415 收租

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“來了來了！”

佃戶們遠遠看到駕著牛車過來的阿旺，立馬返回家中準備著。

莊子上一百畝田地劉季先前全部租了出去，地租三成，田租四成。

現在到了收穫的日子，上一年的租子也該交了。

這是劉季第一次收租，也是大郎兄妹四個第一次以收租者的視角看待收成這件事。

租戶的資訊和契約劉季全部帶上，裝在小木箱裡，白紙黑字寫得清清楚楚，誰誰家租了那塊兒地，地租為多少。

和一般地主不同，秦瑤家的糧稅，主家和佃戶各自負責一半。

而別家，一般都是把糧稅一併轉交到佃戶身上。

像那種地主自己負責全部糧稅的，極少極少。

所以有功名在身的主家，租出去的地地租也會比別家多一點，因為他的田地可以減免賦稅。

對主家而言，不是把地租出去就等著收租子那麼簡單。

一個合格的主家，每逢收租時節，必須提前掌握好自家佃戶在這地上種了什麼，收成如何，才能在收租這個重要環節，避免被狡詐的佃戶欺瞞。

不過田地產出，一般有例可尋，如無天災人禍的前提下，上一年的產出可以作為參考依據。

如果前去收租時，佃戶報上來一個極低的畝產量，那麼主家就要去查證其中情況是否屬實，是何原因所導致。

良田低產會有降低土地等級的風險，下一年就不好租了。

這些事情，劉季早就提前到劉大福家討經驗，做足了準備。

這是秦瑤交給他的第一個有油水的好活，定是要好好辦給她瞧瞧，打一場漂亮翻身仗。

來到莊子上，車馬停下，劉季先讓阿旺先去丁家莊知會一聲，方便接下來行事。

他領著好奇的大郎兄妹四人，進了用來放農具和出租的小院。

正好學堂放假，租房的學生們都回家去了，院子裡空下來，正好可以把收上來的租子暫時存放在這裡。

看守農具的佃戶和幫忙收租的是同一人，名喚丁六，年紀四十上下，劉季給人取了個外號，叫他老六。

面對地主大老爺，佃戶丁六爺不好說什麼，每次見到劉季，聽見他不客氣的喊著“那個老六你過來一下”，都弓著腰笑盈盈應著。

剛剛那聲來了，便是丁六喊的。

看著阿旺趕車進了丁家莊，丁六上前詢問：“老爺，您和阿旺小哥既然來了，那小的也要回去準備租子，您看這院子的鑰匙您要拿著嗎？”

劉季點點頭拿了鑰匙，先把出租的集體宿舍看一遍，屋裡傢俱陳設都十分簡陋，距離破爛只差半步。

但床位便宜，租住的人家也從沒說過什麼。

見床位空了兩張，劉季問道：“老六，這兩鋪床怎麼空出來了？”

上個月他讓阿旺過來巡查，還是租滿的狀態。

丁六苦笑著解釋道：“先前不是學堂放假嘛，為了省點銅子，學生們就都走了，這到了開學的日子又才重新租出去，還沒租滿呢。”

劉季並不滿意這個答案，老爺的架子端得很足，不悅反問：“那你看見床位空著，就不知道去學堂門口宣揚宣揚？”

“一張床位一個月十五文錢，兩個就是三十文，這都是老爺我的錢吶！”

他這集體鋪位一共二十五個，每個月可是375文的進項。

去年臘月和今年正月空置了兩個月，已經摺損了兩個月的月租。

原還想著這次收田租能把二月份的375文錢一起拿回去，這下好了，少了足足三十文！

劉季臉色難看，拿腔拿調的樣子，看得大郎兄妹四個很是不適應。

再看丁六伏低做小的道歉，兄妹四個罪惡感爆棚。

四娘上前一步想說什麼，被二郎給攔下。

四娘不解的瞪了二哥一眼，沒看見阿爹在欺負老實人嘛！

二郎只是搖搖頭，示意她別亂開口。

他們現在和阿爹是一道的，不能在外人面前忤逆他，讓別人知道他們父子意見不和。

四娘眉頭緊皺，看丁六都快要埋到胸口的腦袋，想起自己更小的時候也是跟著大哥這樣去別人家求人，感同身受，心裡很不是滋味兒。

劉季察覺到閨女的情緒，回頭一看，好傢伙，小姑娘把他當成了惡霸，正氣鼓鼓的瞪著他！

劉季心裡無奈的嘆了一口氣，面上的不悅一點沒收，圖窮匕見，故意大度的擺擺手對丁六道：

“算了算了，多大點事，這差的租金從你看守莊子的工錢里扣，下不為例，先這樣，你趕緊回去準備吧，一會兒先去你家收租。”

眼看著丁六被扣了三十文錢還要對自家阿爹感恩戴德，四娘眼珠子都要瞪出來。

目送丁六離開，劉季轉過身來，雙臂一展，哈哈賤笑一聲，得意的對四個好大兒安排：

“三十文，阿旺不知道！咱們爺五個分，你們一人兩文，剩下都歸我！”

兄妹四人：“.”

“傻眼了這就？後頭還有呢，走，帶上你們的傢伙什，咱們去找阿旺，爹帶你們賺零花去！”

劉季挨個拍拍四個小腦袋，甩著房門鑰匙，鎖了門，示意兄妹四個上馬車，駕車朝丁家莊駛去。

四娘不忿嘟囔，“我要告訴阿孃。”

區區兩文錢，她才不會被阿爹收買呢！

二郎好笑道：“別傻了，沒有阿孃默許，你看阿爹敢這麼猖狂嗎。”

在阿孃那裡，只要阿爹最後交上去的數目對得上，就算完成任務。

至於這些多出來的，各人看個人的本事咯。

四娘又被上了一堂現實人生課，無奈垂頭嘆了一聲：“大人的世界真複雜。”

三郎擺著手指頭算：“最大顆的糖葫蘆五文錢一串，需要兩個多兩文錢才能買，阿爹再給我一個半兩文錢，就能買一串最大的糖葫蘆啦！”

大郎看著呆憨的小弟，搖頭無奈失笑，真是容易滿足的年紀呀。

車廂裡這些嘟囔，劉季一字不落聽到耳中，滿意的笑了。

這四個娃腦子隨他，聰明知變通，都是好苗子。

馬車在丁六家門口停下，阿旺已經先到一步。

他剛剛已經把丁家莊的佃戶都通知了一遍，一會兒劉季父子五人挨個過去收租子就行。