第586章 雷厲風行

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“南帝，這位就是‘海洋之城’的賣家馬長空馬董！馬董，這位就是買家南帝。”

聽了李尋楷的介紹，買賣雙方同時伸手相握。

“兩位請坐，咱們邊吃邊談。”

馬長空笑得很勉強。

這種變賣家產的敗家行徑，讓他高興不起來。

酒過三巡，李尋楷率先切入正題：“兩位大老闆，咱們就開門見山地直說吧。你們一個願賣，一個想買，我這個中介人就算是促成了這筆交易，對吧？”

二人皆是點頭認同。

“在談具體細節之前，我得宣告一下為何要收取百分之五的中介費，免得二位大老闆產生誤會。

這筆中介費不僅僅是我的酬勞，它共有三個用處。

第一，它是保證金。

保證‘海洋之城’在一年之內，不會出現比較嚴重的質量問題。

一旦出現，南帝可以找我索賠。

第二，它是維修金。

一年之內若是維修費用不超過兩億，那就由我出這筆維修費；若是超過了兩億，那超出部分則由我向馬董索賠。

第三，它還包含了過戶費用。

過戶時產生的所有費用，都由我出。

二位只需寫個代理委託書，並給一張身份證影印件，至於跑腿的事，就由我來做了。

這些條款，都可以寫入合同。

而這筆中介費，兩位大老闆各出一半。

不知二位意下如何？”

…………

“可以。”

陳楠點點頭。

如果中介費都要收四億，確實有些離譜，但如果包含了保證金、維修金和過戶費，那就沒什麼問題了。

如此龐然大物，維修費、過戶費可都不低。

陳楠也樂得做甩手掌櫃。

“馬總的意思呢？”

南帝沒有意見，早在李尋楷的意料之中。

他太豪了。

哪會在乎區區兩個億？

可馬長空就不一樣了。

正是用錢之時，兩億可不是個小數目。

“中介費的事我也沒意見，不過我希望南帝能夠全款支付。另外，我還拖欠了員工三個月工資，南帝能否也一併接手？還有，船上的這些員工，希望南帝儘量留用。”

陳楠略一思忖。

“全款支付和代發三個月工資，這些都沒問題！基層員工也可以留用，只是這中高層領導我得進行考察。合格者，繼續留用。否則，要麼辭退，要麼從基層做起。”

“好，南帝果然爽快！”

陳楠這樣做，馬長空自然理解。

所謂一朝天子一朝臣。

樹立威信的最佳方式，就是拿掉老臣，提拔新臣，並迅速完善獎懲機制。

如果沿用之前的老臣，誰會記得你的好？

提拔無望，獎勵無門，幹好幹壞一個樣，底層員工哪來的工作動力和工作積極性？

恐怕都會當撞鐘和尚吧。

南帝堅持能者上、庸者下的策略，確實很合理。

…………

接下來，就是擬籤合同、轉賬、過戶。

由於買賣雙方都信得過李尋楷，也信得過對方，所以也就沒有請律師，能節省一點是一點。

現在的律師費用，真是高得嚇人。

像這樣波及八十億金額的大買賣，僅僅是看個合同，律師費都得幾百萬。

既然互相信得過，又何必給那個冤枉錢？

所有手續辦理完畢，時間也不過僅僅消耗一個小時。

效率之高，讓人瞠目結舌。

不知道的，還以為只是一樁小買賣呢。

簽訂完合同後，馬長空要做的事，就只剩下最後兩項了：其一，接收錢款；其二，集中員工訓話。

第一件事，馬長空很快就完成。

為何效率這麼高？

因為陳楠在來之前，就透過袁茵將85億鉅款轉到了李尋楷的賬戶上，接收起來自然很快。

而李尋楷也只接收了82億。

餘下三億，24小時後會原路返回給袁茵。

接下來，馬長空只需做好第二件事即可。

看著已經到手的78億，馬長空臉上憂色略有消退：“小胡，立即通知所有員工在餐廳外集合！”

“好的馬董。”

