第八十六章 西關大屋

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周琦從阿詩家下樓回自己家的時候，阿詩挽著手臂，陪著走出小區。

周琦停住腳，說“阿詩，你趕快回去吧。省得等下被趕出家門。”

阿詩嘟囔著，被趕才好呢。

阿詩擁抱住周琦，熱烈的親吻著周琦，周琦溫柔的回應。

周琦雙手攬住阿詩的纖細的腰，激吻了幾分鐘，阿詩痴迷著雙眼，說“我們回家吧。”

周琦溫柔的說，“好。”

剛走出兩步，阿詩停住了，說“晚安。”甩開周琦，失魂落魄的跑回去了。

周琦看著她的背影西安著說“晚安。”

第二天早上，周琦帶著慰問品，來到市橋醫院，探望受傷的人。

醫生對周琦說，“他們還在睡覺呢。沒事了，他們已經徹底脫離危險了，後面住院觀察一段時間，沒大問題就可以回去休養了。”

周琦給民仔打電話，他說在過來的路上。

周琦說，“那我先回球館了，有什麼事情電話聯絡。”

周琦回到詩意體育球館，先去隔壁諮詢警察說，這種情況應該怎麼樣？

警察說，他們正在追查昨晚行兇的人。

周琦說，“我球館不受影響吧。”

“應該不會，你要不放心，去諮詢律師吧。”

周琦這才放心回去昨晚被嚇到的兩個前臺兼銷售。

前臺說，那些網紅要起訴球館，索賠精神損失費。

周琦有些愕然，便打電話給阿詩，說明了這個問題，問她有沒熟悉的律師？

阿詩說她公司有常年法律顧問，一會她讓律師去落實一下。

早場的人會稍微少一點點。周琦沒什麼事情。民仔還抱著頭，就進來了。

一見面就說，“琦哥，你這麼能幹，我朋友在西關有棟舊屋，政府不讓拆，他想找個專案啟動一下，要不過去看一下？”

“舊屋？”

周琦抵達民仔說的舊屋，真的是舊屋。政府不讓拆，是因為有歷史紀念價值。

只能進行恢復性修復或者改造。

這種房子讓人又愛又恨。愛的是這是家族以前繁盛富裕的標誌，的確非常有紀念價值，恨的是很難改造利用起來只能任由它變老變殘。

廣州人傑地靈，歷史上出過好多富人名人等，這些歷史的痕跡不能隨意抹去。

西關大屋舊的建築工藝，現在很難進行比較省事的維護，相對應的經濟價值不高，這是最大的難題。

維修花掉的錢，基本上沒有回本的可能，除非做成私人會所，找有錢的冤大頭來買單。

做成網紅打卡點呢，又不太熱，零星的網紅來，影響再大都變不了現。

展覽館嗎？展覽什麼？

改成清吧？誰來消費？

要不然呢？住人？

幾種想法感覺都挺好，還是感覺差一點新意，需要很大的心思去經營。

“你朋友想做什麼業態？”周琦跟著民仔往裡走。

“他說想開個會所。就是那種情懷會所，類似清吧，專門接待那種要體驗西關大屋的海外華僑。”民仔帶著周琦走過正在裝修的腳手架和一些建材。

“那就算綜合體咯，你朋友真會搞，不過得有海外的客戶引流。”周琦說，“這考驗關係啊。”

“他家七大姨八大姑都在海外，這些關係很多，很多穩定的客源。”民仔終於把周琦領到一個人面前，他正在指揮工人整理庭院，看來是想做園林式的庭院。

“阿華。”民仔指著他，又指周琦，“阿琦，我未來姐夫。”

“你好。”雙方握手。

阿華說，“聽民仔說的，琦哥對改造這行很懂，請琦哥指點一下。”

“別聽民仔說的，我過來學習的。”周琦當然要謙虛幾句，“我之前搞過商業廠房，最近在番禺做了個球館，生意還過得去。”

“大家互相學習。”阿華肯定很有自信，當然也不能繼續謙虛下去，再謙虛，話都沒法聊了，“我準備做綜合的會所，主打就是情懷。這邊做個園林式庭院，就像蘇式園林，這邊正堂做個展覽式廳堂，幫客戶重溫大屋感覺，還有配套一些現代的裝置，讓客戶各種日常生活便利，讓客戶可以體驗舊時西關大屋生活。那邊裝修給小吧檯，樓上做幾間客房。都是舊時款式的裝修。”

“其他的正在構思。琦哥先看看，多多指點指點。”阿華當然不能一來就別人發話。

周琦當然不能信口開河瞎說。

“廚房準備怎麼做？”周琦看了看，沒看到廚房。

阿華一拍大腿，說“我就說哪裡欠缺，廚房也是重頭戲，讓客戶可以自己動手或者讓我們專業的廚房，領略真正粵菜。”

