第356章 開酒，拆煙

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“就今天中午，怎麼樣？我等會兒開車過去接你們，一起吃個飯，飯桌上聊。”陸浩說道。

市房地產公司礄口區分公司！

陸浩知道這公司。

這家公司的來歷不簡單，54年的時候，礄口區成立了區房地產管理所，55年，在該所的基礎上組建了市房地產公司礄口區分公司。

算是房地產行業的老資歷，而且帶有兩張口背景。

九十年代末，該公司跟市漢正街實業總公司合併組建為市礄房集團有限責任公司，註冊資金1.6億元，集團公司下設7個房管所，1個材料站，4個子公司，1個控股公司，職工1600人。

很有些來頭，未來發展也相當不錯。

開發的專案很多，比較有名的漢正街中心商場就是這家公司的專案之一。

沒想到李廣才跟這家單位有認識的人，而且還能引薦出來。

這條人脈很好！

不只是買房，往後生意擴張需要地皮和場所，有這樣一條人脈能方便許多，這不是私人開發商，而是帶著兩張口，比私人開發商要強多了。

能量也要更大！

不說別的，單單資訊就相當值錢！

“沒問題。”李廣才點頭，“那我先給黃繼林打個電話說一聲，有了信再給你打個電話。”

“好，吃飯的點就在玉錦食府。”陸浩說道，“這地方熟，菜不錯，環境也好。”

掛了電話。

陸浩泡了壺茶，小口的抿著。

李廣才這人有意思，這個引薦絕對不是無意的，而是有意給他擴充人脈關係。

投之木桃，報以瓊瑤。

10多分鐘，李廣才就來了電話，“聯絡好了，沒問題，就今天中午，玉錦食府。”

“成。”陸浩回的也乾脆。

在店裡待了會兒，估摸著時間差不多的時候，他從店裡提了幾茅臺，兩包中華，放在車後箱，開著車，先去接了李廣才，然後又一起去市房地產公司礄口分公司接了黃繼林。

黃繼林四十多歲，也是個老煙槍，上了車後沒等陸浩給他遞煙，他反倒先給陸浩和李廣才兩人遞了根菸。

“陸老闆，你的萬佳百貨店在江城如平地驚雷，讓人印象深刻啊。”黃繼林很客氣，早聽過陸浩的名字。

“黃總，言重了，哪有那麼誇張？”陸浩摸出火柴，要給黃繼林點菸。

黃繼林連連擺手，“不用，不用，我自己來。”

陸浩卻還是從駕駛位斜探著身子，給他將煙給點著了，又給李廣才點了煙，最後才是自己。

三個老煙槍舒服的抽了口。

陸浩這才帶上車門，發動汽車，往玉錦食府開去。

“一點都不誇張，1500平的面積，跟利濟商場差不多大面積，卻在開業的當天日銷售額超過500萬，比江城商場當初開業時候還要厲害，高出兩倍多，創造了記錄，單這一點就已經足夠驕傲的了。”黃繼林抽著煙，看著陸浩的背影，說道。

這些話都發自肺腑。

市房地產公司礄口區分公司屬於一套班子兩塊牌子，跟區房地產管理局的房產地政科合署辦公。

公司內設有民房科和公房科，民房科負責房地產管理，而公房科負責國有公房經營管理。

他在公房科內任職。

好多企業的鋪面，房屋都屬於公房，歸公房科管理，他對這裡面的事情瞭解的比較深一點，知道的比一般人多。

市場放開，不少國營單位失去了扶持後，面對競爭，有些跟不上市場的步伐，不得不採取國有民營，公有私營，引入個體工商戶和私營機制，增強企業制度經營的活力。

這是給自己臉上貼金。

說白了就是自己不會做生意，跟不上市場，腦袋也不太靈光，乾脆就將工廠，店面等等都出租，轉讓出去，讓腦袋靈光的去做生意，自己就收點租金。

湧現出了不少出色的個體戶和私營企業，但如陸浩這樣一鳴驚人的，礄口區幾乎沒有，包括整個江城也是鳳毛麟角。

李廣才跟他打電話，提到陸浩，說陸浩想要買住宅，問他有沒有時間出來幫著參謀參謀，他立刻就應了下來。

先前就聽過陸浩的名字，只是沒見面，待見了面，他還是驚訝不已。

年輕！

太年輕了！

但言談舉止卻非常沉穩，一看就知道是個老油子。

“趕上了好時代。”陸浩笑著道。

他沒順杆往上爬。

哪怕跟李廣才在一起，而且兩人已經非常熟了，但有些方面還是隻說場面話，不能往深了講，跟黃繼林第一次見面，就更得注意。

淺嘗輒止。

這會兒雖不會出現酒桌上談話被錄音的事，可該小心還是得要小心，有些紅線不能碰，這不是對錯的問題，而是政治覺悟。

有車，速度快了許多，沒多久就到了玉錦食府。

陸浩來過好多次，從後車箱裡提了兩瓶茅臺，拿了一條煙，輕車熟路進了包間，點了菜。

開酒，拆煙。

倒酒，點菸，動作熟練。

菜上了桌，酒入了盞，幾人邊喝邊聊。

“陸老闆，舊公房你是看不上的吧？想要買新的，地段好，環境好的？”黃繼林舉起酒杯，跟陸浩碰了一個。

“舊公房面積一般都比較小，當初修建的時候應該也主要是以保障住房為主，舒適度放在了其次，還是有些侷限性，我老婆從我一窮二白的時候就跟著我，受了不少苦，我的確想買這幾年修建起來的住宅，面積大點，佈局好些，住著舒適點。”陸浩點點頭。

“這麼年輕卻這麼顧家，難得。”黃繼林道，“你說的不錯，舊的公房的確很破舊，而且套間面積比較小，最近幾年修建的住宅要強不少，更適合居住。”

他抿了口茅臺，這酒貴，一夜醒來就漲價，喝了幾口，話興也起來了，“78年的時候，江城對住宅開始實行統建，統一組織和運用國家和地方投資，吸納部分企事業單位自籌資金進行住宅建設，住宅建設實行六統一，統一規劃、統一投資、統一設計、統一拆遷、統一施工、統一管理，房屋建成後，按照規定進行無償分配。”

“不過沒持續幾年，住房政策就發生了變化，房子開始向商品化發展，82年的時候，因為財政投資減少，市統建辦公室就被允許建設和經營商品住宅業務，以獲取資金，並且試點房產由無償分配向商品銷售的性質進行轉換。”

“因為房子要賣給個人，所以最近幾年修建的住宅比往常無償分配的住宅在戶型和環境上更好，更合理。”

“我推薦你在仁壽路燧華里購買住宅。”