第216章租房巧合

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老京城的清晨充滿了煙火氣。大街上穿梭不息的腳踏車，小吃攤點前人頭慫恿，到處散發的豆汁迷人或者噁心的味道……

一群大媽正在聊著家長裡短，幾位大爺正遛鳥回來。戴著紅領巾的小盆友蹦蹦跳跳，一群身穿軍大衣的青年男女呼嘯而過……

也不知道是不是集體磕了腦殘片，這幾年又雙叒叕開始流行起了老式軍裝。街頭巷尾不是陸軍綠，就是海軍藍，就算家裡弄不到一件軍大衣，也要弄一條寬鬆的軍褲穿上？

而時髦姑娘同樣流行起了踏腳褲，而且堂而皇之的穿在外面？她們目不斜視、心中得意的迎接著四周的注目禮，簡直讓人……暗爽哈！

此情此景，就讓李緣的賊眼骨熘熘的亂轉。其他的那幾個土包子更是集體石化，他們眼都看直了，好懸沒把口水流出來。

……

“滴鈴鈴！”

一輛腳踏車急剎車，停到李緣他們跟前。上面坐著以為二十五、六歲的年輕人：“小李，你們用完早點了嗎？”

“用完了。正等您呢。”

“那就跟我走，我帶你們去看房。就在前面的梁家衚衕。”

“……”

居京城、大不易。就像幾十年以後一樣，首先需要解決的就是居住問題。

當晚來到京城後，李緣他們首先就找到了一家賓館。也許其他人還能湊合，但李緣真的已經難以忍受。他一定要住進單獨衛浴的客房，就算再簡陋的標準間都行。

這家海西賓館同樣是涉外賓館。這裡的客人除了外賓，剩下的就是極少部分有身份的人。像處級以上幹部、記者、社會名流等等。反正就是往來無白丁！

像李緣他們這種……肯定就是白丁。再有錢也沒有用。講真，其實緣哥這種名作家的身份倒可以一用。這年代作家的地位很是很高的。但你的作協會員證呢？根本就沒法證明。

無奈之下，李緣只能當場長租了兩套豪華套房，作為……辦公室！咳咳。

這裡需要解釋一下。這年代的國民和外賓、國企和外企，完全就是兩種不同的體系。

外賓在中國一定要用外匯，最起碼也要換成外匯券。而且要到指定商場或者消費場所。這應該都知道。居住的地方也一定要涉外賓館。如果想購置不動產，同樣有專供的外銷商品房……

