第二百一十九章 老江湖

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酒足飯飽，梁鑫和老梁晚上九點來鍾回到暫時用來自住的，也是目前手裡唯一的首都房產，稍微洗漱一下，就直接躺下休息了。

今天旅途勞頓，爺兒倆確實都疲憊不堪。不說別的，光是早上那飈車大戲，就起碼消耗了他們今天一半以上的精力，光靠在飛機上的兩個來鐘頭的睡眠，根本不補回來。

不過他倆累，陳耿那廝卻不累。剛一回到屋裡，屁股都還沒坐熱，陳耿就又跑了出去，口頭理由是要夜探S區房市——可明顯這大晚上的，中介都關門大半了，他能探個毛線？

梁鑫也不戳穿，躺下後靜靜看著牆面起皮掉渣的天花板怔怔出神。

明明身體很累了，大腦卻依然在轉動，暫時睡不著覺。

他翻了個身，倒先聽見隔壁屋裡，老梁的鼾聲響起。

可見人的年紀大了，確實折騰不起。

“唉……”梁鑫嘆了口氣，習慣性地擔心，老梁睡前有沒有吃過藥，可這會兒又不好再把已經睡下的老梁給重新叫起來。而且萬一他吃過了，卻以為自己沒吃，重新再吃上一遍，就這藥量，加上今天早上已經超量服用的，估計明天早上老梁就不用吃早飯了。

讓他直接睡到中午算了。

不過現在不用再幫他把屎把尿……

梁鑫對老梁的實際要求，早已經低到不能再低的那條線，這麼一想，居然還感到有幾分慶幸，愣是把自己給弄高興了，嘴角上揚著，精神似乎又恢復了幾分。

他乾脆拿出手機，跟江玲玲聊了幾句。

江玲玲那邊，這會兒才剛剛下自習回寢室，收到梁鑫的簡訊，高興得不得了，又想給梁鑫打電話，說要聽聽他的聲音。可惜被梁鑫隨便找了個理由拒絕了——屋子太小，哪怕關上門，他也擔心把已經熟睡的老梁給吵醒，這就相當不好。

兩個人就這麼安安靜靜地，在手機上打了二十分鐘的字。

梁鑫終於睏意襲來，下床把手機電池插上充電器，總算倒頭沉沉睡去。

睡著的一刻，腦子裡想的居然也不是江玲玲，而是誇了句北方的集中供暖。

就這大冷天的，只穿一身棉毛衫起床，竟愣是一點都沒感覺。

被子也不用蓋那麼厚，睡得非常踏實。

所以為什麼北方有錢人要去南方過冬呢？

簡直脫褲子放屁……

內心住著一顆死宅靈魂的梁總，明明知道正確答案，卻還是要狠狠地吐上這麼一個槽……

夜色漸深，首都無眠。

梁鑫這一覺睡得不錯，早上七點左右，心情舒暢地醒來，甚至覺得屋裡有點熱。

他披上外套，從房間裡走出來，屋裡仍然只有老梁一個人的呼嚕聲。

陳耿一晚上沒回來。

梁鑫很無所謂，走到廚房的窗戶前，把窗戶一推，屋外凜冽的清晨寒風撲面而至。他忙又把窗戶關上，感覺室溫適宜不少，然後才走進衛生間，不緊不慢地洗漱起來。

屋子的衛生間不大，最多三個平方，馬桶便就是站著淋浴的地方，噴頭一開啟，會把整個衛生間衝得溼溼嗒嗒，好在地面上的瓷磚是那種防滑的小格子。

盥洗臺應該是房子建好後，稍晚一些時候重新做過的，看著還比較新。原屋主是一家三口，在盥洗臺前放的也是一個能給三人用的帶鏡子的掛壁收納櫃。眼下櫃子裡的洗漱用品，也正好三套，那是梁鑫事先準備好的。並沒算上南柯那一份，而恰好南柯也沒來。

不然梁鑫這會兒就得自己一個人去住附近的小旅館——不是因為這邊的屋子住不下，而是梁鑫確實也不想跟另外三個糙老爺們擠在一個屋簷下……

他寧可自己多多花點錢，住得稍微好一些。

至於其他三個人——那當然好鋼要用在刀刃上，鈔票不能亂花。

梁總還是建議他們發揚精神，三個人克服困難，先擠一擠。

沒一會兒，洗漱完畢，梁鑫走出衛生間，從已經被保潔阿姨用各種清潔劑刷得毫無人間煙火氣的廚房角落裡，拿了一瓶冰涼的礦泉水。擰開蓋子敦敦敦喝了幾口，他又左右看了看這間小屋子。兩室沒有廳，外加一廚一衛，廚房面積勉強還湊合，可以坐人。

