第474章 敲打

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“浩哥！我哪敢啊，這大過年的，你可不要嚇我，我現在是你的人，哪有那個心思敢把你當槍使？”徐元鵬趕緊跟陸浩表明態度。

他心裡直發毛。

怎麼自己一點小心思全部被陸浩看的精光？

他的確有這個心思。

房子是廠裡發的，憑什麼還要自己出錢買下來？沒有這個道理。

自己在廠裡工作了這麼些年，這房子就是自己應得的。

他想省了這個錢，但是自己又沒有膽量去跟王明德叫板，正好想著陸浩跟王明德不對付，將這個事情透露給陸浩，兩個人爆發衝突，或許這個錢就省下來了，再或者只要讓王明德吃癟，打消這個念頭，也能省下一筆錢了。

有拿陸浩當槍使的意思，但更多的卻是想要依託陸浩這棵大樹，他站在底下乘乘涼。

“有沒有拿我當槍使的想法，你自己心裡清楚，這次只是給你一個警告，下次再敢這樣……有句話怎麼說來著？勿謂言之不預。”陸浩盯著他。

“好，我記下了。”徐元鵬連忙道。

別人的威脅他敢不當回事，但陸浩的威脅，他真怕。

“你的心思我也瞧出來了，無非就是想省下這筆買產權的錢，所以將這個訊息提前告訴我，好讓我阻止王明德。”陸浩瞥了他一眼，“想省錢就直接說，別在我面前耍這些心眼子，說句不客氣的話，就你這點心眼子，能跟我比？哪怕帶上你老婆，再將王明德等人帶上，也不夠格。”

“你屁股一抬，我就知道你要做什麼。”

他在敲打徐元鵬。

“是，是，陸老闆說的是，是我太不自量力了，陸老闆這麼年輕，生意做得這麼大，而且王明德幾次三番的想要找茬，都被你破解了，還無可奈何，我在你面前又算得了什麼呢？”徐元鵬連連點頭。

自己的心思分毫不差的被陸浩點了出來。

隨即他又看著陸浩，“陸老闆，那這件事情你是不是要出手？不只是我一個人這樣想的，包括廠裡的其他人也是這麼想的，這房子是廠裡分給我們的，我們在廠裡幹了這麼些年，為廠裡貢獻了這麼多效益，房子本來就該是我們的，現在王明德卻要讓我們出錢買下房子，哪有這個道理？”

“他這麼做違背廠裡員工的意願，跟全體員工作對，很不得人心，陸老闆，你這個時候要站出來，替我們主持公道，挫敗他的陰謀，肯定能贏取製衣廠員工的好感，往後再想將製衣廠納入手中，就會方便許多。”

他希望陸浩能出手。

“房子的產權應該買過來，趁著這個機會，將在製衣廠的部分產權買到自己的手上，往後也會少一些糾紛。”陸浩說道。

啊？

徐元鵬驚訝的看著陸浩，沒想到陸浩會這麼說。

“陸老闆，上次分房計分，要重新分房的時候，你說房子本來就是我們自己的，王明德沒有權力將我們趕出去，怎麼現在他要我們自己花錢買自己的房，你又贊同？”他不解。

房子方面的政策一直都在變，好多人並不清楚裡面的道道。

哪怕徐元鵬是製衣廠的主任，很多東西他也不瞭解。

50年代的時候，為了解決居民的住房問題，國家制定了福利性公共住房政策，並建立了一套行之有效的管理機構和一系列的管理制度。

不過即便如此，因為計劃經濟模式的制約，原有的住房制度存在不少弊端，最為明顯的就有幾樣。

一個是住房實行福利性低租金制，住房資金得不到良性迴圈，再一個是土地無償使用，土地的經濟價值得不到承認，最後一點則是國家投入大量資金建設的房產成為嚴重的負擔。

其實這幾樣可以簡單的歸結為一句話：沒錢！

所以78年後，住房制度開始了全面的改革。

江城這邊，從80年代初開始就實施了一系列的住房制度改革，目標就是為了轉換住房分配機制，強化對房地產業的管理和調控，加快房地產商品化和社會化的程序。

全市的住房制度改革推進還要幾年，不過那是全面推進，實際在這會兒不少單位和企業已經在試點。

“兩者之間並不衝突。”陸浩道，“製衣廠的員工宿舍是我們的福利，別說出了錢，就算沒出錢，王明德也不能輕易的趕我們出去。”

“但是我們能住是一回事，產權不清晰，存在糾紛又是另外一回事，簡單的說，這房子給你住了，但僅僅只能你住，你要死了，房子不能傳下去，子女沒法繼承，得收回廠裡去，你捨得？”

“照王明德這個折騰法，我死之前製衣廠肯定沒了。”徐元鵬道。

“製衣廠沒了，可房地產管理局還在。”陸浩道，“而且不止這一樣，如果遇到拆遷，要賠錢，這錢肯定是按照產權關係賠償，大部分產權在製衣廠，拆遷的賠償就會給製衣廠，你捨得？”

徐元鵬沉默了。

房子繼承和拆遷這兩點，他真的沒考慮到。

陸浩看著他，“再有，如今不再是以前的計劃經濟了，而是市場經濟，根據最近幾年的情況來看，物價一直在上漲，房價也會上漲，這會兒將產權買過來，比過幾年再買，花的錢會少不少。”

“那按照陸老闆的意思，王明德這麼做，還是為我們考慮？”徐元鵬問道，“這王八蛋轉性子了，要吃齋唸佛，做好人了？”

“狗哪可能改的了吃屎？”陸浩搖頭，“公有住房出售，屬於住房改革的其中一項，這個不是王明德能左右的，肯定是有上面的檔案下達，他才會實施。”

“而且這裡面也有可操作的空間，公有住房出售，價格是根據房屋的新舊程度和結構來計算，具體多少，怎麼評判，王明德肯定可以動手腳，原本磚混結構，六成新的房子，一平米的價格是120塊錢，他跟員工扯謊，說房子是七成新，一平米要140塊錢，每平米中間就有20塊錢的差價。”

“這20塊錢的差價不就可以落到他的口袋裡了？”

最差勁的打劫方式是拿刀擋道要錢，最聰明的打劫方式是過來籤個字，摁個手印。