也許國內的老百姓還十分羨慕，外賓去的都是高檔場所，他們就是人上人啊！

但對於外賓來說，他們有時候也比較痛苦。畢竟這些場所消費極高，但到外面去消費根本就不行？根本享受不到國內老百姓的那種平民消費？

這就免不了抱怨，我們外國人就特麼的是豬頭三！你們把我們都當成了蠢豬？

也許這就是某種圍城吧！

對於外企同樣如此。外企不能面向社會招工，一定要透過對外服務公司。這應該就是最早的勞務派遣公司了吧？

所以當時能到外企公司，他們個個都是臨時工。（笑哭）

還有就是辦公場地。除了合資的廠家外，外企一定要到涉外商務樓辦公。也就是說，根本不允許租借其他的辦公場所。

然而問題就來了——進入中國的外企有多少？起碼在京城設立一個辦事處吧？京城區區那幾家涉外商務樓，根本就滿足不了外企的龐大需求。想要建造也來不及建啊？

到最後，就妥協出了一個變通辦法——可以到涉外賓館長租房間，作為外企的辦公場地。

李緣就是利用了這一個規則。當然，更主要的願意，他給的外匯實在是太多了！

注意：這裡軟妹幣鳥用沒有，關鍵就是外匯！

李緣就利用了那幾家企業的外企身份，在這裡租下了兩套豪華套房。

在這方面，海西賓館還是比較靈活的。手續可以以後慢慢的補，京城本地註冊也能慢慢進行。只要有了合同，並且看到了外匯。

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另外還開放了一個口子，允許李緣他們在這裡住上幾天。

當然，白丁沒人權，也就是住上幾天，還是需要儘快的搬出去。畢竟外企是外企，你們這些人照樣還是白丁！無非允許你們在這裡辦公，但絕不能在這裡住宿！

在這樣的情況下，也只能儘快解決租賃房屋的問題。

可是問題又來了，這時期根本就沒有房屋中介，根本就不知道哪裡去租？就不提什麼條件要求了，連房源資訊都找不到？

幸好賓館裡有不少的本地土著員工，這位林軒聽說後，他就主動的為李緣他們介紹了一處地方。

林軒把李緣他們領到了一條衚衕，左轉右轉來到了一扇灰黑色的大門前：“小李，你們需要四個人住的地方。起碼要四居室，還要能家裡做放。另外還要有停車的地方。所以這裡就比較合適。這裡原先是街道廠的宿舍，剛才我就是拿鑰匙去的，他們的廠長和我三叔是鐵瓷。有啥條件儘管開口，他們街道絕對會滿足……”

一邊說著話，林軒一邊摸出鑰匙開啟大門。

李緣他們隨著林軒一起走入大門。好傢伙！

看這裡的格局，原先應該是座倉庫，後來被分隔成為許多小間，做成了宿舍。傢俱什麼的肯定沒有的，遍地灰塵，角落還有不少蜘蛛網？

唯一的優點就是房間多，地方夠大。但肯定不是什麼住人的好地方。

“這裡原先是職工宿舍？”

林軒呵呵樂道：“廠子都沒有了，也就不需要宿舍。不過這裡收拾一下就能住人。街道還能幫忙申請液化氣罐。後面有扇小門通往廠裡。那裡有塊場地挺大，可以停好幾臺車。小李，主要是你們的要求太高。這樣的地方不怎麼好找。”

行……吧！先解決有沒有的問題。反正這裡僅僅是過渡幾天時間，以後肯定會搬出去。

至於破敗一些？身邊不是還有三個大男人嗎？不過話說回來，這時期根本沒有商品房，能找到一個落腳的地方已經很不錯了。

透過後面的小門，隨著林軒來到了那家廠裡。這裡同樣已經停產，裡面的裝置也已經全部拆遷走了。只留下了一堆堆的垃圾。

林軒半開玩笑的問道：“小李，這地方你們租不租？聽說你們是賣農產品的，這裡跑運輸當個倉庫還不錯。而且前面就是衚衕大雜院，後面廠大門對著大馬路？”

李緣樂了。雖說這地方比較“偏遠”，屬於三環裡面一點的“鄉下地方”，但未來怎麼可能做倉庫呢？搞房地產還差不多。物流中心都要到五、六環外面了。

左右一打量，見地方確實挺寬敞，李緣同樣半開玩笑的問道：“那你們賣不賣？租就沒多大意思了。”

聽出了李緣開玩笑，林軒就笑道：“土地國家所有，這是街道的集體產權。一般對外只租不賣。”

說實話，像京城這樣的大城市的街道辦，他們個個都是大地主，後來每年收租金都能收的手抽筋。但一般絕不會往外賣的。

“林哥，那就這樣吧！這裡我們就租下了，等會兒還要去辦暫住證呢。”

“行！那你們先等等，我馬上去叫人。”

“……”

在這個年代，做個北漂都很不容易。外來人口要在京城等城市長期居住，一定要辦理暫住證。否則的話，一旦被抓，就會被當成盲流遣送。

關於遣送制度，好像各方的詬病居多，後來這政策就被廢除掉了。

其實暫住證的價格並不貴，辦理起來也比較方便。到公安機關就能受理，每人每月只需要2塊錢。

當然，後來的城市化，使得大城市進入到了高速建設期，到處都是工地搬磚的民工潮。有些地方的派出所甚至每年能收入上百萬的暫住證費用？

要知道，像派出所這樣的政府機關，依靠的都是財政撥款，連購買一支鉛筆一張紙都由財政負擔，自己根本不需要花錢。

於是某個城市的派出所錢多的燒手，他們也頭腦發昏，索性就購買全套紅木傢俱？把局長氣了個半死，直接把那所長臭罵一通！（笑哭）

但反過來說，似乎辦理暫住證應該比較容易，但也有兩個要求：一是有固定居住地點。居住在工地也行，或者保姆居住在主人家也行，但一定要有固定地點；另一個就是需要穩定的工作。

