有力氣。

軍隊更不用說，作為哈德遜老爺的寶貝，伙食標準已經向王國常備軍看齊。

哈德遜在軍中威望高，一半是戰場上打出來的，一半則是用高標準伙食喂出來的。

以一己之力拉高了王***隊的伙食標準，奠定了他在軍中不可動搖的地位。

搞得後面的軍需官，從上任開始就忍不住罵娘。全部都以標準化明確了下來，完全就是在斷他們的財路。

偏偏王國又重視軍隊發展，哪怕是戰爭結束了，大人物們的視線也沒離開過軍隊，大大壓縮了他們的操作餘地。

「工商業」，在雪月領完全就是一個怪胎。

要說工商業不發達，每天進進出出的貿易量，都快能夠趕上王都了。由此產生的交易稅收，更是王國之最。

要說工商業發達，偏偏雪月領啥也沒有。硬要往上湊，那麼重工業是修船，輕工業是曬鹽、醃製鹹魚。

其他產業？

或許還有幾個手中作坊，在新月港的某個角落裡紮根，反正哈德遜是沒注意到。

都是一馬平川的大草原，礦產資源相對匱乏，幾座儲量低的可憐的金屬礦，幾乎沒有開採價值。

重工業先天不足，只能發展輕工業。就連輕工業也是依託在農業和畜牧業之上的加工業，必須要和這些產業同步發展。

再往後翻，就是城市規劃建造，道路規劃改造之類的方案，整個五年計劃字裡行間都充斥著「粗糙」。

粗略的看了一遍，哈德遜很不滿意，偏偏又挑不出毛病來。

時代不一樣，規劃自然也不一樣。就比如說：道路交通。

運輸方式以牛馬為核心的時代，只要保持兩輛馬車相向而行即可，三四米的寬度足夠了。

有超出也是小問題，兩邊都是草地，不會影響車輛正常通行。

很多低端在大草原上修修補補，就能夠充當官道使用，哈德遜自然不會花大力氣去建造「馳道」。

成本

更高的水泥路，那就更不用想了，他又不是錢多燒的慌。

任何時代，成本都是第一要素。滿足當下需求即可，未來運力要求增加，那是未來的事情。

領地的勞動力一共就那麼多，顧了這頭就顧不了那頭，只能挑最需要的發展。

反正雪月領一共才十幾萬移民＋十幾萬奴隸，除了幾尊城市周邊之外，剩下的地區連人影子都看不到，更談不上交通需求。

「先按照計劃執行吧！後續再跟著實際情況，進行區域性地區調整。

農業領域的佈局還不夠，雖然是種植經濟作物，但灌溉也是一個大問題不能完全依賴自然灌溉。

領地之中也有不少小河小溪，這些現成的資源，都可以利用起來。

我們完全可以根據地理條件，修建水庫、堰塘，以滿足······」

說到了一半，哈德遜發現自己在幹蠢事。這些基礎設施確實重要，但在魔法世界完全不需要使用人力。

單純依靠人力，一座大水庫就需要十幾萬勞動力，苦幹好幾年。

以馬克西姆體型，在地上打個滾兒，就是一座不小的堰塘。多翻滾幾下，一座水庫就出來了。

當初哪條人工運河就是一個例子，原本幾十年的工程量，在貝爾斯登的幫助下短短數年就完工了。

當年的貝爾斯登，可沒有現在這份實力，要不然施工進度還會更快。

現在還多了馬克西姆這個幹活好手，要是把這兩位動員起來，那些需要幾年、十幾年的水利工程，完全可以在幾個月內完成。

這幾個月時間，主要是人工輔助修建閘門、水渠，實際施工時間可能就是釋放魔法的一瞬間。

唯一的難題就是這兩位大爺，一個比一個懶惰，忽悠他們幹活有些困難。

遲疑了一下，哈德遜的話風突然一變。

「水利工程，你們負責選址規劃即可，施工問題我負責想辦法，你們派人跟著善後就行了。」