第910章 島國物產

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身為外地人，周墨在當地沒有任何的人脈資源。

如果兩處地段全部出現競爭者，周墨未必能搶得過他們。

“時間差不多了，我先過去了。”

“忙完這些，晚上我給你打電話，咱們一塊吃晚飯。”

周墨乾脆利落的作風，此刻盡顯無疑。

揮手告別宋楓，拎著行李箱走向外面。

宋楓搖頭苦笑。

這就是周墨的一貫作風，真是一點都沒變。

一旦認準一件事，會馬上把事情做好。

期間，不需要任何人的幫助。

有幾次，宋楓想要協助周墨，不但被周墨頂了回去。

還被狠狠的數落了一頓。

機場外停著大量計程車，周墨隨意坐上一輛車，示意司機將自己帶到市中心。

幾十分鐘後，周墨拉著行李箱，站在市中心一棟佔地面積巨大的三層樓前。

前任租客將這裡改成古色古香的飯莊。

由於各方面的問題，飯莊經營一年倒閉。

至於房主，身份很有意思。

不是個人，也不是當地某家公司。

這棟市值超百億建築的主人，是香城的一家商會。

全稱是櫻花國企業家聯合會。

香城除了是國內超一線城市，擁有數量眾多的富豪以及無限的商機外。

還有著得天獨厚的地理環境。

各國大中型企業，幾乎都有分支機構設立在此地。

多年以前，在一家櫻花國財團的牽頭下，眾多在香城有分公司的櫻花國企業，成立了這家商會。

成員全部都是櫻花國知名公司。

等了大約幾分鐘，一輛高檔跑車停在周墨身後。

一名腳穿手工皮鞋，胸前戴著口袋巾，頭髮一絲不苟的西服男子，風度翩翩的向周墨問好。

“周小姐你好，我是商會派來接待你的代表，藤田次郎。”

“初次見面，請周小姐多多關照。”

藤田次郎衝著周墨行了一個標準的鞠躬禮。

“滕田先生你好，請多關照。”

等到藤田次郎直起腰，周墨伸出纖纖玉手。

與勉強稱得上是帥哥的藤田次郎握手。

櫻花國商會成立初衷，是為櫻花國在香城的企業家提供各種幫助。

藤田次郎的身份是商會會長高階助理。

附和與當地企業的聯絡溝通工作，能說一口純熟的龍國話。

含蓄過後，藤田次郎拿出鑰匙，開啟三層樓的房門，語氣客氣的將周墨請到裡邊。

內部情況與影片中的內容一模一樣。

內部沒有經過改動，保持著之前飯莊古樸雅緻的裝修風格。

參觀完一樓，周墨停下腳步，冷不丁說道：“藤田先生，從最家店的裝修來看，之前的經營者在這裡投入了大量心血，怎麼會經營不下去呢？”

言外之意很清楚。

飯莊老闆花在裝修上面的錢不是一個小數目。

投了這麼大的資金進去，怎麼會只經營一年，就突然宣佈破產？

透過詢問，周墨試圖看出這裡可能存在的問題。

藤田次郎微微一笑，解釋道：“周小姐有所不知，飯莊老闆不止一人。”

“每年兩個億的租金，不是一般人能夠承擔。”

按照藤田次郎的描述，仿古飯莊的老闆共有三個人。

三人各自出資百分之三十三，簽訂了五年的租賃合同。

每年租金兩億。

按照各自的比例，拿出一筆錢對飯莊進行裝修。

前期投入，每人花了將近兩個億。

而三人整體財力情況不同，其中兩位財大氣粗，第三位資金方面存在諸多問題，選擇與另外兩人合夥開設飯莊，是他的一種轉型方式。

飯莊開業以後，這個人的資金壓力變大，最終導致飯莊因為多種原因關門。

說完飯莊經營不下去的原因，藤田次郎話風一轉，說道：“實話實說，我從來沒有見過像周小姐這麼有魄力的職場女性。”

“被我們櫻花國商會買下的這棟樓，三層面積總共兩千多平米，用來開車飯店或者購物中心，一點問題都沒有。”

“因為昂貴的租金，導致不少人望而卻步。”

“周小姐要用這裡開設珠寶店……”

“不是珠寶店，是古玩店。”

周墨插話糾正道。

“對對對，古玩店。”

藤田次郎笑容不減的說道：“周小姐不遠千里從京都來到香城做實地考察，說明你對自己的商業企劃很有信心。”

“而在我看來，周小姐這麼做，是一種十分明智的商業投資行為。”

耳聽對方誇讚自己，周墨饒有興趣的說道：“藤田先生莫非也經營過古董生意？”

“這倒沒有，不過我十分喜歡你們國家的古董，在我家中，有著大量來自龍國的古玩。也是因此，我才會看好周小姐的古玩生意。”

“這裡是香城市中心的市中心，也算是黃金地段中的黃金地段，周圍有著大量的企業和公司，每天有大量有錢人出現在附近。”

“隨著貴國經濟實力一天天變強，有錢人對於古玩的熱愛，也超過了任何一個時期。”

藤田次郎口若懸河一般，從各個方面誇讚周墨的商業眼光。

花了半個小時的時間，周墨將整整三層樓全部考察完畢。

重新回到了一樓大廳，藤田次郎詢問道：“周小姐，如果沒什麼問題的話，請您去我的辦公室，咱們仔細敲定一下細節。”

“在我看來，這間店非常位置非常不錯，不過……”

周墨話鋒一轉。

表示要不要租下這裡，她不能完全做主。

要等老闆親自過來決定。

若是老闆也覺得滿意，周墨現在就可以和藤田次郎簽訂租賃合同。

周墨口中老闆不是別人，正是宋楓。

叫過來過來，屬於是臨時決定。

透過宋楓的影響力壓價。

藤田次郎剛剛講過，上任房客的租金是每年兩個億。

時間過了一年，房租價格有可能會往上漲。

無論是兩億，還是兩億出頭，都與周墨心裡的預期估值，有著很大的差距。

周墨的預期估值是一點五億到一點八億。

如果由她出面講價，藤田次郎未必會給面子。

宋楓來到香城已經有一段時間，聽說在當地認識不少的好友。

藤田次郎或許能看在這一層關係上，幫忙降低一下房租。

說話時，周墨將編好的簡訊發給宋楓。