第五百二十六章：房產靠炒

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和無線廣播相配套的技術，自然就是在後世早已經被淘汰的收音機技術了。

無論是基站還是中轉站，他們都只是傳送訊號的設施。而收音機就是接收無線電波訊號的裝置，才能將無線電波訊號轉變為可以輸出的音訊。

澳大拉西亞其實是有廣播電臺的，畢竟廣播技術早在十多年前就已經擁有，只不過技術的限制是十分大的。

澳大拉西亞的只侷限在澳大利亞地區的東南部分，準確來說，只有悉尼和墨爾本城市擁有屬於自己的電臺，覆蓋範圍更是少的可憐，基本上只有個別廣場。

這些廣播電臺最大的作用，其實是宣佈全國範圍的時政新聞，以及臨時頒佈的一些政策等等。

因為受眾比較有限，因此沒有任何收入，只是政府為了更好的傳播政策進行的額外宣傳花費罷了。

資本家看到政府的電臺沒有任何收入來源，也自然不敢入場，相比政府，他們才是更承受不住損失的那一方。

這其實也是資本主義發展的趨勢。任何一個新興行業和事物，如果不能快速的實現盈利，並且推動這個行業的人也不是什麼大能力，大身家的達官貴人，就基本代表著這個行業不可能發展起來。