就這樣一間屋子，住四個平時不著家、不開伙的老爺們兒都嫌擠，可再過上不久，就是很多人一輩子都買不起的優質資產了。這邊附近似乎還有間小學，雖然不知道學校的師資力量怎麼樣，可這應該也能算是首都學區房了吧？

而且現在買了這邊的房子，是不是過幾年就能落戶了？

要不要……再以個人的名義套上一套？

只是自己個人兜裡的錢，暫時好像有點不夠。

腦子已經下意識想到，自己和江玲玲將來的孩子到底要住哪裡這個問題的梁鑫，很是站在廚房的窗戶前發了一陣呆。直到房門外有鑰匙擰動門鎖的聲音響起，梁鑫才回過了神。

轉過頭，就見陳耿拎著早飯走進來，笑嘻嘻道：“油條，豆腐腦。”

“不正宗。”梁鑫搖搖頭，“難道不該吃個豆汁兒和焦圈嗎？”

“你咽得下去我就去買好不好？”陳耿直言道。

梁鑫笑了笑，坐到新買的餐桌前，直接轉移話題：“營業執照呢？拿出來讓我看一下。”

“好。”陳耿把至少夠五個北方彪形大漢吃飽的早點，滿滿一堆放到桌上，轉身就走進屋裡，把重要無比的那些證照，從櫃子裡拿了出來。

一整個牛皮紙袋，遞給梁鑫，還順便說了句：“阿雄哥睡得有點死啊……”

“嗯，昨天吃多了。”梁鑫淡淡說著，接過牛皮紙袋，把裡面的東西一一拿出來看了一遍，公司營業執照寫的，是棟樑房產服務有限公司首都分公司，外觀看起來和自己手裡另外好幾張公司營業執照一毛一樣，完全就像是真的。不過還是無法徹底放心，把東西放回牛皮紙袋後，又問陳耿：“有去這邊的工商部門，重新驗過真假嗎？”

陳耿道：“沒必要吧。”

“當然有必要。”梁鑫淡淡道，“涉及到幾千萬資產的大生意，再小的細節，都不能疏忽。待會兒跟我一起去一下吧，今天星期二，他們再怎麼摸魚，八點半也該上班了。”

陳耿淡淡嗯了一聲。

梁鑫就不多說什麼了，拿起油條，一口油鹽面，一口豆腐腦。

沒一會兒，就吃得肚子裡暖洋洋的，精神也全都回來了。

早飯後，梁鑫給依然在睡覺的老梁留了兩張一模一樣的紙條，一張放他床頭，一張放在餐桌上。然後就帶著陳耿，吹著冬天的冷風出了門。

在路上攔下一輛計程車，片刻工夫，就到了辦證的地方。

進門後沒找視窗，而是直奔相關科室。在科室外面被晾了好半天，過了九點半，都快奔著十點去了，才終於遇到個真人民服務的，幫忙把營業執照重新檢驗了一遍，並最終確認道：“真的，放心，工商登記號系統裡能查到，都能對上。不過以後辦這種事，還是要走正規流程，不然你們辦完證，自己心裡還不踏實，還是得重新再跑一遍，對不對？”

“是是是，謝謝，謝謝，麻煩您了，麻煩您了……”

梁鑫千恩萬謝，面對首都的幹部姿態放到極低，只恨封建主義幾十年前就已經被推翻了，這會兒不能跪下來給對方磕個頭，以示內心真誠。

——他真的很真誠，不是開玩笑的。

能不花錢、不走門路，就從公門人員嘴裡得到這麼一個保證，這事兒看來稀鬆平常又簡單，但對出門在外辦事的人來說，實則是極其不容易的。

梁鑫平時不會這麼幹，至少得主動送點禮物。

只是今天這回，這件事實在又小得太過分，為這點事送禮，反倒又顯得不倫不類。

而不送呢，又心裡打鼓……

不過好在，總算遇到個好人，也算是運氣棒極了。

“我說過吧，不用驗的，還花了一整個上午的時間。”

從辦事單位出來，陳耿馬後炮地說著。

梁鑫也不反駁，只是道：“圖個安心，還是有必要的，不管是真是假，這趟都不算白跑。”

陳耿淡淡嗯了一聲，問道：“那我們現在去哪兒？先回去找你爸，吃個午飯？”

“直接去第二戶人家吧。”梁鑫抬手看了眼定情信物上的時間，“才十點半，最好今天就談下來。下午咱們再分頭，到處轉一下，多看幾間房子。”

陳耿點點頭。

梁鑫在路邊攔下一輛車，就直奔賣家那邊。

……

待售的房子離得不遠，不到十五分鐘，就到了地方。

從車上下來，四周同樣是一片老商品房住宅區。梁鑫和陳耿不緊不慢朝裡走，梁鑫一邊說道：“咱們最好就全都買這種，出手比較容易。”

