後悔沒讀書提示您:看後求收藏(第一百九十五章:推出餘額寶(求月票),我在深鎮有一千套房,後悔沒讀書,試讀吧),接著再看更方便。
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雖然現在盜版橫行,比較猖獗,但至少正規的影片網站,還是不敢明目張膽的盜版播放,正在熱播的影視劇。
尤其是在版權方積極維權的時候,就更不敢了,畢竟他們的公司在國內,跑得了和尚跑不了廟,又不是那些公司在海外,伺服器也在海外的。
積極維權,嚴打的情況下,雖然無法百分之百的杜絕盜版網站,但那已經不重要了,誰也無法做到百分百的沒有盜版。
易安國才是最大的老闆,他說要在影片網站上首播,餘正當然沒有意見,他只是導演,該給他的錢不少給他就行。
進入6月份,深鎮的房價已經追平了2007年6月的房價水平了,雖然比2007最高峰時還有一點差距,但最多兩個月應該就可以趕上了。
成交量暴漲,各樓盤順勢漲價,不少樓盤的漲幅,比上月直接上漲了1000元每平方米。
房地產市場就是那麼奇怪,越漲價成交量越高,越漲價,購房的人越是搶著買,生怕買遲了,價格又漲了。
加上政策的放開,不限貸,不限購,銀行資金充足,四萬億的刺激經濟計劃的實施,所以購房者重新活跌了起來。
關內的房價基本上都在20000元每平方米以上,多數在二萬三四千元左右,位置好,檔次高一點的都已經三萬多每平方米了。
關外的兩大區中心城內的房價,寶城中心區的房價,已經上漲到14000元每平方米了,龍城的中心區,房價也上漲到了12500元每平方米。
但也有便宜點的,不過大多數都是一些尾盤,位置不好,樓層不好,戶型不好的房子,房價在七至九千元每平方米左右。
現在下手買房的都算是賺了,再過幾個月,尤其是年後的2010年,房價就要進入20000元每平方米的時代了,而且上去了,那就再也跌不下來了,一去不回頭了。
卓衛東和歐小龍,酸的牙都要掉了,簡直是羨慕嫉妒恨啊!
這一次易安國可真的是又賺大了啊!他們兩人比任何人都要太清楚了,因為去年下半年,直到現在為止,他們兩家公司出面,幫易安國的公司購買的樓盤,就不計其數了。
加上安國物業公司本身也拿下了不少樓盤,有的更是整個小區的買走了。
不僅深鎮有,東莞也有,杭城有,魔都有,京城也有。
現在這些地方的房價,都已經漲瘋了,易安國賺的太多了,怎麼會不令人眼紅呢?
但是他們眼紅也沒有什麼辦法,因為他們沒有這個資金實力。
就算他們有這個資金實力,他們也沒這個膽量賭上一把。
這一點上,他們反倒是不如許皮帶了,許皮帶是真的敢賭,在羊城拿下了不少的開發專案,多個專案同時開工。
但他也賭贏了,成功的進入了港島的富豪圈裡,拿到了大筆的投資,否則他的橫大早就暴雷,完蛋了。
現在易安國又成立了一個商業地產開發公司,直接成了卓衛東和歐小龍,兩人的兩家地產發公司的競爭對手了。
不過不管怎麼樣,能夠順利的度過金融危機,讓他們的公司喘過氣來,還能有點利潤,他們還是要感謝易安國,在他們兩家公司生死存亡的時候,拉了他們一把。
只是兩人似乎怎麼樣,也有點高興不起來的樣子,尤其是卓衛東,他最看重的是藍色海岸時代廣場,和藍色海岸世紀中心兩個專案,都被易安國給奪走了,還把名字也改成了安靜時代廣場,和安靜世紀中心。
卓衛東最近跑港島跑的勤,他正在尋求赴港上市。
或者說,從2007年開始,他就已經一直在尋求赴港上市的機會了,只可惜2007年趙港上市最終還是失敗了。
2008年全球金融危機,那就更加沒有機會上市了,但是現在,全球經濟似乎已經正在復甦了,股市也回穩了,房價也漲起來了,所以卓衛東又心動了起來。
公司只有上市了,才能更好的融資,更好的把公司發展起來,做大做強。
不是每一個人都是易安國,不是每一個公司都是國安集團,國安集團的發展從來就不缺少資金,所以易安國不僅沒有想過上市的問題,就連融資的問題都沒想過。
雖然他的旗下公司,也並不是他一個人獨資,也有些股東,但都是些小股東,最大的股東也就是企鵝公司,持有安靜網上超市百分之二十的股份,國資控股持有華星積體電路板公司百分之二十的股份。
易安國暫時沒有想要融資,要融資也是以後的事情,等再過幾年,企業發展到一定的規模之後,才會考慮融資事情。
自己現在就有充足的資金,有花不完的錢,為什麼還要融資呢?
