第一千三百零六章 實時分析

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目前黑雲最重要的投資，就是香江黑雲小鎮建設；當然還有在東德兌換外匯業務。可是在東德不敢吸收太多東德馬克，雖然明知道兩德統一之後，東德和西德馬克是一比一兌換。可那主要是針對普通民眾；大型金融機構，可都有數量限制。

如果西德方面，看到黑雲集團手中竟然持有數以百億、甚至上千億的東德馬克，可就會是另一番想法。在鉅額財富面前，誰都不敢保證能夠兌現，到時候打折可能是最好選擇。如果遇到無賴，直接充公都有可能；到時候哭都來不及。

至於在日本的投資，基本上都是黑石基金負責。目前規模和體量，已經非常龐大，如果在加大投資力度，那麼最後想要體面離場，也會非常困難。而且黑石基金在日本工作完成後，並不會回美國；而是會直接過去蘇聯，畢竟哪裡有一場饕餮盛宴在等著他們。

算來算去，黑雲員工還沒有得到好處。想要讓員工死心塌地跟你幹，收入方面絕對不能少。

不說過上多麼奢靡的生活，至少要超過這個世界絕大多數人。

包子軒笑著說道：“既然你過去華夏大陸多次，那麼對華夏大陸國民或者說工人的工作態度如何評價。”

一個上位者，無論問什麼問題，必然有其他對映。老闆突然問道華夏大陸國民以及工人的工作態度，這讓過去華夏大陸多次的霍建寧立馬想到什麼。

霍建寧：“華夏大陸的工人非常勤勞，甚至說他們是世界上最勤勞的工人也不過為。最重要非常能吃苦,什麼髒活累活都肯做；從來不會計較個人得失。”

袁天帆雖然因為黑雲銀行在大陸市場開拓的原因,也去過華夏大陸幾次。但接觸的都是高階人士，很少看到處在社會底層的普通建築工人。

霍建寧還沒有成為和黃公司負責人之前，負責黑雲集團在深海工廠的基建工作；因此對於這方面的感悟還是比較深。

聽到霍建寧的回答，包子軒還是很滿意。於是笑著說道：“那麼他們的工資有又是多少呢！”

聽到老闆提到工資,兩人立馬想到什麼。

霍建寧：“華夏大陸的工人工資水平,只有香江的八分之一，甚至更低。建築工人的工資,更是低得可憐；對於整體建築成本,基本上可以忽略不計。”

包子軒笑著說道：“雖然我不是學習經濟相關專業，也沒有在經濟領域進修過。可是也清楚,一個國家擁有一群吃苦耐勞的工人,而且薪水不高。那麼到底能夠產生多麼強大的生產力，簡直不敢想象。”

“香江在整個世界上來講，整體薪資水平並不是很高。當然不是我自誇，黑雲集團肯定除外。但是除了我們黑雲集團之外,基本沒有高科技企業,使得香江的收入同房價根本不成比例。可這也是華人世界必須要經歷的過程,未來香江房地產市場,勢必會高到絕對多數人只能仰望的存在。”

“反觀華夏大陸也是一樣,超過10億人口的規模。而且華夏大陸好的地段並不是很多,基本上都集中在東南沿海一代,因此未來大城市的人口規模會異常龐大。”

“現在還體現不出來,等在過上十年、二十年、甚至三十年,城市住房勢必不夠。畢竟目前華夏大陸有超過7層人口，還居住在農村。目前已經有不少農民,尤其是年輕人，已然開始嚮往大城市生活。”

“他們進城是早晚的事情,這是世界上任何一個國家發展，都必須要經歷的過程。因此我是絕對看好華夏大陸的經濟發展；未來會達到什麼高度,估計只有天知道。”

聽到包子軒的分析，兩人震驚不已。老闆的確是沒有從事經濟相關專業學習,但是對於歷史知識的瞭解,以及時局的把控；以及經濟規劃分析，可是非常到位。有些東西在學校根本學習不到，可能這就是天賦問題。