陳耿卻道：“其實我覺得平房更好，萬一遇上這邊剛好有拆遷，我們說不定還能拿點拆遷款。”

梁鑫笑了笑，“也行，伱看著買吧。”

陳耿這個建議，確實挺有道理。

首都的拆遷補償，那數額估計不是開玩笑的。只是現在離奧運的時間這麼近了，梁鑫懷疑短時間內，首都怕是要全面禁止除和奧運相關外的所有拆遷和重建專案。

別說拆，甚至連裝修都可能被叫停——噪音肯定不能有的嘛！

所以大機率，那些老房子還會被保護起來。外部重新粉刷，或者整體緊急修繕的可能性到是更大。加上首都房子本身的接近文物的屬性，還有其他成本方面的原因，短時間內，梁鑫是不相信自己能遇上拆遷補助這種好事的……

但這些話，他都不會拿來告訴陳耿。

不然陳耿肯定會覺得自己是在跟他抬槓。

兩個人有一句、沒一句地說著，片刻後，就來到了那間待售老房子的門前。

敲開房門，屋子裡一個四十來歲的中年人看了看梁鑫和陳耿。

梁鑫和陳耿之前來過一次，梁鑫和陳耿又各給屋主打了次電話，這位中年人見到兩個人，立馬就知道來意，門也不完全開啟，直接就問：“你們想好價格了嗎？”

梁鑫直言道：“價格還是保持不變，但我們是真的想買你的屋子。你只要肯賣，我們就直接付全款，今天馬上到賬。”

中年人卻搖搖頭，神情失望地說道：“我只是想買房子拿點錢，又不是急用錢。你今天到還是明天到，對我來說沒意義啊。你們要是真想買，我建議還是多出點錢，要不咱們沒法談，您二位也用不著再跑下一趟了。我現在就是認準了錢，我只認錢。”

“行，那打擾您了。”梁鑫直接轉身就走。

麻利得連陳耿都意外。

剛沒走出三步，身後的人忽然又喊：“誒誒誒！哥們兒你這也太實誠了吧！”

梁鑫轉過身來，微笑道：“我們W市人，就是這麼幹脆的。”

對方開啟了門，走出來道：“可以再商量的嘛！”

梁鑫道：“老哥，沒法商量啊。我們確實有點錢，但是錢沒你想得那麼多，一平方七千二，是我們預算的最終底線，您再要價，我加不起。我無能，我沒這個實力啊。”

“嗨，您這話說得……來來來，屋裡先喝口水吧……”

拉著梁鑫的手，就生生給拖進了屋子。

陳耿緊忙跟上。

房門一關，半小時後，兩個人從屋裡出來，身後還跟著屋主，懷裡抱著個紙包。三人徑直來到這邊的房產交易中介，簽完合同，立馬就奔向銀行，先打了一半的錢。

事情辦到一半，梁鑫又拉著屋主和中介，一起下館子吃了頓不好不壞的。一直吃到下午有關單位上班時間，才買單走人，直奔後半程的手續。

然後一整個下午，基本就泡在了那邊。

過戶手續辦得還算順利，走完程式後，出門梁鑫就給對方打了後一半的錢，中介也兩頭吃飽，大家其樂融融，各自得償所願。

“房產證要兩個星期後出來，找人幫忙可能可以快些。”回去的路上，收到不菲中介費的中介工作人員，明示暗示地還能再幫一次忙。

但梁鑫一事不煩勞二主，已經物色好人選——自然就是陳耿那個戰友的熟人的朋友，敷衍著把中介應付過去，又跟屋主說好，給他一個星期搬走，得到對方拍胸脯的保證後，下午四點多將近五點，便跟陳耿回到了住處。

返回落腳點，老梁不見人影。

梁鑫打了個電話問了問，老梁忽然說道：“我看到一個小區，價格都在六千八，要不我們直接把價錢提一提，提到七千五、八千這個數，整棟樓給他買下來行不行？這樣多方便啊！”

“當然行啊。”梁鑫二話不說，一口答應，但又疑問道，“不過你確定能每戶都談下來？”

“這特麼有什麼難的？”老梁好笑道，“咱們明天找個勘探隊過來，繞著那個小區轉一圈就走，我們再散佈點謠言，就說小區可能存在地面沉陷，可又不是很嚴重。塌是應該不會塌的，不過存在安全隱患，賣應該也賣不出去。

然後我們再把價格一提，整個小區裡二三十幢樓，只要有一幢樓裡的人上當，那不就整棟樓都拿下來了？退一步講，就算不是所有人都上當，只要哪怕有一半上當，我們買房的效率是不是也能高出不知道多少倍？”

我草……

梁鑫被爹地的這個腦洞給驚豔到了……

“爸，我真的好愛你……”

老梁哈哈大笑。

梁鑫惡狠狠道：“踏馬的！明天就幹！”

(本章完)