而且你有再多的錢,企業也是要一步一步的發展,慢慢的做大做強,不是說你只要有錢,就可以一夜之間把公司做大做強的。
好比是人吃飯一樣,一口吃不成一個胖子,給你再多的食物,你也不可能一頓就吃完了。
所以一個公司的發展,也是需要充足的時間,才能夠發展壯大起來的,不是一夜之間,就可以讓一家新成立的公司,變成行業龍頭老大。世界500強的。
過早的進行融資,是融不到多少資金的,反而要讓出去很大一部分股份。
現在讓出去的股份越多,自己的利益損失就越大。
現在安國集團擁有自己的銀行,安國銀行的儲戶存款高達4千多億元,這筆龐大的的資金,自然是要進行投資的,不投資,那來的收益。
如果沒有收益,每天所要支付的利息,都是一筆龐大的數字。
另外!安靜網上超市每天產生的交易,還有安靜支付帳戶上的會員帳戶餘額,包括消費者向安靜網上超市開店商家支付的商品購物款,都是有一個結算週期的。
比如個體商家在安靜網上超市開店鋪,他們所銷售的商品,資金都是需要暫存在安靜支付的帳戶上,只有消費者確認收貨沒有問題後,這筆錢才會最終轉到商家的個人安靜支付的賬戶上。
如果是安靜網上超市自營的商品,也是有一個結算週期的,一般的結算週期為三十天,最低也有三十天,也就是這個月底結算上個月銷售的商品貨款。
所以商品賣出去了以後,這筆款子至少在安靜網上超市的帳戶上,存放了三十天以上,才會轉到供貨商手上。
如果取中間值計算的話,那就等於是足足45天了。
以現在安靜網上超市的日營業額計算,一天的營業額達到了三億元,45天,基本上就相當於150億元的資金量了。
這筆錢存放在安靜支付的帳戶上,當然是可以用來投資了,反正是在賬戶上閒置的資金,就算用了也不會暴雷。
因為每天都會有新的資金進入安靜支付賬戶上,帳戶上永遠都存在這筆150億元左右的資金,而且只會越來越多,因為生意越來越好,日交易額也在增長,所以停留在安靜支付帳戶上的錢,也只會越來越多。
當然了,這筆錢雖然是暫時存放在安靜支付的賬戶上,但其實還是放在銀行裡,安靜支付最多也就是賺點利息。
安靜支付相對來說方便快捷,沒有跨行的煩惱,用的人越來越多,甚至有不少經常網購的人,乾脆把錢充值到了安靜支付的餘額裡面。
隨後,問題就出現了,因為這樣做是不合法的。
安靜支付是屬於“第三方結算公司”,根據國家規定,為了風險控制,第三方結算公司不能支配使用者的餘額,而是必須要託管到銀行。
為此,安靜支付的負責人朱光輝就很不爽了,已經找老大易安國發牢騷了。
“操著賣白,粉的心,賺著賣白菜的錢,這特麼還玩個卵???”朱光輝很沒有形象的爆起了粗口說道。
這位能夠負責安靜支付運營的副總裁,名叫朱光輝,是一位海歸金融投資理財專家,在美國的美林證券投資公司做過高管,去年金融爆發後回國,應聘到了安靜支付工作,是安靜支付的高階副總裁,
易安國想到了陶付寶日後推出的餘額寶,直接跟銀行搶生意,直接把淘付寶的結餘,幹到了一二萬億元,超過了招商銀行的存款餘額了。
只是現在陶付寶還沒有推出佘額寶業務,如果安靜支付搶先推出,也不知道現在的條件合不合適,會不會槍打出頭鳥?
