第六八六章 關於新區的探討

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隨著來國內次數的增多，許正道也漸漸習慣座談跟飯局。雖然他對這種應酬，依然不是很喜歡。但他同樣清楚，這便是人際交往過程中，必不可少的溝通方式。

面對滬上領導很誠懇的詢問，許正道也說出自己的一些建議跟擔憂。目前國內在改開的政策上，雖然跟早年有很大進步，但有些地方設定的條條框框依舊很多。

對很多國外投資商而言，他們很清楚國內的投資前景有多大。但他們同樣明白，如此政策得不到兌現跟落實，那麼他們也會擔心，錢投進來之後能否得到保障。

在提及滬上即將開發的新區，許正道也很直接的道：「諸位領導，雖然這是我首次來滬上，但有關滬上的情況，來之前我也有過多方瞭解。

想必諸位也清楚，我的專職秘書利芝小姐，早年就是滬上人。而早前公司決定來投資，也是她主動提議，希望將滬上做為投資的地方，現在看來她的建議很正確。」

陪同參與座談的利芝，也沒想到許正道會在這種時候，主動提及她的存在。可事實上，隨著神話集團在內地的投資增多，她掌握的權利也在不斷的增加。

雖然明面上，她是許正道的專職秘書。可實際上，她跟許正道之間的關係，相信很多人都猜測的到。甚至不少人覺得，她或許可能成為董事長夫人。

即便成為不少董事長夫人，很多人都覺得她在許正道心中份量，比一般的集團高管更重。所以在對待她的時候，官方人員也會給予足夠的尊重及禮待。

就在領導們笑著肯定利芝對家鄉的支援時，許正道又適時道：「雖然我看好新區的未來，但我同樣知道眼下在滬上，依然流行一句話，想必諸位領導都聽過。

那就是寧要滬西一張床，不要滬東一間房。雖然滬東也是滬上管轄的區域，但諸位領導都應該清楚，新區跟目前市區存在的差距有多大。

要想吸引投資商，進入一個全新且陌生的區域進行投資，那麼利弊就會做為參考。我此番來滬上，也是想看看諸位領導，決定給予新區那些政策。

事實上，早前跟管老私下交談時，我便跟他直言過，滬上做為國內知名的對外視窗城市，既然要搞新區開發，那麼你們的魄力有多大，同樣會受到外界的關注。」

面對許正道直言不諱的詢問，領導們也開始講述，目前滬上決定給予新區的政策及規劃佈局。同時領導們也表示，新區開發的事，也是上面做出的重要決定。

這也意味著，新區開發同樣會受到上級的高度重視，在很多事情上，都可以享受特事特辦的待遇。最終目的只有一個，那就是把新區迅速發展起來。

如果可能的話，他們希望未來的滬上新區，能成為國內不輸特區的對外視窗。而許正道在香江的新北區，也被這些領導提及數次，甚至直言希望新區未來跟新北區一樣。

可對聽完這些政策的許正道而言，他也很直接的搖頭道：「諸位領導，恕我直言，神話集團所在的新北區模式，很難在滬上新區複製，甚至這種複製不可能成功。

如果諸位領導，希望未來新區成為國內改革的一個視窗或名片，那麼就要提前找準定位，而不是為了投資而投資。簡單的說，不能因為有人投資，你們就舉手歡迎。

打個比方，如果我想在新區，成立一家高科技企業。等我的企業建好後，旁邊卻出現一家化工廠，或者其它的汙染企業，那諸位領導覺得，我會做何感想？」

面對許正道的詢問，很快有領導道：「嚴董的意思是，有選擇性的接納投資？」

「上趕著的，不是好買賣，這個道理想必諸位領導都明白。滬上是國內且世界知名的國際大都會，那它的發展模式，註定要跟其它地方不一樣。

就拿特區來說，特區擁有海量的工業土地，它可以容納各行各業的投資商。只要將這些投資企業，按照投資專案的不同，將他們安排到同一區域即可。

而滬上新區的面積有多大呢？如果你們跟特區一樣，對國外投資商來者不拒，那你們可以試想一下，未來的新區也許會發展的很快，但結果又會變成什麼樣呢？

高附加值跟低附加值的企業擠在一起，最終結果只會讓高附加值的企業逃離。說的粗俗一點，高檔餐廳旁邊，突然出現一間公共廁所，那這家餐廳生意會怎麼樣呢？」

如此直白的一番話，確實讓不少領導陷入深思，但很快有領導詢問道：「那嚴董認為，滬上要發展好新區，應該如何定位呢？」

「涉及到城市定位，這種事我自然不敢亂髮表意見。畢竟，一個不好，我可成了千古罪人。但諸位領導即將想聽，那我就說一點我個人的淺見，僅供諸位領導做參考。」

對於許正道的這番謙虛表述，領導們也紛紛點頭表示肯定跟想聽的意思。正如目前報紙上所說，涉及改革的很多事，國內很多時候都摸著石頭過河，很難找到參考。

而許正道也繼續道：「拋開國家的戰略佈局不說，就滬上而言，相信諸位領導已經感覺到，滬東與滬西的差距正在不斷拉大。長此以往下去，滬上經濟也很難得到突破。

在我看來，滬上早年便是國際知名的城市，但跟其它發達國家的知名城市相比，滬上現在的模式，我將其形容為傳統工業商城市。而這種城市，需要廣闊的面積才行。

諸位向上面申請開發滬東，想必也感受到這一點。但諸位是否有想過，滬上即便到處是工廠跟企業，就真的能成為國際知名的大都市嗎？我覺得不然！」

隨著許正道開啟講解分析模式，負責記錄的文職人員，也真正感覺到這位年青董事長的見識，確實配的上他現在擁有的成就，很多領導都覺得越聽越有道理。

結果預計兩小時的座談，直接變成了長談。甚至在接下來的招待宴上，幾位滬上的重要領導，依然在跟許正道探討有關新區的規劃。在領導們看來，確實受益非淺。

而這次會談的內容，以及許正道講述有關對滬上未來的期許，也令收到彙報的上級領導頗為欣賞。北有京都，南有滬上的話流傳甚久，足見滬上在國內城市的地位有多重要。

如果滬上未來，能成為一座超越香江的國際大都市，相信很多領導都喜聞樂見。雖然他們知道，要想做到這一點需要時間，過程也很艱辛，但至少能提升設立目標。

有了目標，之後政府要做的，就是將工作一步步落實，直到徹底實現這個目標嘛！