在胡助理離去後，他的目光緩緩掠過四周。

顯然，他此刻的心情頗為複雜。

因為從現在開始，‘海洋之城’就跟他無關了。就像好不容易把女兒養大成人，正準備享受一番天倫之樂呢，她卻要嫁人了，心頭自然滿滿的都是失落感。

好在女婿還不錯，倒也略為安慰。

…………

餐廳外，員工越集越多。

很快就集聚了五百餘人。

這些，就是‘海洋之城’的全體員工了。

每個部門，都穿著各自部門的制服。

一眼看去，漂亮女員工竟然佔據了五成以上。除了船員、維修工、保安、廚師、健身教練、射擊教練等職位外，像服務員、清潔工、導遊、收銀員、技師、導購員、調酒師…這些行業，大都是女性。

五百餘人，聽起來不多。

但真正集中在一起，那也是黑壓壓一大片。

“新老闆果然是南帝！”

“難怪他剛才會四處巡視。”

“南帝是誰啊？很有名嗎？”

“那麼年輕，就能買下咱們遊輪，太有錢了！難道他是個超級富二代？”

“握草，你們連南帝都不認識？”

“我平時都不上網的，不知道不很正常嗎？”

“南帝不但有錢有名，而且還多才多藝。醫術、籃球、彈鋼琴、唱歌、跳舞、做生意…可以說都很在行。”

“這麼完美？”

“就是這麼完美！”

“人無完人，難道他就沒有缺點？”

“當然有！南帝唯一的缺點，就是太花心！”

“這個正常！你們男人有幾個不花心的？”一個年輕女服務員一聽南帝只是這個缺點，頓時嗤之以鼻。

事實上，她的話確實沒毛病。

男人確實都花心。

只是大多男人沒有實力花心而已。

即便表面上看著不花心，那也是個悶騷男。

“沒錯！像南帝這樣的男神即便再花心，我也喜歡！而且我根本不敢奢侈什麼名分，只求跟他發生一段故事，萬一意外中獎，那我的孩子就擁有了非常優秀的基因，以後就能母憑子貴。”

某漂亮服務員一臉花痴地說道。

腦海中，已在盤算著如何勾引南帝了。

雖說網上都在罵南帝是世紀超級大人渣，但這並不妨礙諸多女生渴望被他渣。

這就是南帝的魅力。

沒辦法，人還得活在現實之中。

…………

見員工差不多已經到齊，馬長空、陳楠、李尋楷和胡助理一起走出餐廳。

看到站得齊刷刷的人馬，馬長空滿意地點點頭。

他們，總算沒有給自己丟臉。

接下來，站在隊伍最前面的各部門主管開始清點人數，氣氛逐漸變得壓抑起來。

得到所有人員到齊的報告後，馬長空踏前一步。

“你們有的人可能已經猜測到了！沒錯，今天把大家召集在一起，只為宣佈一件事——從現在起，南帝就是‘海洋之城’的新老闆，大家掌聲歡迎！”

“啪…”

掌聲稀稀拉拉，顯得有氣無力。

這次為何不給力？

兩個原因：

其一，這個訊息很意外，大多數員工事先並不知情，所以此刻仍在發懵。

發懵又怎會鼓掌？

其二，他們並不關心誰是自家老闆，只關心自己的工資能不能按時到手。

絕不能再次被拖欠！

…………

見員工如此不給面子，馬長空老臉不由得一紅。

自知理虧的他，也就不再自找沒趣，直接將話筒遞給了陳楠：“下面，有請南帝講話！大家歡迎。”

這次眾員工更不給力。

甚至連稀稀拉拉的掌聲都沒有。

陳楠見狀也不廢話，拿起話筒直接上乾貨——

“大家好！我實名叫陳楠，網名叫南帝，很高興有機會跟你們一起經營‘海洋之城’。

我只說三件事。

第一件，補發工資獎勵。

會後，我會在財務部注入十億資金。

之前拖欠你們的三個月工資，今天悉數發放。

另外，各部門推薦十名一直以來表現良好的員工，每人獎勵一萬塊！”

…………

話音未落，掌聲頓時響成一片。

比剛才熱烈多了，音量至少超過了幾十倍。

陳楠就是這麼雷厲風行。

他的話可謂取得了開門紅。

“終於發放工資了！”

“是啊，再也不用求爺爺告奶奶地去給孩子借奶粉錢了！”一名大漢聲音哽咽。

“看來新老闆很豪爽？”

“那是，你也不打聽打聽神豪南帝是誰？”

