第373章：出乎意料的改變

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“你又要辦酸菜廠？”

張副市長得知江曉白的來意，目露驚喜，興奮的說道。

上次在江曉白家，他當著一把手的面把火鍋底料廠爭取到了青州，江曉白卻說要在建陽辦一個肉脯廠，一個果凍廠，讓他覺得青州比建陽少了一個專案，沒想到這麼快江曉白又給青州上了一個專案，如何讓他不高興？

只是，酸菜能賣出去嗎？

張副市長心裡有點沒有底。

江曉白便將他對翠花酸菜廠的整個規劃說了一遍，道：“領導放心，酸菜廠不僅做出來的產品會暢銷，而且酸菜廠本身建好，以後也會成為青州市的一道風景。”

“你的想法是蠻好的，但會不會太超前了？”張副市長鄭重的問道。

現在大多數人剛剛解決溫飽，哪有興趣旅遊參觀什麼的，也不怪張副市長顧慮。

江曉白卻信心十足，道：“旅遊什麼的那是為以後考慮的，現在只要產品能賣出去就行了，只是這種傳統建築的工廠建的越早，等後期就歷史感越足，文化感越強！”

張副市長點頭：“你覺得行，那就按你的想法去做。”

江曉白嘿嘿一笑：“領導，建這種傳統老房屋的工廠，房屋的利用率極低，加上還要做大量的景觀，這次多給我批一點地啊！”

張副市長心裡一突，緊張的問道：“你想要多少地？”

江曉白不客氣的道：“當然是越多越好，您要是給的地多，我建一個公園都行！”

張副市長當即就想懟了回去，不過轉念一想，一個主意冒了出來，也是一笑，“你想建公園是吧，城裡不是有個棲鳳山嗎？那裡就是現成的公園，你把棲鳳山公園弄一下，我就在棲鳳山下面給你一塊地，清江也從那裡流經，好山好水，地方足夠大，怎麼樣？”

江曉白愣了一下，沒想到張副市長居然出這麼一個餿主意，不過……

貌似也不是不行！

略微沉吟，嘿嘿一笑：“領導，您要是答應我兩個條件，棲鳳山公園我接了！”

張副市長警惕的看著他，沉聲問道：“什麼條件？”

江曉白道：“第一，把動物園遷走，第二土地性質別全給我工業用地，把商住用地給我一部分。”

張副市長眉頭皺了起來，道：“動物園遷走倒不難，你要商住用地幹嘛？商住用地可沒有免費的了！”

江曉白一笑：“這個我自然知道，您就說行不行吧？”

張副市長老奸巨猾的一笑：“棲鳳山一帶本來就沒有工業用地，你就算真把酸菜廠建在那裡，也是商業用地。”

江曉白一樂，這倒省事了。

接下來兩人一番詳談，初步敲定了方案，市政府將動物園遷出棲鳳山，由江曉白出資改建棲鳳山公園，並獲得三十年的經營權，其中三成利潤要上繳財政。

同時，政府在棲鳳山腳下的清江河岸，給江曉白600畝商住用地，地價3000元一畝。

這個價格在1983年並不低，找城裡居民購買的話一千多就能買到一畝，但江曉白還是覺得賺了。

現在的土地政策不像後世那樣，拍賣到土地後兩年之內必須開發。換句話說，他拿到這塊地放個十年八年再開發都沒有人管，而那時的土地就不是這個價格了。

當然，江曉白不會這樣做。

對於一個商人而言，資金週轉起來才是最划算的。

“莊陛誠的提議，可以考慮了！”

從市政府出來，江曉白一邊開車，一邊思考著。

以前，他其實沒考慮過房地產開發，但房地產開發畢竟是他上一世的老本行，現在機會擺在面前，他不可能錯過。

有上一世的開發理念和經驗，再加上有莊陛誠的施工隊伍，開發房地產對他現在來說沒有絲毫難度。

而且，他也不擔心開發出來的房子賣不出去。

別的不說，他旗下各個廠、公司的員工就有強大的購買力。

一期開發幾百套房子，光員工就差不多能消化掉。

“唉……感覺自己有點像萬惡的資本家了，一手給員工發高工資，一手賣房子賺員工的錢，錢就在員工手裡打了一個滾！”

江曉白嘆了一口氣，自己都瞧不起自己。

揮去腦中的這些亂七八糟的念頭，江曉白的目光又變得堅定。

自己開發出遠超這個時代的先進住房，讓員工能享受本來要等十幾二十年才能享受的優質房，他們也不吃虧，甚至是賺了。

回到辦公室，將與張副市長談的結果和他的想法告訴了林嘉音、馮豔紅和張翠花，林嘉音道：“你要建房子賣？”

江曉白笑笑：“順勢而為，不影響辦酸菜廠。”

馮豔紅倒是一臉期待，道：“表哥，你建的房子我先定十套啊！”

江曉白一樂，這都還什麼都沒有，就來了大客戶！

馮豔紅卻道：“你在江灣修的房子那麼漂亮，我相信你在城裡修的房子也肯定很好，我那破屋，早就不想住了！”

“嗯，我要給爸媽買一套，兩個哥哥，一個姐姐，還有弟弟和妹妹都買一套，讓他們也享受住好房子的生活。”

轉頭又對林嘉音道：“你自己也留一套，到時候珊珊上學了，你們天天回江灣也麻煩。”

林嘉音一聽，也突然覺得在城裡有套自己的住房不錯，便對江曉白道：“那等房子建好了，我們自己留一套。”

江曉白原本是沒這個打算的，不過老婆既然說了，又考慮到明年女兒要在城裡讀書，便點了點頭。

只不過，如果給自己留一套房子的話，之前的想法又要變了。

以前，他只打算全部建高層洋樓，現在卻在考慮是不是建幾棟別墅？

要給老婆和女兒最好的生活，浪費一點容積率又算什麼？

甚至，他還在想，既然建陽那邊都為整個產業園規劃了學校，也可以在棲鳳山下建一所小學啊！

那樣以後女兒上學就不用跑太遠了。

這個想法一冒出頭，他就再也遏制不住念頭，開始思考怎麼跟張副市長談這件事了。

“叮鈴鈴…叮鈴鈴……”

就在這時，辦公桌上的電話響起，江曉白順手抓起。