就是這兩個很簡單的要求，其實許多農民工都不能滿足。所以像北漂這樣的群體，許多人就拿著自己的學生證。甚至畢業好幾年依然保留在自己身邊。

這就像古代的路引制度一樣，士子就能享受到某種優待。現在的學生同樣如此，他們就不需要什麼暫住證。

到最後，北漂裡面就出現了茫茫多的文青！

……

十幾分鍾後，林軒陪著一位四十多歲的中年人過來，並且為李緣介紹說：“小李，這位就是街道辦的雲科長。”

“你好你好。這地方是不是你要租下？價格就是說好的那個？”

“對對。雲科長，你好。以後需要你多照顧？”

“應該的應該的。聽說你們做啥農產品的生意？”

“就是一些山裡的野貨。不算個啥。”交淺言深，李緣也不想多解釋什麼，“哦，正好這次帶來了不少東西，等會兒林哥幫下忙，一起送過來。雲科長，沒啥貴重的東西，就是吃個新鮮。”

在家裡的時候，李緣他們跑了幾次山，再加上年底村裡又撈了幾大網，所以這次就隨車帶來了不少的山貨漁獲。幸好現在北方已經天寒地凍，放室外就像放在大冰箱裡。根本就不怕東西放壞。再說，讓李緣他們幾個男人自己做飯？那還比如殺了他們呢。

雲科長聽懂了李緣的意思，他的笑容熱情了許多：“不用這麼客氣，不用送。”

“怎麼不用？如果晚上老哥有空，還想和你喝幾盅呢。我們都是剛到京城，還想向您請教一二呢。”

“……”

倆人客套了幾句後，很快就簽完了租房合同。現如今的租房合同相當簡單，無非寫個金額和日期。

簽完以後，雲科長就好心提醒道：“小李，這塊區域區裡已經有了意向，未來可能安排給其他企業。也許三、五年後，也許就是一年。所以你要早做安排。”

李緣並不在意。那麼大一塊地皮閒置在這裡，沒有安排反而很奇怪了。並且自己也就是過渡，最多到時候再找新地方。

出於好奇，李緣就笑問道：“雲科，怎麼安排的？難道這裡還要開廠？前面就是居民區啊？”

“居民不會反對。他們又管不了政府的事。”雲科長毫不在意。現在根本沒人關心什麼汙染問題，老百姓也基本上不知道那些，“我們本來想找外商合資，本來已經談的差不多，後來因為前幾年的事擱淺了。後來廠也關門了。再說，原先這裡就是酒廠，附近的老百姓早就習慣了。”

“啊？”李緣大吃一驚。他是知道酒廠的，只要釀造時候產生糖化反應，這味道簡直難以形容。居然還能開在居民區裡嗎？

“啊？”陳剛、武永安他們同樣大吃一驚。沒想到會這麼的巧，隨便找一家廠，竟然就是酒廠？“酒廠？什麼酒廠？”

“哦！就是啤酒廠。”

反正正事已經辦完，雲科長也有心情繼續閒聊。

他就把那家啤酒廠的情況簡單介紹了一下：在當年的老京城，老百姓一般喝的都是散啤。每逢夏天，他們都排長龍到各大飯店打散啤，算是老京城的一景。

瓶裝啤酒叫瓶啤，最有名氣的是京城啤酒和雙合盛啤酒。這是用在比較高檔的場合。

但無論是哪種啤酒，由於總產量不足，都處於供不應求的狀態。就像上面所說的散啤，許多飯店都在摻水賣，照樣買的紅火。（笑哭）

於是等到改革開放以後，京城本地就出現了十幾家鄉鎮或者街道啤酒廠。填補了市場上的空白。一般就供應附近的散啤，瓶啤也僅僅是供應附近的飯店和居民。這樣的小打小鬧，小日子也都過的挺不錯。

但到了現在，就像內州市那些酒廠一樣，漸漸的被那些大品牌趕盡殺絕。

也許有人會很奇怪，那個著名品牌——燕京啤酒呢？

其實在當時，燕京啤酒同樣是那十幾家鄉鎮酒廠之一。當年的老京城人不怎麼喜歡喝。無非後來狠抓工藝，再加上特別重視營銷手段，最後慢慢的做大做強。

反而是當年的京城啤酒和雙合盛啤酒這樣的民族品牌，由於改制、合資，還有工藝、管理等等的內部問題，最後全部死翹翹？

當然，燕京啤酒那是特例，連京城啤酒和雙合盛啤酒都要死翹翹了，其他的鄉鎮廠、街道廠還怎麼活下去呢？

所以說，這塊場地就這麼空閒出來了……