第1051章 陸老闆，你真是瘋狂

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拆遷非常的容易，一推就倒了？

瞧瞧，這說的是人話嗎？

王孝輝看著陸浩，他有些懷疑，陸浩從一開始，是不是就想要說這樣的話，就想要將萬佳百貨店的佔地面積改擴建到以萬平方米作為單位？

先前說過的那些話，不過是障眼法，為的就是將自己哄開心，好支援萬佳百貨店附近拆遷的工作，將拆遷後的地皮劃給他，用來擴建萬佳百貨店。仟仟尛哾

“陸老闆，你要知道，哪怕是江城商場，江城最大的商場，他們的佔地面積也才五六千個平方米，你要1萬平方米的佔地面積，而且地上要建6層高，這個高度比江城商場甚至還要高出一層，哪怕一層的建築面積就按照佔地面積來算，計1萬平，地上6層，也有6萬平的建築面積了，這麼大的面積，你就不怕最後砸在手上嗎？”王孝輝看著陸浩。

“江城商場開業當天的銷售額達到了200餘萬，但這是建立在開業當天捧場的人多，市裡不少領導都過去給江城商場做宣傳，帶動市民前往消費，而且這裡面還有不少國有單位過去購買員工用品，極大的拉高了江城商場的銷售額，後面的銷售額實際上並沒有那麼的高，你說要將好幾種商業業態整合到一起，也就是說，將吃喝玩樂集中到一處，這一點我是看好的，但是再看好也得要跟當前市民的消費水平相符合。”

“總計6萬平的建築面積，營業面積至少在5萬平往上，怕是超出了市民的消費水平，供大於求了。”

他好心的勸著陸浩，心裡有點認為陸浩的口氣是不是大了，胃口是不是大了？

因為生意前期的順利，做什麼成什麼，所以驕傲了？

得要給陸浩提個醒，敲個警鐘，給陸浩降降溫，讓他恢復理智。

“王處長，是擔心我貸款建萬佳廣場，貸款拿地，生意萬一做不成，會沒有錢償還嗎？”陸浩說道，“我可以將手上其他的生意抵押出去，作為擔保，而且在貸款利息這方面，市裡可以不用給我優惠，就按照政策的來就行了。”

江城商場他去過，雖然也有5層高，但裡面的佈局並不合理，大多數都是賣衣服鞋子，其他的商業業態特別的少，特別是餐飲和娛樂這兩個方面。

將眾多的商業業態整合到一起，作用其實就跟百貨店一樣，讓顧客到裡面來就能夠滿足基本所有的需求。

到百貨店購物，無論是想要買衣服，買鞋子，買電燈泡，買電器，買五金用具，都能夠有，這比小雜貨鋪更加的有吸引力，而到集合了各種商業業態的購物廣場去，同樣的，也有類似的功效，想要買衣服，裡面有，想要吃個飯，裡面有，想要玩一玩，裡面同樣也有。

當然，這些都不是重點，陸浩之所以這麼有信心的原因，還是因為這種商業模式被證明是非常好的，是有前途的。

再則，房地產行業才剛剛冒頭，主要集中在破舊小區和棚戶區的拆遷、改造工作，小區、樓盤的建設佔比還非常小，這個時候，地皮的價格並不高。

能拿多少地皮，就拿多少地皮，市裡還主動支援，怎麼看都是非常划算的一件事情，別說將手下的生意全部抵押上，就是拿自己的性命抵押上也沒有任何的問題。

這事他一定會做。

“陸老闆，你真是瘋狂。”王孝輝說道。

“這不是瘋狂，是信心，咱們國家的經濟一定會騰飛。”陸浩斬釘截鐵，“我們這個民族雖然經歷了磨難，但韌性卻十足！”

“幾萬平的佔地面積滿足不了大傢伙的購物需求，要10萬平往上的佔地面積才能夠讓大傢伙有一個比較好的購物體驗，要做就做大，做好，做全。”

