第四十八章 小溫之謎

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周琦在龍華園區基本上無所事事，便想出去走走，這時原先在這裡招商的中介小亓打電話來，“周哥，你園區基本上租完了，有沒興趣再拿盤呀？”

“什麼盤？”

“廠房，就一棟，一樓到六樓，建築面積九千多，在布吉，地鐵口，高速口都很近，價格很便宜，二十五塊有成交，缺點是合同只有五年。有沒興趣？”

“可以啊，現在就過去，我在園區，你發位置來。”

“好嘞。”

位置發來了，這是布吉一個很有名氣的工業園的名字，那就出發唄。

跟謝蘭打聲招呼，便過去了。

走了差不多五十分鐘才到。

小亓和另一個人在等他，估計這人是小亓布吉這片的中介同事。

看完，廠房是很舊的廠房，電梯很老，外牆簡直不堪入目，雖然地鐵近，高速口也近，可是現在深圳實業越來越少，這樣要改造，改造就要投大量的錢，那就又要找二叔幫忙。做還是不做呢？

業主是個很客氣的中年男人，長得很秀氣，白的臉，金的眼睛，沒鬍子，微笑著說，“聽說你在龍華做大專案的，我這個小廠房，你也有興趣嗎？”

“都是為了賺錢，大有大做，小有小做。談談條件吧，合適就定。”

“現狀交付，面積六層九千六百多，算九千六，合同五年，三押一付，免租四個月，價格給你二十四。水電可以過戶，行嗎？”

“你是產權人嗎？”

“產權是公司的，我是法人。”桌子上擺了產權證，公司營業執照，股東名錄，法人證明，出租合同。

周琦認真看了一遍，仔細從網上查了一遍，都沒問題，合同裡註明有轉租權等，全都很正常。

周琦說，“大致我覺得可以做，但是我跟主要股東溝通一下，行的話，我現在就付定金。”

秀氣業主點頭。

周琦給二叔打了個電話，總體情況說了大概。二叔說，“這樣的專案你覺得就投，我借你錢，你自己拿主意，記得賺錢就還錢。自己註冊個公司去籤，需要法律顧問嗎？我讓她過去？”

“行啊，我發位置給你。讓她直接來。”

法律顧問到的時候，差不多五點鐘，是一個年輕小美女，最多二十五歲，說有三年的經驗了，好吧，二叔現在越來越不靠譜了，法律顧問都找這麼年輕的小美女。

律師小美女可能沒接觸過這種租賃合同，研究了一個小時，說“沒有明顯的漏洞或者法律風險。”

草簽合同只用了五分鐘，因為要註冊新公司來運營，所以只是個人草簽合同，到時再更換主體，重籤合同，業主也同意了，先付了四十萬定金。小亓他們很開心，因為開單了，這還要付他們十萬介紹費。

弄完了，業主說請吃飯。問律師小美女，沒意見，那就吃唄。業主帶他們到布吉某個農莊，很私密，菜也很地道正經客家菜。

周琦借廁所給謝蘭打電話告了假，回去繼續吃，菜式味道還是很不錯的，只是業主太熱情了，周琦感覺到不太自在，還好有小亓和他同事小熊兩人在，飯桌上不外乎閒扯或者談生意。

周琦感覺不太自在，這種工作餐，沒安排酒，便草草吃完，帶著律師小美女就告辭了。

出了農莊，問律師小美女要去哪裡？

說回龍華。

那好，順路，一起回。

車上閒聊，原來這律師小美女真的是律師，只是年紀小，經常被人看輕了。

“年輕好，年輕更有活力，更有幹勁，更有激情。”

“你也是這樣認為的嗎？”

“當然，因為我也很年輕啊。”

“是吧？你是富二代。”

“嚴格來說，我不是。讓你來的周總，不是我父親，而是我叔叔。我的錢都是跟他借的，要還的。”

“那也不錯啊。我想找人借都找不到人。”

“對了，你是常年法律顧問嗎？”

“不是啊，我只是臨時被派過來的。其實叫的不是我，而是我師傅。”

“那這樣，我也聘請你做我的法律顧問，你的費用多少？”

“為什麼？見我長得漂亮，對我有非分的想法了？”

“是啊，我喜歡跟美女共事。”

“那還是算了，我有固定的男朋友了。”

“是嗎？那更好，我就不用費口舌了。以後有法律問題，我就諮詢你吧，別提聘請不聘請了。你看行不？”

“呃，難得你死纏不放，我考慮一下。”

“你誤會了，我也有女朋友，而是很會吃醋，你有固定男朋友，而且立場很堅定，這樣她就不會無緣無故吃醋。”

“呃，搞得我差點就動心了呢，原來這樣呀，可以啊。你怕她吃醋，改天一起吃飯認識一下，熟悉了就好。”

“好。你住哪裡？”

她竟然跟阿姨媽媽住同個小區。

“那我們還算鄰居。我住七棟。”

“呃，有緣嗎？我也住七棟。”

“我住七零二。”

“呃，我們真的有緣，我住七零四。”

“呃，緣分。”

周琦給謝蘭打電話，果然在這裡，就說“今天下午老闆派的法律顧問，原來就住隔壁。你出來認識一下，往後有法律問題可以諮詢一下。”