這也讓世界範圍內的創業環境並不是那麼美好。這個時代的背景要比後世黑暗的多，如果沒有太大的權力或者資金的話，想要白手起家，創業成功是很困難的。

因為資本總有辦法掠奪你的資源，搶佔你的市場。

稍微文明一點的，會瘋狂打壓你，然後低價收購你的企業。

而那些蠻橫霸道的資本，在和政府勾結的前提下，隨便以一個莫須有的罪名，就能夠讓創業者辛辛苦苦打拼出的身家灰飛煙滅，為他人做了嫁衣。

阿瑟也正是看到了這一點，因此才讓王室銀行對於澳大拉西亞的創業環境進行一定的幫助，包括對於一些創業者進行資金貸款等等，也可以是進行投資。

這一行動也挽救了澳大拉西亞的創業環境，這才是澳大拉西亞誕生了不少的中產階級和小型的資本的原因。

畢竟澳大拉西亞最大的資本還是阿瑟，阿瑟沒有任何必要，也沒有任何想法去幹涉這些人的創業行為。

相反，這些人創業成功了，對於澳大拉西亞的經濟也是有幫助的。

只要不是那種沒有任何良心的資本家，阿瑟也樂得看到澳大拉西亞誕生更多的小資本階級，從而提升澳大拉西亞的經濟水平。

至於那些會逐漸發展成大資本的人，政府也有相應的應對辦法。

至少在澳大拉西亞，資本家的權力不會那麼高，資本也要始終掌握在政府和阿瑟的手裡。

政府能對資本產生影響，資本不能對政府產生影響，這才是一個國家發展最合適的體制。

相較於無線電波的研究，收音機的研究和設計其實非常簡單，早在十多年前就已經有相應的裝置。

目前流行的收音機主要有兩種，一種是不需要電源的礦石收音機，一種是需要插電的電子管收音機。

礦石收音機不需要電源，甚至結構也十分簡單。但也正是因為這樣的原因，導致礦石收音機需要長達五米的天線來接收訊號，這也是礦石收音機為數不多的缺點之一。

當然，除此之外，礦石收音機的聲音較小，在較為空曠的場所就不太適合。

電子管收音機就沒有這些限制，但需要插電，算是收音機最古老的種類之一。

這兩種收音機的技術其實都不困難，澳大拉西亞科學院在現有的收音機的技術上進行一定的研究，很快就進行了仿製，並且改進成澳大拉西亞獨有的收音機技術。

兩種收音機相較而言，礦石收音機是比較簡單的無線電接收裝置，因此造價比較便宜，一般售價在20到30澳元左右。

而電子管收音機的結構相對複雜，體型相較於礦石收音機來說也更小，因此也更貴，售價普遍達到30到50澳元。

在決定將無線電基站鋪設到全國之後，收音機的製造和售賣就成了當前的頭等大事。

要知道，科學院的研究可遠遠不止這麼簡單，包括八線影象的裝置也在研究，也就是所謂的早期的電視機。

真要等到早期的電視機研發出來，那電視的重要性肯定是要超過收音機的。

這也代表著，收音機的盛世沒幾年的時間了，遲早是要被電視所替代的。

因此，趁現在將收音機全面普及，狠狠地從歐美賺取一大筆利潤，這才是阿瑟要做的事情。

特別是美國人，現在還是很有錢的，不好好壓榨一番，都對不起阿瑟所掌握的無線電和收音機技術。

後市的廣播裝置多不勝數，收音機已經搭載在了汽車和手機上。

不過在網路大發展的時代，廣播電臺最終還是被網路打敗了。好像除了少部分人習慣聽廣播之外，大部分人已經進入了浮躁而快速的現代化生活，沒有時間去安靜的聆聽廣播。

但不管怎麼樣，這也是幾十上百年後的事情。收音機的市場絕對能夠覆蓋全球，在網路沒有徹底普及之前，收音機還是能夠堅挺一段時間的，也能夠給阿瑟帶來很多利潤。

相較於無線廣播所需要建設的大量基站和中轉站來說，收音機的投資其實不需要太大的花費。

相關的生產技術，一條生產線，以及人數合適的工人就能夠組成一個收音機的生產工廠，從而創造巨大的收益。

這很明顯是一個巨大的商機，因此，阿瑟決定將其交給王室財團和貴族聯合財團共同投資。

一來是在收音機行業增加一點競爭性，二來是給貴族聯合財團創造一些收入，畢竟那些貴族也不能靠阿瑟養活不是嗎？

雖然目前聯合銀行已經能夠創造不菲的收入，但澳大拉西亞的貴族階級是在不斷增長的，勢必要為將來做好準備。

除了這些明面上的掙錢手段之外，在暗地裡，阿瑟的幾個財團也沒有停下過自己的腳步。

確定了針對美國的房地產政策之後，在阿瑟的命令下，幾個財團紛紛出動，開始在美國的大型城市購買土地和房產，準備點燃美國的房地產行業。

歐美這樣的國家和亞洲的國家有一個比較明顯的不同，那就是城鎮化率的方面的不同。

這不僅因為國家的發達程度，同樣也因為各個地區之間不同的人口數量。

還是拿目前的大英帝國來舉例，大英帝國作為世界上最強大的國家，它的城鎮化率是很高的。

根據史料記載，在七十年前，大英帝國的城市化率就已經達到了恐怖的50.2%，已經基本實現了城鎮化。

在20世紀初期，大英帝國的城市化率已經突破了75%，儼然已經變成了高度城鎮化的國家。

雖然到目前為止城鎮化水平的提升已經逐漸放緩，但七成以上的城鎮化率，足以證明大英帝國目前有多麼誇張。

而作為大英帝國首都的倫敦，目前人口已經超過了700萬人，是全世界人口最多的城市，足以見得大英帝國的發展有多麼誇張。

而理論上的工業和經濟第一強國美國也不逞多讓，城鎮化率已經達到了51.9%，紐約已經成為和倫敦，柏林，巴黎等大城市齊名的國際大都市。

當然，這個時代著名的國際大都市還有很多，就比如澳大拉西亞的悉尼和墨爾本，同樣也是人口超過250萬的超大城市，在全世界城市人口排行中都佔據重要的席位。

但不管怎麼說，悉尼和墨爾本距離上面四個城市還有相當一段距離，畢竟這些國家的發展相較於澳大拉西亞提前了幾十甚至上百年，暫時還不是澳大拉西亞短時間內能夠追上的。

作為目前的工業和經濟雙料第一，美國人對於自己的發展還是十分自豪的。

在歐洲各大報社和專家們都在大膽預測倫敦將成為世界上第一個人口破千萬的城市的時候，美國專家也在預測，紐約將成為世界上第二個人口破500萬的城市。

這樣的理論十分適合阿瑟在美國炒房地產，因此，阿瑟十分不客氣的借用了美國人誇張的宣傳，美國各大媒體開始報道美國的大城市情況，宣傳以紐約為首的美國大城市是世界上璀璨的明珠，也是世界上經濟最發達的地區之一。