霍建寧：“我也清楚華夏大陸經濟能夠發展起來，甚至一飛沖天也無不可能。可是現在有一個問題,有必要一下子拿那麼多土地嗎！”

“華夏大陸出臺了一條新規定，只要是拿地超過3年沒有建設,可是要被無償收回。如果這樣,整個和記黃埔公司的資金壓力會非常大。”

其實這也是招商的一種策略，不能讓一些企業過來渾水摸魚。不過對此包首富還是有著絕對信心，三年建設內又如何，工程進度也有輕重緩急。對於經濟發展快速的城市，建設速度可以加快。對於經濟發展沒那麼快速的城市，完全可以磨洋工，畢竟建起來也沒什麼效果。

包子軒笑著說道：“現在拿地是什麼價格,如果在過上十年、二十年拿地,又會是什麼價格。因此不要在乎這些，經典建築更是永遠不會過時。”

“還有我們可以先行設計,設計好之後；經濟發展速度較快的城市，可以加足馬力開工。對於經濟發展相對落後的城市，完全可以做做樣子。條款規定只是三年之內必須要動工,又沒有規定什麼時候完工。”

“但是有一點要控制好，那就是工人工資，絕對不能拖欠。而且必須要親自監督，每月按時發放到工人手中。華夏大陸有些城市，還沒有那麼開放。工人按年結工資很正常，這件事情絕對不能出現在我包子軒的工程當中。”

“無論涉及到誰，都不用有任何顧忌。和記黃埔公司的名譽至關重要，這點千萬不能忽略。”

老闆已經說的這麼明白，如果在不理解。那麼他倆也就不用在公司繼續待下去，高管的位置，可以退位讓賢了。

霍建寧：“老闆，如果按照你所說，那麼500億港幣根本不夠。畢竟涉及到太多城市,雖然現在華夏大陸的土地不貴,可我們需要的面積實在是太大。而且都是重點城市，每個城市還都是市中心。單單拆遷問題就是一個麻煩事。”

80年代民眾還是比較質樸,不存在釘子戶。想法更是沒有那麼複雜，不存在漫天要價。而且能夠搬離老舊平房，住上樓房，可是每個居民夢寐以求的事情。但是包子軒也不想把事情做絕，更不想未來招網路噴子攻擊。

包子軒：“那就1000億，總之必須要一步到位。對於涉及到拆遷的居民，一定要安撫好。給他們的補償，可以在當地任何地方都能購買到一套住房；或者乾脆同他們簽署協議，不但給與經濟補償，建好之後的樓房，也可以進入補償範圍之內。”

“這方面你們專業，具體情況自己看著辦。總之我是要看到一個滿意的結果，同時不能讓人在背後戳我包子軒脊樑骨。”

老闆的意思很明顯，按照這個執行就好。花錢誰都會，可如果只是單純的花錢，還真是體現不出來能力。

包子軒一個眼神，袁天帆立馬明白什麼意思，於是笑著說道：“如果和黃資金不夠，黑雲銀行可以提供資金支援。目前我們的存款很多，甚至超乎想象。因此不要擔心資金問題，黑雲銀行內部就能解決。”

聽到這麼有底氣的保證，霍建寧還真不知道該說什麼才好。不過包子軒的一句話，又把他拉回現實。

包首富笑著說道：“不要怪我沒有提醒二位，發行新股可能是和黃最後一次如此操作。未來增值擴股可能性非常小。因此在不影響生活情況下最好，還是要多購買一些。既然跟我一回，肯定不能虧待你們兩個。”

老闆的商業眼光從來沒有出過錯，霍建寧和袁天帆立馬明白什麼意思。敢讓他們投資，說明對專案有著絕對信心。而且還不止是他們兩人的問題，可是涉及到黑雲集團成千萬名員工。如果專案出問題，那麼整個黑雲集團的員工；誰還會有心思工作，損失可能更大。