“這麼巧嗎？不會是你外面的阿嬌吧？”

“哈哈哈，還真的是醋罈子。我是那個法律顧問，我跟我男朋友住你們隔壁。”

“啊，醜死了。周琦你完蛋了你知道嗎？你串通外人欺負你老婆，你對得起你老婆嗎？你死定了你。”

“呃。你出來吧，我們到七樓了。”

謝蘭跑出來，氣得嘴都嘟起來了，還好就是撒嬌，相互認識一下，就緩和氣氛了。

謝蘭也不是真的生氣，閒聊幾句就過去了，於是，就認識了。

其實，周琦基本就沒住過這裡，只是用他名字租的，平常阿蘭媽媽住，隔三差五的謝蘭過來住一下，謝竹一個月會來住一次。

次日，讓小亓約好業主，帶上律師小美女蘇婷，直奔布吉，把合同簽了，把尾款付了，順便把介紹費付了。

秀氣業主扭捏的走了，周琦先給老莫打電話，讓他安排兩個人過來。

讓小亓和他同事小熊溝通一下，要認識一下布吉的中介，讓他們介紹。

周琦還在想是自己來招商還是讓謝蘭來的時候，老莫帶著兩個兄弟過來了，職位還是保安，可以兼做招商和物管，費用照付，所以，這兩個兄弟更沒意見，因為大園區，已經有保安和物管了，他們基本沒什麼活，主要工作是招商。

招商政策更簡單，建築面積除以零點六，就是出租面積，當然合同裡不會寫面積，只寫房號，和租金總額，以規避法律風險，租金成本是二十四，那麼報價二十八，這個園區一般都租二十七或者二十八，正好，分租賺點差價，不丟人不丟份。如果中介介紹客戶就給一個月的租金做介紹費，當然要扣除管理費。

老莫事忙，先走了。周琦帶兩個兄弟把廠房都逐層逐間檢查完，在一樓跟二樓的樓梯間，清理出一間做招商接待室，另一個做他們的睡房。

眼看，安排得差不多時，竟然在樓上發現一樓小溫在跟別人吵，正想怎麼她跑到這裡呢，轉過去看，赫然發現跟她吵的人是石茂。

這兩個人最終還是糾纏到一起了，周琦痛苦得閉上眼睛。

可能是閉上眼睛，聽力會變好。

周琦安靜的聽他們講話。

“你瘋了。”這是小溫說的。

“你傻了。”這是石茂說的。

“我為你好而已。”

“我才是為你好。”

“瞧你在竹嶺專門幹那些傻子瘋子都做不出來的事情，那樣才明顯了。”

“緣錢而已，不丟人。”

“賺錢？你那叫搶錢，有你那樣搞錢的嗎？”

“你呢？說好了來搞破壞的，你卻越搞越好。”

“你不覺得把事情搞好更賺錢嗎？”

“你賺了多少錢？不就那麼幾十萬？你看我隨便把原料換了一下，這就幾百萬到手了。”

“你那叫坑人。你能不能要點臉，你跟著那個管振沒前途的。幾百萬你是拿到了，你自己到手多少？”

“用你管？你懂什麼？管家家大業大，隨便漏點都夠我們吃一輩子了。”

“那他漏了多少給你？我怎麼聽說你搞了七百萬，他就給你二十萬？”

“那也比你強，你那麼辛苦才賺那虛的，也才二十多萬。”

“你錯了，錯得很厲害。我拿到的是我真的會了，懂了，就算以後沒有管振，沒有那個專案，沒有管家，我也能去別的地方賺這二十多萬，說不定以後還能賺二百萬，兩千萬。根本不用去看管振的臉色。”

“那也不如跟著管振來錢輕鬆啊。”

“跟著他？你覺得他平時有給你尊嚴嗎？他有當你是舅舅嗎？你知道嗎？那天要不是我姑來的早了，他就把我給欺負了，你知道嗎？他有當我是表弟嗎？”

“假的吧？他就是跟你親近親近。”

“你好好想想我剛才說的吧，老爸，我是不想再過那種沒有尊嚴的生活了，我活膩了那種生活，我要活我自己的，不用別人給的。”

周琦聽到這裡，有點懵，“老爸？”小溫是石茂的女兒？

“他幫你把琦哥趕走了，你得到什麼嗎？你是損人不利己，絕代雙驕裡的白開心。”

“他一定會給我的，他媽是我姐，我是他舅。”

“無藥可救了你。那你去啊，你告訴他，你外面欠人家八十多萬賭債啊，才八十多萬，你都幫他坑了公司七百多萬了，他怎麼不幫你還了那區區八十多萬呢？”

“他可能錢還沒到他手裡，可能別的原因吧。”

“我跟你說最後一次，不要再去找他了，去找你姐，請她幫你把賭債還了，然後老老實實回家或者找份不靠人的工作，自己想幹嘛就幹嘛，多好啊。”

“會的，我只是還沒跟他們說而已，怕他們罵我。”

“趕緊去吧，不然人家不砍你，也會來砍我。幸好我跟你不同姓，可以裝作不認識，就這樣看著你被砍死。”

“老爸，我拜託你了，我不想看到你被人砍死，八十多萬對他們來說，不多的，隨便都拿得出來，不然你早晚被人砍死在街頭。”