第360章 折騰

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“你拿主意就好。”蘇敏點頭。

聲音有些小。

“要不要再過來看看，或者是去其它兩棟再瞅一瞅？”陸浩看著她。

目光灼灼。

蘇敏的心一顫，“不要，你別打歪主意！”

她有些嗔怒的剜了一眼自己男人。

都有點懷疑了，自己男人讓她過來看房，說她是女主人，要讓她拿主意，是真有這個意思，還是故意將她哄到這裡好乾不正經的事？

想想都羞恥。

她盯著自己男人，恨不得咬他一口，再也不要試了。

“你看著我做什麼？”陸浩發動汽車，有些奇怪的瞄了一眼她。

“以後再也不跟你單獨來這樣的地方，沒安好心。”蘇敏道。

“這個真不能怪我，讓你過來的確是要你拿主意的意思。”陸浩咳嗽了兩聲，“只是情之所至，一往而深。”

“你太美了。”

“就知道哄我。”蘇敏白了他一眼。

兩人回了百貨店。

米酒已經賣完了，蘇敏收拾好搪瓷盆，桌椅，碗筷勺，到陸浩的辦公室，又收拾著菸灰，清掃衛生。

“我現在就給黃繼林打個電話，跟他說仁壽路燧華里85平的房子看好了，要買下來，早點將產權證辦下來。”陸浩道。

“好。”蘇敏點點頭。

她沒再打掃衛生，保持安靜，就拿著掃帚站在旁邊。

陸浩中午吃飯的時候就留了黃繼林辦公室的電話，這會兒既然下定了決心，也不再多等，拿起話筒給對方撥了電話過去。

響了幾聲，對面便接了。

“黃總，我陸浩，你給我推薦的仁壽路燧華里，85平的那個住宅不錯。”陸浩道。

“去看了？”黃繼林笑著道。

陸浩這人的確是人精，人情世故門清，話裡特意說是他推薦的，實際上他就只稍微介紹了一下而已，真沒出什麼力。

說感謝有點太過客氣，用這種隱晦的方式表明感謝，這人真的跟李廣才說的一樣，別看年輕，才20多歲，但很老道。

“吃過飯就帶著我老婆一起過去看了，她很滿意。”陸浩點點頭。

一邊的蘇敏臉紅紅的。

聽到陸浩提仁壽路燧華里，她就想起了場景，羞的厲害。

“看中了哪一棟？”黃繼林問道。

“最裡面，離著街道最遠的那一棟。”陸浩道。

這會兒的住宅還有很多不規範的地方，特別是公家修建的這種住宅，摻雜了各種成分，拆遷戶，特困戶，還有作為商品售賣的公房。

連樓號都沒標。

不過這並不代表著沒有房屋管理單位，實際上這會兒已經有物業管理的概念了。

物業是港澳方言對房地產的稱謂，最早在香港使用，物業管理是一個或數個房產業主透過契約或者合同，將房產委託專業的物業代理服務企業進行管理的模式，這種管理模式在清朝末期就已開始出現。

名字不叫物業，可實際的管理內容已經能稱之為物業。

就如說一個蠢，可以叫苕，笨，傻，二百五，十三點，二愣子，等等。

江城的物業管理分情況，直管房產由國有房地產公司經營管理，國有和集體企事業單位房產由企事業單位組建的管房機構或由單位指定的內設部門經營管理，私有房產由業主自行管理。

在管理上，沿襲著傳統的收清房租，管好房，修好房，用好房等工作。

84年的時候，上面就出臺了一個檔案，《房屋完損等級評定標準（實行）》，各類房屋按結構、裝修、裝置等組成部分的完好、損壞程度分成５類：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房。

86年，也就是去年，江城按照這個檔案開展公房完損狀況的管理工作，按照５種類別建立《房屋完損狀況表》和《經營房屋完損狀況清冊》，對嚴重損壞房和危險房實行市、區、所三級管理。

陸浩準備買的這套房屬於公房住宅，是市房地產公司礄口區分公司修建，也歸這家區房地產分公司管理。

這家公司不僅建房，管礄口區的直管公房，還有維修和收租的隊伍，負責公房的修繕和租金的收取。

黃繼林所在的公房科下面就有維修站，負責公房維修的事情，近年，因為經營方式的轉變，部分的修繕業務被承包出去。

不過即便承包出去，拿下修繕業務的也多是國營企業。

因為是鐵飯碗，幹起活來總顯得有氣無力，不那麼的正規和專業。

當然，主要還是時代的原因，一次次的不完善才形成了完善。

“這是1號樓，陸老闆，你想要安靜些的地方，選1號樓的確合適，而且靠著南邊，光線也比較充足。”黃繼林說道，“你什麼時候有空，直接過來，我給你將產權證辦下來，拿到產權證，往後你這套房子即便不想住，想賣出去也沒問題。”

有產權證，房子就可以在房地產交易所進行交易，不會起產權糾紛。

“產權證能這麼快辦好？”陸浩問道。

“一般來說沒有這麼快，不過你不一樣，陸老闆你開了萬佳百貨店，生意忙，要繳納不少稅，這是在給社會做貢獻，給你辦產權證肯定也得要快一些，耽誤你辦產權證就是耽誤納稅，耽誤了社會的建設。”黃繼林說著漂亮話。

實際上就是利用私人的關係走後門，插隊，儘快給陸浩辦理產權證。

“那行，明天早上我就帶著錢和相關證件過去，麻煩黃總了。”陸浩道。

“不客氣，不客氣，我等著你。”黃繼林笑道。

電話掛了。

陸浩看著蘇敏，“成了，明天我拿錢過去，產權證就能辦下來，那套房子就屬於我們的了，想在裡面怎麼折騰就怎麼折騰。”

“你想怎麼折騰？”蘇敏不理他，繼續掃地。

可她的心卻比之前還要熱切，充滿了期待。

期待自己的家！

還有些期待……

她瞥了眼自己男人，發現他拿了張紙，在上面寫寫畫畫，“你在做什麼？”

“那房子雖然明天就能買下來，拿到產權證，但還要裝修才能住人，得裝修的好一點，我在弄裝修設計圖。”陸浩道。

裝修設計圖？

蘇敏湊了過去，站在他身邊。