第365章 狠

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往下則是更詳細的內容。

“右列房屋拒陸浩申請所有權登記，依據《城市私有房屋管理條例》及《江城市城鎮私有房屋管理實施細則》有關規定，審查核準，特發此證，以憑管業。”

這一段話，除了陸浩倆字，全部都是列印，陸浩倆字是手寫。

左邊這一段字的右下方是‘江城市房地產管理局’一行字，上面還蓋有紅章。

再下面是日期。

後邊則是產權人，房屋座落，房屋四至，所在地號，棟號，結構，層數，佔地面積，用途，共有人姓名等等。

產權人陸浩寫的是自己，共有人寫的是蘇敏。

“多謝黃總。”陸浩仔細看了一遍，確認沒有問題，跟黃繼林握了個手。

“小事而已，陸老闆客氣了，我倒希望你這樣的人多一些，公房也能多賣些出去。”黃繼林跟陸浩訴苦，“財政緊缺，江城各區又在大力的進行棚戶區改造、舊房改造、舊城區改造，這些都要錢，上級撥款，企事業和個人籌集資金，但還是缺錢，一部分公房也拿出來給賣給私人，可無論是新公房，還是舊公房，銷售情況都不好，籌集的資金非常有限。”

他真的有些發愁。

城市建設需要錢，在公房科工作，手上有任務，規定每個月要賣出去多少公房，可總是達不到。

不只是他，包括公房科其他人也完成不了這個任務。

幫著陸浩將房屋的所有權證辦下來，他沒急著回辦公室，而是摸出一根菸遞給陸浩，跟陸浩兩個人在辦公室外面抽著。

“這個事情其實不難。”陸浩說道。

聽到這個話，黃繼林立刻看著他，充滿期待，“陸老闆，你是有什麼主意？”

“主意倒是有一個。”陸浩點點頭。

“走走走，陸老闆，到辦公室去喝杯茶，你再慢慢的跟我說。”黃繼林趕緊說道，邀請陸浩到辦公室坐著聊。

陸浩沒客氣，跟著他一起進了辦公室。

黃繼林親自挪了張椅子過來，給陸浩坐。

辦公室裡還有公房科其他幾個人，看到這情況紛紛朝陸浩投過來好奇的目光。

有人過來找黃繼林，這不是什麼大事，因為平常也有人會過來找他們，陸浩第一次進辦公室的時候，這些人並沒有多注意，但這一次不一樣，黃繼林居然給陸浩搬了張椅子，還給陸浩泡了杯茶水。

公房科的幾人不約而同的打量陸浩，這是他們第1次見到有人過來找黃繼林，黃繼林主動搬椅子，倒茶水。

這年輕人到底什麼來頭？有什麼能力能夠得到黃繼林這樣的對待？

陸浩坐下後沒有喝茶，而是直接說正事，問黃繼林，“你們平常是怎麼賣房的？”

“態度很好啊，有人過來買房，都會帶著他們去看，能給的優惠都給。”黃繼林以為陸浩說的是態度問題。

因為有任務，所以他們的態度實際上非常好。

不管是舊公房，還是新公房，只要過來，想買，都很客氣，不止如此，還四處去宣傳，讓那些原本租賃舊公房的人買下舊公房。

只是效果不好。

“不能這樣。”陸浩搖頭，“下次再有人過來諮詢公房的售賣問題，得表現出公房非常緊缺，買的人很多，剩下的房子沒多少的模樣。”

“至於那些舊公房，原本就已經租出去的，也不要上門去求著他們改租為買，直接殺雞儆猴，一個住宅片區清理出去一兩個租戶，理由就是租房緊張，該租房被人買了，或者要騰給更有價值的人。”

陸浩這個時候才端起茶杯，抿了一口茶水。

他看著黃繼林，“找那種公房修建時沒出過錢，產權百分百歸政府所有的公房租戶，將這樣的人趕出去一兩戶。”

這會兒的公房出租跟後世的租房不一樣，不少出租的公房類似於國營單位給員工提供的福利房，帶有福利性質，只是這些人原來的單位提供不了住房，所以他們才會租政府直管的公房，租金非常低，而且政府一般不會將這些人趕走。

但真要趕，又能怎麼辦？

租金很少，有的是公家佔有百分百的產權，有的是公家和租戶各自佔一部分的產權。

佔有部分產權的租戶不好趕走，所以陸浩這才說將沒有產權的租戶趕出去，用來殺雞儆猴。

“只有這樣，那些手上沒產權的人才會緊張，擔心自己哪一天也會被趕出去，就會想著要買房，將產權從公家手上轉移到自己手上，將公有房屋所有權證變為私有房屋所有權證。”陸浩總結道。

！！！

聽到這個話，黃繼林看著陸浩的眼神變了，就連屋裡的其他幾個人，看著陸浩也像是看壞胚一樣。

將人趕出去，這個提議太狠毒了。

“這麼做，怕是會引起不滿，容易出事。”黃繼林道。

“挑那些老實的租戶下手就行了，家裡條件還可以，不是非常困頓，但人老實，聽話。”陸浩又喝了口茶水，“這樣的人被趕出去不會反抗，家境不是那麼困頓，所以也不至於走極端，但是卻能用來殺雞儆猴，讓周圍的人看到他們被掃地出門的慘況。”

“這樣才能喚醒他們的產權意識，只有加強他們的產權意識，他們才會想著將房子買下來，而不是想要等國家將這房子送給他們，或者等著房子的價格下降再買，又或者看看其他人的反應再做決定。”

！！！

一環扣一環！

黃繼林驚愕的看著陸浩，本以為自己對陸浩這個年輕人已經有了些許的瞭解，懂人情世故，做生意非常厲害，禮節之類的也非常周到，但現在他又多了一個印象，狠！

步步算計，當真是將人心揣度的一清二楚。

陸浩臉上嚴肅的表情忽然又變了，笑了起來，看著黃繼林，“黃總，我有個不情之請，這個法子最終的目的是為了能讓租房的人，或者是圍觀的私人儘快買房，而不是真的要將人趕出去，逼得他們無家可歸，私底下，還是要跟他們溝通好，安撫好這些老實人，給他們在另外的住宅片區換一套房。”

剛才的一番話雖然是在替黃繼林出主意，但因為手段太狠辣，將對方嚇著了，陸浩適時的表現出柔和的一面。