於是易安國便把推出餘額寶理財的概念和想法,對朱光輝說了一遍。
“這個餘額寶和安靜支付的餘額是不一樣,它本身是一種理財產品,可以被安靜支付拿去支配!”
“餘額寶所對接的是基金旗下的一款基金,名字叫“某某餘額寶貨幣市場基金。”
“這個東西充值不要手續費,提現也不要手續費,隨時存隨時取,利息還比銀行高,對於一般的普通老百姓來說,不知道比銀行活期高到哪裡去了。”
“老闆,你這個思路倒是不錯,但是我們給比銀行高的多的利息,給了別人,那我們賺什麼啊?”朱光輝想了想問道。
“如果是投資的話,短期我們也沒收益啊,如果是長期的話,風險也是不確定的,我們的收益也是無法預知的。”
“這樣操作的話,風險會不會有點大了啊?”
易安國笑了笑說道:“錢在我們手上,還怕賺不到錢,我們這等於是跟銀行搶生意了。”
“你想一下,大家把錢放到我們手上,那麼銀行的錢是不是就會變少了?”
“我舉個例子,本來銀行靠儲蓄賺錢的邏輯是透過利息差。”
“打個比方說吧!你存進了銀行10萬塊錢,銀行給你0.35%的利息,然後銀行轉手就把這10萬塊錢貸款給想買房子的隔離老王,並且向隔壁老王要8%的利息,這中間的7.65%的利息差就全都進了銀行的口袋裡了。”
“我們推出的餘額寶的思路,就是做箇中間商,擺了銀行一道。”
“本來大家有些錢都存銀行,現在變成存餘額寶了,銀行就開始鬧錢荒,鬧錢荒就沒法向外放貸,沒法放貸就沒法賺錢!”
“這時候,我們餘額寶就可以帶著大家的錢找到銀行,一臉賤笑的問對方,你們是不是缺錢?要不我把錢存你們這?你只要多給我點利息就行了。”
“賺的少總比沒的賺好,所以銀行就會妥協,跟我們餘額寶商定協議存款。”
“不少銀行都有這種,比基準利率高得多的協議存款。”
“我再舉個通俗的例子,一個村子有幾百戶,每家都不是特別有錢,每戶每年有幾萬塊的盈餘,他們去銀行存錢,只能拿到0.35%的基準利率(活期),很可憐的樣子。”
“於是村長就想了個辦法,把大家的錢都湊在一起,湊夠了幾百萬,然後帶著這幾百萬去找銀行,銀行就會見了爸爸一樣給出大額攬儲的高額利息,可能會高達4%,然後村長就會把多賺的利息再按照出錢的份額按比例分給村民。”
“這裡面,村民就是餘額寶的使用者,村長就是餘額寶。”
“我們餘額寶讓銀行把本應該賺的利息差,吐出來一部分分給了使用者,自己從中賺些“手續費”,截胡了銀行。”
“道理就是這麼簡單,我們給餘額寶的使用者,收益也不是一成不變的,雖然基本上沒有風險,但也是要有風險告知的。”
“我們把錢存在銀行,有可能銀行也會倒閉,然後我們也有可能沒有辦法,把錢全部取出來。”
“所以百分之百沒有風險,那也是不可能的事情,就算真的百分之百沒有風險,我們也不能承諾百分之百沒有風險。”
“萬一發生了什麼不可抗力的因素呢?”
“具體怎麼操作?你自己看著辦,反正我也就只能給你說這麼多了,畢竟在這方面,你才是最專業的人士。”
“老闆!你已經非常厲害了,我在你面前可不敢稱為專業的人士,你的投資可是我沒有敗績啊!”朱光輝忙佩服的說道。
“就憑你剛才說的這一套方案,一般人就想不出來,而且你這一套方案,確實可行度非常高。”
“我認為我們推出之後,效果絕對會非常的好,既可以跟陶付寶爭奪支付市場,又可以提升安靜支付的營業額,我們還能從中賺到一筆不菲的手續費。”
“這樣的操作方法,簡直可以說是一舉多得啊!除了是老闆,你能夠想的出這麼天才的辦法,別的人估計怎麼樣也想不出來,這樣好的辦法了。”
(本章完)
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