“我覺得做了開放式的廚房，就像電視上那些做菜的節目那種感覺，可以坐著看廚師做，也可以自己動手。”周琦指著那邊廊下。

“如果客戶帶著小孩過來，有沒小孩玩的地方？”周琦問阿華。

“小孩嗎？這也是個點，哪怕大人不特意，只要小孩喜歡，他們就走不了。”

“我上去看看房間。”

“你們先看，我這邊有些事情在處理，一會過來跟你聊。”

“行，我們先看看。”

周琦跟民仔周圍都仔細看看，還是很多細節的東西，樓上的房間隔音都不太好，他專門把地板和牆壁都改動了，內部配置了中央空調，就算門窗都開啟，也能保持一定的舒適度。

樓梯也重新磨掉稜角，用本土的漆刷好，手感不同那些現代化工產品的漆。

房屋主體基本都沒動，儘量做好修復，恢復原貌，不去刻意為了美觀和好看而改變它原來的樣子，這樣才能保留歷史的厚重感。

既然是私人會所，當然要考慮保留一定的開放性。樓下像清吧，樓上相對私密，透過加裝一些隔音玻璃，樓下營業只要不放音樂，樓上房間把門一關，基本聽不到什麼噪音。

阿華過來給兩人做介紹，民仔說，“你的我們看完了，很漂亮。不是說，另一個也可以搞嗎？”

“不行，我都告訴你了，怕你用同樣的東西，同質化競爭。”

“還有一個？什麼意思？”周琦問民仔。

民仔說，“他們家不止一個大屋，旁邊還有一個。原來說可以放出來給你來做，現在又說不行。”

“不是不行，只是不要搞一樣的東西就好。”阿華掃了一眼民仔。

“我先去看看，做不了跟你一樣的東西，我們沒有客源，做了肯定養不活。肯定要不一樣。”周琦給他信心。

“行。”阿華帶他們兩個到隔壁的大屋去看，那邊這個條件差很多，房子要維修的地方更多，院子還不規整，優勢，高一些，地勢也高一點點，房子也高一點點，庭院呈豎直彎勾的樣子，除了主屋，挨著門有一排平房。這種看上去就像大戶人家的後院內宅，不是正堂。

周琦還下研究怎麼弄。

阿華直接說，“只要不跟我做同類的，不競爭，儘量做互補的，條件好說，專案能比較互補的話，免費都可以。”

“免費喔。”民仔重複一次。

“你們把房子維護好，不跟我競爭，客源和需求能互補的，我就給免費，說到做到。你放心，我跟民仔做了二十多年人，已經有二十多年交情了。”

“好的，知道了，我要研究一下，無論如何都不能跟你直接做一樣，對你我都不利的事情，做來幹嘛？讓我思考一下。”周琦有些想法，但是不成熟，所以，沒直接說，進房子內部去看，轉了一下，這個房子以前應該是二房太太住的，房間內部都小了一個規格。

院子裡比較空曠，就是牆邊一些小花小草，靠後牆有一個木棉樹。

周琦想做非遺專案，就是廣州本地的一些非遺民間體育，餐飲和遊戲專案，比如毽球，太極拳，粵語相聲，水菱角，羊肉煲，牛雜，甜品等。這些能獲得當地政府的支援和幫助引流，更能跟隔壁的客源完美互補，簡直就是阿華的直接下游，他所有客戶都適合過來這邊玩。

這些專案可以直接跟政府有關機構申請，還能有人協助做好，更容易做好。

廣州甚至廣東以及整個嶺南地區那麼多非遺專案，太需要廣州這個大舞臺，把非遺專案推廣和做出一些標杆。隨便找幾個專案過來做，只要有誠心誠意，好多人願意教的，甚至還能請到一些名人名師來。

這棟主樓，可以做辦公和接待，那排小屋，直接一個一個專案擺過去，空地做體育類專案，搞得好，這裡就是非遺的展示體驗館，搞得一般般，那就純粹的生意，都不虧。

想法基本確定，那就跟業主阿華溝通。阿華聽周琦這個想法，大吃一驚，非遺要是沒搞好，會被罵的，不過，他也贊同，這樣跟他自己的簡直完美匹配起來，甚至是那邊的助力。

於是，阿華同意了。只要專案搞起來，搞活了，這房子的租金就象徵性收一點。

民仔也覺得有搞頭，一拍即合。

那就開始幹活。

民仔第一去找的專案竟然是酒。他跟增城那邊做荔枝酒的陳家有些人認識，搬過來應該問題不大，相當於給他們做推廣，開分店，又不用他們操心。

民仔去找餐飲類，周琦則去找體育遊戲類的非遺專案，至於怎麼裝修，院子和外牆先整頓整頓就好，內部的要跟各個具體的專案傳承人溝通。

前期裝修工作和投入比較少，比較簡單好做。

周琦考慮的是要麼名氣很大，要麼底蘊深厚但名氣暫時不夠的。南拳，蔡李佛和詠春不用說，名氣夠大，人家未必看得上這個小地方。南派太極拳，毽球還好。

鵬叔自然提龍舟，芳姐自然提廣繡。

阿詩竟然想到的是廣式甜品。