城市的發展前景，以後人口的暴漲等等，都在報社報道的新聞中。

既然經濟最發達，並且人口要暴漲，那麼接下來的交通和住房肯定是個問題。

種種宣傳下來，房價的上漲就變得理所當然，甚至有種房價上漲才能配得上紐約的地位的趨勢。

2月底，紐約的平均房價維持在370美元出頭，三月初就漲到了410美元以上，甚至還沒有停止的意思。

此時紐約房市並不只是阿瑟在操控，還有大量的資本家也在趁亂購買房屋。

畢竟還是有相當一部分的資本家擁有不錯的投資眼光的，最近對於美國大城市發展潛力的過度宣傳，再加上美國房價不太正常的增長，已經讓人猜到幕後有推手在作祟了。

但不管有沒有推手，跟進購買房子已經成了大部分美國資本家的選擇。

就算只是短期持有，每套房子也至少能賺幾十美元。購買的多了，這可就是數千甚至上萬美元的收入，容不得那些資本家拒絕。

在這樣比較誇張的趨勢之下，紐約等城市數十萬套房源在短短一個多月的時間內銷售一空。

購買這些房子的大多都是資本家，而不是那些真正需要這些房屋的平民。

房源斷貨了！

以這個標題為首的新聞瞬間火爆整個美國，人們越來越相信城市發展對於住房和交通的影響，在全民買房的火熱浪潮之中，也都想提前為自己囤積一座房屋，甚至多購買一些坐等升值。

美國人如此瘋狂的浪潮之下，房價漲的就更加誇張了。

三月初的紐約房價還維持在400美元出頭，三月中旬已經來到了420美元，並且還處於有價無市的狀態。

基本上沒有人願意以420美元的價格出售自己的房子，因為房價的增長還在繼續，晚點賣就能賺的更多。

值得一提的是，因為報紙上寫的並不止住房危機，還有交通的問題。

這也導致除了房子之外，原本已經趨於平穩的汽車的銷售也變得火熱了起來。

雖然汽車的銷售沒有房價那麼誇張，但根據本茨汽車在美國的銷售資料來看，進入三月開始，平均每天在美國的銷量增長了15%以上。

不到一個月的時間房價暴漲了50美元之後，房價到底會上漲到什麼程度已經成了全美國人關注的話題。

這下也不用阿瑟在背後推動了，那些購買了大量房產的資本家，此時已經發動自己的輿論力量，在瘋狂宣傳著城市的發展前景和房產的價值，這也讓房價的增長沒有任何停下來的趨勢。

除了購買現成的房產之外，看到紅利的不少資本家，此時已經有了大量建造房產出售的打算。

要知道，紐約的地皮其實並不貴，建造一座房子的成本能夠控制在280美元左右。

這也代表著，按照目前的房價來看，一套房子的淨利潤至少在140美元，建一萬套房子就是140萬美元。

靠搞房地產就能讓人成為百萬富翁，誰會拒絕這種誘惑呢？

再加上那些資本家瘋狂的宣傳房地產經濟帶來的好處，從而影響美國國會議員對於房地產經紀的支援。

那些資本家大言不慚的說，房地產可以帶動鋼筋，水泥甚至門窗等等行業的發展，為所有美國人提供更多的工作機會，來解決美國人的就業問題。

要大力推動房產經濟在美國的普及，美國人不僅能夠徹底解決失業問題，還能夠從平民身上獲得更多的收入，加速美國經濟的迴圈，對資本家和政府來說都是雙贏。

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