10萬平方米的佔地面積算什麼？往後，一個五六線城市開的購物廣場佔地面積都能達到這個水平。

“如今市場放開了，對商人的束縛小了，商人能夠放開手腳了，但同時也意味著競爭加劇了，各種各樣的商場和百貨店，包括雜貨鋪，小賣部之類的都開了起來，這裡面不只有國營單位，集體單位，還有私營單位，會分攤不少消費者，像是江城商場就是最好的證明，原先江城沒有那麼多商場和百貨店的時候，江城商場的生意非常好，但是現在生意差了不少，特別是你的萬佳百貨店開業之後，江城商場的生意明顯感覺比以往要差了不少，將來私營的商場和百貨店會越來越多，會分掉其他商場和百貨店的客流量，所以你還得要謹慎為好，不要冒進。”王孝輝道。

“王處長，在這個方面，我跟你有不同的看法，是的，市場放開，百貨店和商場的數量會越來越多，競爭也會越來越大，可正是因為這樣，所以才更要保證自己的優勢，優勢主要涉及到兩個方面，第1個就是服務態度，一定要讓過來消費的顧客享受到上帝一般的待遇，不僅讓他們有一個好的購物體驗，同時還得要保障他們的售後問題。”陸浩道。

“另外一點優勢，則是要給他們提供一個良好的硬體環境，讓他們能享受到別的地方不能享受到的購物硬體體驗，而這些需要大的面積作為支撐，”

“萬佳百貨店的改擴建不會只有一次，隨著社會的發展，隨著技術的迭代更新，隨著市民生活水平的提高，商品種類的不斷增加，萬佳百貨店會不斷的擴建或者是改造，以滿足不同時期的顧客不同需求，給他們提供至尊的購物體驗。”

非常的堅定。

對機關單位的人員，恭敬和謙虛是必要的，可自身也得要展現出實力才行，能讓包括王孝輝在內的機關單位人員，以及企事業單位的人員坐在桌上，有小心經營人脈關係的因素在裡面，但更重要的是，讓市裡看到了自身的價值。

恭敬和尊敬，在前面已經給了，現在就是體現自己價值的時候！

必須給出自己的判斷和洞察力！

無盡的昏迷過後，時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容，請下載星星閱讀app，無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容，已經星星閱讀APP更新最新章節內容。

他大口的呼吸起新鮮的空氣，胸口一顫一顫。

迷茫、不解，各種情緒湧上心頭。

這是哪？

隨後，時宇下意識觀察四周，然後更茫然了。

一個單人宿舍？

就算他成功得到救援，現在也應該在病房才對。

還有自己的身體……怎麼會一點傷也沒有。

帶著疑惑，時宇的視線快速從房間掃過，最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。

鏡子照出他現在的模樣，大約十七八歲的年齡，外貌很帥。

可問題是，這不是他！下載星星閱讀app，閱讀最新章節內容無廣告免費

之前的自己，是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年，工作有段時間了。

而現在，這相貌怎麼看都只是高中生的年紀……

這個變化，讓時宇發愣很久。

千萬別告訴他，手術很成功……

身體、面貌都變了，這根本不是手術不手術的問題了，而是仙術。

他竟完全變成了另外一個人！

難道……是自己穿越了？

除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子，時宇還在旁邊發現了三本書。

時宇拿起一看，書名瞬間讓他沉默。

《新手飼養員必備育獸手冊》

《寵獸產後的護理》

《異種族獸耳娘評鑑指南》

時宇：？？？

前兩本書的名字還算正常，最後一本你是怎麼回事？

“咳。”

時宇目光一肅，伸出手來，不過很快手臂一僵。

就在他想翻開第三本書，看看這究竟是個什麼東西時，他的大腦猛地一陣刺痛，大量的記憶如潮水般湧現。

冰原市。

寵獸飼養基地。

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御獸師？