第一千六百八十八章 股市樓市9

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此時作為日本銀行總裁的三重野康也沒有閒著，看資料的同時，手下正在向其彙報相關情況。其實不光是他，今天發生在世田谷區的事情，可能連首相都已經知曉。誰也沒有想到，竟然有人囤積瞭如此多房產，簡直是難以想象。

在這個時候突然集體出售，必然有不同尋常的意味。要知道現在可是日本房地產市場最火爆的時刻，難道是想要套現跑路。如此大手筆，不可能只是在一個區，東京二十幾個區都來這麼一下；哪裡受得了。

宮城三十八非常認真的說道：“黑石基金不光是今天拋售房產，昨天銷售了兩棟商業寫字樓。只不過規模都不是很大，加上是秘密進行，這才沒有引起多大轟動。”

“今天實在是太過高調，根據房管局傳回來的資料顯示。一天時間黑石基金出售了1214套房產，其中主要集中在世田谷區，估計只是試水而已。”

在東京五大富人區中世田谷是當地傳統富人區的代表，區域內房子大多都是獨立存在的；沒有那種高樓大廈，主要是每棟設計形態各異。這個區域大部分居民都是當地的企業家、藝人和文化名流，所以一提到世田谷，當地民眾想到的第一個詞就是“有錢”。

澀谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地，而且所有商業活動興旺，尤其在澀谷車站忠犬八公出口處。著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊技設施、風俗設施等密集如雲，是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外，其所擁有的年輕人之街之美稱，使得澀谷成為面向日本國內外各種流行的發祥地。澀谷區可是整個東京知名度極高的購物天堂，繁華的商業，時尚的氣息，成片成片綠化率極高的高階住宅惹人羨慕，澀谷區早就成為了日本當地政商雲集的場所，可見整體實力有多強。

千代田區，包括日本天皇的住所——皇居、日本國會、最高法院與大部分設定在大手町的中央省廳等等，全都位於千代田區內。除了政治中樞的職能外，日本諸多著名公司的總社也設在該區；而聞名海外的電器街秋葉原也在千代田區。

港區從經濟發展上看年平均收入有一千萬日元，港區最優秀的就是區內的基建和規劃，總體來說比較新，步行者道什麼的也比較寬，區內整體也比較乾淨，經濟、商務活動盡顯繁華，區域內教育、交通等都是應有盡有，還有不少的外國使館彙集於此，國際氛圍那真不是一般的濃厚啊!

松濤區是日本環境相對比較靜謐的一個富人區，周邊有知名的大學分佈；從明治時代開始，這裡便是王公貴族聚居的地方。到了現代許多政商名流及名紳富商都還是選擇住在這裡，東京都知事及前任首相的宅邸均坐落於此。也由於此地鄰近東京大學駒澤分部，東大的校地綠蔭也成為此處居民的後花園。

從這裡也就不難看出，世田谷區同其他幾個區域相比，房價肯定還有一定差距。但比起東京另外十幾個區域，可是要強不少。而且世田谷區本身沒有什麼高樓大廈；寫字樓自然不多。因此黑石基金在這裡收購很多房產，也就在情理之中。

畢竟其他區域都是窮人，很多富人看不上；雖然東京房價整體呈現上漲趨勢，但僅是投資而言，肯定不願意選擇偏僻地段。不好出手是一方面，最重要投資回報比並沒有那麼高。

在任何國家都是如此，富人雖然聰明；但他們的錢也更好賺一些。尤其是涉及到身份象徵的房子問題，亞洲人還是比較瘋狂。

三重野康笑著說道：“股票市場如何。”

按理說日本銀行根本就不能參與股票市場正常運作，雙方沒有隸屬關係是一方面；最重要也不應該干涉經濟自由。如果真要是認真追究起來，三重野康也要承擔一部分責任。但話又話又說回來，對方身份在哪裡擺著；即使財閥家族和華爾街基金經理，絕對要賣一個面子。

誰都有著急用錢的時候，萬一向國外匯款；如果數額巨大，可是需要日本銀行稽核。很多需要特事特辦的事情，人家真要是按照流程走下來，很容易貽誤戰機。但你又挑不出來日本銀行哪裡不對，一切可都是按照規章制度辦事。

再說日本銀行的要求也並不過分，只是兩天時間而已；大家倒也等得起。

宮城三十八：“黑石基金今天從股票市場套現應該在十億美元左右，基本是上午成交。下午財閥和國際遊資接到通知後，都選擇配合。”

對於老闆突然要求財富和國際遊資這兩天不要大規模吃進日本公司股票，宮城三十八多少還有點理解不了。真要是認真追求起來，或者一旦被曝光；這位上司的日子絕對不會好過，瞬間就會成為眾矢之的。

這可是賭上職業生涯的行為，就是為了延緩兩天交易時間；是不是值得，還真不好評價。

或許是看出秘書的疑惑，三重野康笑著說道：“包子軒這個人看起來性格很溫和，很少聽到關於他發脾氣的報道。那是人家有涵養，當然同自身學歷與素質有很大關係。”

“但他骨子裡是一個非常驕傲的人，很多時候都要掌控全域性。從黑雲集團和黑石基金都沒有上市，就能看出來；這位包首富不想要受人監督。”

“現在都認為他是世界首富，具體有多少財富沒有人知道；估計就是自己也不清楚。畢竟很多無形資產，根本就難以用金錢來衡量。”

“今天一天時間，就敢出售超過1000套房產；而且還只是在一個區；東京其他區域還有多少資產、日本其他城市還有多少投資，即使我們也都不清楚。”

“因此我們兩人明天見面，日本銀行已然處於弱勢地位。包子軒雖然是香江人，但黑石基金可是美國公司。還有一點很有意思，那就是包子軒在那個國家投資，從來不會在稅務方面左手腳。可能是人家賺錢多，感覺沒有必要；但又何嘗不是謀求一種保護。”

“目前單單黑雲動漫公司，每年納稅金額就已經能夠排在日本前十。而且根據美國官方報道，黑雲集團已然成為美國納稅第一大戶。這是一個多麼恐怖的數字，假設真發生矛盾；美國政府絕對不會坐視不理。”

“如果真要是那樣，估計黑石基金瞬間就會把總部轉移到開曼群島。”

“想要在談判中佔據一點主動權，只能讓其看看，日本銀行還是有一些能力，至少財閥和華爾街基金都要給面子。把底牌亮出來，包子軒自然會認真考慮；屆時我們需要他配合的地方，也就不會出現阻力。”

“黑石基金離開日本，已然是板上釘釘的事情，誰都改變不了。從這點上，包子軒能夠成為世界首富，也就在情理之中；人家懂得取捨，並且會把風險降到最低。”

如果是普通秘書，三重野康也不至於解釋這麼多；能夠理解最好，不能理解那是秘書自己的事情。可對於宮城三十八，他還是想要好好培養。而且未來很多事情，還需要這小子來處理。因此給他多解釋一些，也是為了讓其快速成長，以後用起來更加得心應手。

作為東京大學的畢業生，宮城三十八智商絕對線上；老闆已經把話說的如此明瞭，在不理解同傻子也沒什麼區別！

原來是想證明給包子軒看，同時也有一絲警告意味。不要把事情做絕，否則大家面子上都不好看。如此看來，自己還差得很遠；可是要多同老闆學習一下。這件事情他就做不到，主要是也不敢如此操作。