第1226章:大水衝了龍王廟
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“江助理,你說!”
孟小北再次握住筆,說道。
江曉白很欣賞孟小北做事的態度和方法,好記性不如爛筆頭,講的事情一旦多了,不記下來,還真容易忘記。
“青州大廈的主體就快封頂了,現在的施工已經不影響下面的附樓和商業街了。”
孟小北點頭,李承儒在施工管理方面做得的確無可挑剔。
無論是材料的堆碼、安全設施和警示、工程質量、操作規範、建築垃圾清運處理等等,都有嚴格的規範和要求。
現在,除了青州大廈主體樓還在綠網之中,下面的附屬樓和商業街整個外觀已經做好了,交通、水電、綠化該有的也都有了,只差裝修後就可以開市了。
江曉白道:“接下來,就是商業街和附屬樓的招商工作,可以提前準備了。”
孟小北道:“商業街那邊,你早就定下了方針,一是打造主題小龍蝦城,二是火鍋城,三是將現在燒烤一條街的商戶全部轉移進去。”
江曉白點頭,道:“是的,可是相比商業街的體量,這些業態還不夠,還需要繼續招商,讓更多的餐飲入駐。”
孟小北道:“還是延續之前的思路,我們出品牌、裝修、以及管理方案,然後商戶只需要經營即可嗎?”
江曉白擺了擺手:“我們手裡的餐飲品牌已經夠多了,這次對部分餐飲可以放開,他們完全自主經營,我們只租給他們商鋪。”
說到這個,孟小北插嘴道:“對了,江助理,有很多人都在問我們的商鋪賣不賣?你看……”
江曉白道:“青州大廈所有的物業,我都給了珊珊,這是之前虧欠她的,已經答應過給她了,所以一套都不賣!”
孟小北怔了一下,她認識江曉白的時候,江曉白已經是一個成功的商人,她並不知道他說的虧欠了江珊是怎麼回事。
當然,她也不會問。
只是覺得江曉白真的太大手筆了。
整個青州大廈,全青州最核心最好的地段,上百萬平方米的商業,竟然全部給了一個才七歲的女孩!
震驚片刻後,她恢復了平靜,說道:“那我知道了。”
江曉白繼續道:“商業街裡的各個業態怎麼佈局,具體的事情你讓葉光鬥去做,他現在已經很有經驗了。”
“我強調的就是兩點。”
“第一,對我們集團的自主品牌,包括現在燒烤一條街的商戶,一定要在今年6月份之前全部入駐商業街。”
“現在的燒烤一條街,要拆了修路。”
“那裡再不把路修好,已經在影響交通了,也影響後面的推進。”
“好的,我記下了!”孟小北說道。
對江曉白強制要求的事情,她從來不問理由,也不打折扣,只想怎麼完成就行了。
江曉白點了點頭,繼續說道:“第二,對於招商的,不是我們自主的餐飲商家,一定要對他們的品牌視覺進行嚴格的審查,如果達不到要求,不能入駐。”
孟小北笑了笑,道:“你這算是強制給萬圖斯瑞廣告公司拉業務嗎?”
江曉白擺了擺手,“並不是這樣的,只是這裡以後是整個青州的形象,不能出現格格不入的風格。”
“他們自己能做好,我們也認可。”
“如果做不好,給葉光鬥負責的公司拉點業務,也不過分。”
孟小北笑了笑,不再說什麼。
江曉白繼續。
“所以,這裡面涉及到招商、裝修、推廣等一系列的操作,時間緊、工作量大,我過段時間可能很少在青州,你盯緊一點。”
孟小北並沒有問江曉白要去哪裡,只說道:“好的,我在這裡,一定會沒問題的。”
江曉白點頭,說道:“對青州大廈兩旁的附屬樓,我計劃的是全部開成品牌服裝店。”
“我們集團涉及的行業不少,但服裝這一塊仍是薄弱項,所以要全部從外面招商,儘量的都招大牌。”
說起這個,孟小北猶豫了一下,說道:“江助理,正好有件事情給你彙報一下。”
江曉白道:“你說!”
孟小北道:“天作商業經紀公司,你知道吧?”
江曉白笑了笑:“當然知道。”
孟小北道:“現在這家公司和上百個服裝廠在合作,嬰兒裝、童裝、男裝、女裝……都有。”
“雖然那些服裝廠都是國內的,但他們的服裝品牌形象、服裝本身的款式、質量都是非常好的,在外面的大城市非常受歡迎。”
江曉白心裡發笑,表面上不動聲色,問道:“那你的意思是……”
孟小北道:“我覺得吧,可以跟天作商業經紀公司合作,搞定他們一家,我們至少就有了上百個服裝品牌店,剩下的精力,再去招一些國際大牌入駐,服裝街就一點問題沒有了。”
江曉白道:“合作……沒什麼問題,去年開演唱會不是也合作過一次的嗎?這事你不用跟我說,讓陳安平去聯絡就可以了。”
孟小北道:“倒不用這麼麻煩!”
江曉白佯裝一愣,“孟總,你是說已經聯絡好了?”
孟小北道:“那倒不是,是天作商業經紀公司的老總劉響正好來了青州,他還去過我們的售樓部,主動提出在我們青州大廈的專案中打造品牌服裝一條街。”
江曉白笑道:“這是好事啊!你們怎麼談的?”
孟小北道:“安總不在青州,李秀秀就讓我和劉總接觸了一下,現在有一個麻煩。”
江曉白問道:“什麼麻煩?”
孟小北道:“劉總看著的是現在的商業街,對青州大廈的附屬樓並不看好,所以他堅持要在商業街裡才肯同意合作。”
江曉白心裡感嘆,這是大水衝了龍王廟,一家人自己折騰啊。
不過面上不動聲色。
裝作沉吟的樣子,片刻後,堅決的說道:“直接跟他攤牌,要合作,就去青州大廈的附屬樓。”
“要不然,就不用合作了!”
“商業街是完成吃在青州的城市定位策略的重要陣地,這是早就定下來的,不可能改變。”
孟小北驚道:“直接這麼剛,不好吧!”
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