樹立威信、與員工拉近關係，最快、最有效的方法，就是發錢和升職。

對普通員工來說，沒有什麼比發錢更加實在？

老闆跟員工談理想？

那跟對牛彈琴差不多。

絕大多數員工根本沒有心情跟你談理想，他們只想維持生活，只想體面的生存下去。

用十億資金來激勵士氣，很划算。

此時的陳楠，絕不再是商界菜鳥！

…………

陳楠伸出右掌微微下壓。

所有議論聲立止。

“第二件事，請部門經理以上高管上前一步。”

一群站在最前排的高管，應聲而出。

昂首挺胸、步伐堅定。

他們雖不知道南帝何意，但想來應該不是壞事。

在這些高管想來，給優秀員工都能獎勵一萬塊，那給高管的獎勵還不得三萬起步？

連普通員工都要示好，還不得對高管暖心？

陳楠看向十六名高管：“感謝你們之前對‘海洋之城’的付出！

現在我正式通知各位，你們得重新考核上崗。

考核不過關者，只能從基層做起。

你們的主管位置，將從基層員工中選拔。

當然，不願意留下的人，可以請辭離開。”

…………

眾人一聽，盡皆石化。

從宣佈的第一件事來看，還以為南帝是個好說話、很大方、易相處的大老闆呢，誰知竟然是個笑面虎？剛剛補發工資和獎勵收買人心，接著就對所有高層動手？

泥瑪太狠了！

意，他說要從員工中選拔高層？

敢情他這是要走群眾路線？

那我的機會豈不是來了？

想到這裡，眾多普通員工不由兩眼發光。

開始暢想美好的未來。

片刻後。

一名肥頭大耳的經理率先站了出來：“這些年我工作兢兢業業，從沒犯過什麼大錯，憑什麼解我的職？”

“就憑我是老闆！不服？那就滾！”

陳楠目光冷厲，態度強勢。

老闆就得有老闆的威嚴，絕不能讓員工反客為主，更不能讓高管騎在自己的脖子上作威作福。

“小兔崽子這麼橫？老子弄死你！”

說完，那名胖經理竟然提起板凳徑直朝陳楠衝了過來，一幅氣勢洶洶的模樣。

顯然，這傢伙是個暴脾氣。

同時還是二愣子。

他之上位，多半是靠裙帶關係。

…………

“史紅兵！你想幹什麼？”

“老史，冷靜點，別犯傻！”

一些經理拉的拉，勸的勸。

胡助理則是湊近陳楠身邊低聲說道：“老闆，這個叫史紅兵的是餐飲部的經理，在所有高層裡面脾氣最為火爆。由於跟馬董沾親帶故，所以他撒起潑來沒人管得住他，整個餐飲部都怕他。”

陳楠點點頭，嘴角溢位一絲冷笑。

‘海洋之城’都已經換老闆了，還敢在這裡蠻橫撒潑？你恐怕不知道鍋兒是鐵打的。

其實，幾名高層的攔阻，更多的只是擺個姿態。

別說他們對史紅兵有些發憷了，就是不懼他，也不會真的賣力攔阻。

新老闆要斷他們財路，巴不有人出面乾死他呢。

…………

沒人能真正拉住史紅兵。

他正在快速接近陳楠。

兩眼血紅，手中板凳高高揚起…

就在這時，一道身影突然從人群中躥出。

迅速奔跑之間，忽地勐然一腳踹在史紅兵腰際。趁其腳步踉蹌之際，瞬間一個魚躍將他制服。

那是一個身型魁梧的小夥子。

年齡約莫二十出頭。

很明顯，小夥子練過一些拳腳功夫。

眾人見狀不由面面相覷，感覺自己失去了什麼。

沒錯！

錯失了表現良機。

“伍成，你小兔崽子膽敢以下犯上？你還是實習生，信不信老子現在就開掉你？”

史紅兵暴怒咆孝，拼命掙扎。

可他塊頭雖大，卻明顯不是伍成對手。

根本掙脫不開。

打架，並不是以塊頭論輸贏的。

陳楠以讚賞的目光看向伍成。

“小伍，你是餐飲部的人？”

“是的老闆！”伍成略顯緊張。

他活了二十年，這還是第一次當面跟賊有錢的大老闆說話呢，能不緊張嗎？