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接著又是清空G船國際,買入均價為2.27元,持股三千萬股,中間一次十送2.7股,實際持有三千七百一十萬股。
賣出均價101.33元,每股獲利99.06元,總計獲利超過三十六億,漲幅超過50倍。
漲幅最大的一隻股票,買入時均價只有0.81元,賣出時均價86.81元,加上送股,實際上漲超過130多倍。
這個因為當時股價太便宜,買的也多,足足五千萬股,中間10股又送了3.2,所以總共持有六千六百萬股,每股盈利了86元,總收益都過了五十六億元。
加上手上持有的其他的股票,這一輪牛市,兩年多點的時間裡,總共投資了二十億元,淨利潤高達四百多億元。
沒辦法,易安國重點投資的是十支漲幅超過了三十多倍的大牛股,有二支超過50多倍,一支超過了一百多倍,一支超過了四十多倍,還有兩隻也是接近四十倍了。
僅這十隻股票就貢獻了兩百六十億,
綜合下來漲幅二十倍,也不算過分了,一輪牛市太猛了,從低點到高點,綜合指數上漲了六七倍,從不到1000點,上漲到了6000多點。
股市非常的火爆,易安國抽身而出,一點都不缺少接盤的,區區幾百億,對市場根本沒有造成太大的影響。
股市的交易額放量增長,基本上隨便一隻股票,一天的交易額都在幾億,盤子稍微大一點的股票,每天的成交金額隨便有十幾億了。
原本易安國還擔心不好出貨,但沒有想到,這根本就是多餘的擔心,所有湧入股市中的股民,就像是一個個賭紅了眼的賭徒一樣,總以為股價還會繼續往上漲,股價只要稍微下跌了幾個點,就有大把的人抄底入場,總以為買到就是賺到了。
股市瘋狂的同時,房地產市場也在瘋狂。
七月中旬,歐小龍的地產公司向易安國交樓了,結果均價一萬八千元每平方米,直接秒殺,開盤即消售一空,一千五百套房子,直接一套不剩,有的人還沒買到,大家一擁而上,好像不要錢似的。
之後卓衛東的四千五百套也交樓了,易安國還是一樣轉手賣了,一套不剩,真搞不懂大家哪裡來的這麼多錢。
但是易安國還是發現了一點不同,卓衛東是八月初交的樓,相差了一個月的時間。
但是七月初的時候,歐小龍的那1500套房子移交後,是秒殺了,半天就賣完了。
卓衛東移交的4500套房子,雖然也是賣掉了,一套不剩,但一是沒有漲價,易安國賣的還是均價一萬八千元每平方米。
二是沒有秒殺,賣了半個月才賣完。
這說明已經開始出現問題了,大家已經開始嗅到危險了,很多人開始在猶豫了。
只不過房價很堅挺,還沒有出現鬆動。
但房子已經開始賣不動了,不好賣了。
這個時候,只要哪個房地產開發商沉不住氣,降價促銷的話,那這個房價就會像多米諾牌一樣,一發而不可收拾了。
易安國其實賣房時已經打出了巨大的橫幅,善意的提醒大家,房價太高,已經見頂了,購房需謹慎,購房有風險。
但是大家該買房的照樣買房,根本沒有什麼人願意聽他的勸告。
可是易安國又不好先降價,畢竟大家都是這個價格在賣,自己先降價,容易招人恨。
尤其是卓衛東,歐小龍也不會允許他降價,他要是敢降價,兩人不得恨死他啊!
而且不降價都秒殺了,你還降價,那不是有毛病嗎?至少大家心裡會這麼覺得,很多的房地產開發商,肯定會罵他神經病。
然而進入十一月後,房價還是下跌了,雖然下跌的並不多,甚至是不明顯,畢竟每個樓盤位置不一樣,小區的環境綠化方面,也有所不一樣,價格肯定有所區別。
好一點的小區賣一萬九,兩萬每平方米,差一點的小區賣一萬七千元,一萬六千元,甚至是一萬五千元每平方米,這並沒有什麼毛病吧!
購房者也不會去在意那一些,只要自己小區的房價沒有下跌,那問題就不大。
但是該來的他始終都會來,並不是你不去想,不去在意,他就不會來。
其實並不只是易安國注意到了,房子不好賣了,還有多人都注意到了,只不過是大家不願意面對這個現實,有的是還在堅持而已。
深鎮關外2007年7月的房價,和1月的房價相比,大幅拉昇了百分之一百多,一月的時候,均價也只有六七千元,七月時新開的樓盤,普遍開盤價在15000左右。
在當時,地鐵並沒有實質性意義,配套也幾乎沒有。在這樣的概念炒作下,漲幅過於虛空,自然也是無法支撐的。
轉折其實就是從2007年8月開始的,這一點和易安國感覺到的情況是一樣一樣的。
這個8月,在一期均價15000開盤就搶光的樓盤,泰華陽光海推出二期的時候,所有一期的炒家都沒有了喜悅。
因為二期的開盤均價和一期基本持平。這在當時的深鎮,就是一個噩夢。
買了早期房源,而到後面不升值的樓盤,這也是第一個。
在所有人的認知當中,只要買了房子,這房子就必須要升值,也一定會升值。
但事實就是泰華陽光海二期樓盤的開盤價,和第一期是一樣的,等於就是沒有升值。
這對於所有買了泰華陽光海,第一期的房源的業主來說,無疑就是一個噩夢。
但這個噩夢,才只是一個起點。隨後,整個區域忽然平靜了。泰華的銷售員,開始往全深鎮跑,全深鎮打電話找人,全深鎮的拉人看房,結果是無效的。
堅持了三個月後,也就是十一月開始,最終決定對藍山科技園白領,以一萬元左右的均價進行團購促銷。
但這也僅僅只是預熱,因為更恐怖的地震還沒有開始。
泰華陽光海的銷售均價從15000降到10000後,又到了9000,直到最後7字頭築底,才引發了剛需的搶購。
區域內的其它樓盤也一樣。比如一個叫檳城西岸的樓盤,是第一個將區域均價拉到15000的樓盤,後來也不得不6字頭的價格入市。
這時候,對於區域內新入市的樓盤則更加無奈。金港華庭引進了沃爾瑪做社群配套,這在當時是個強勁的優勢,但開盤價只敢開在8800元/平左右。隔壁的中熙香緹灣,首次做出了創新的小複式和同居不同堂的大戶概念,但依然只能低開吸客。
整個深鎮,在2008年新年春節過後,房價開始斷崖墜機式的下滑,大家都扛不住了,這個時候你想賣房,都已經賣不出去了,太遲了,根本就沒有人接盤。
然而這些易安國已經是管不了了,在股市撤資清倉了以後,易安國又開始收割國際原油期貨了。
今年對於易安國來說是個豐收年,國內股市收穫了400多億元,但和國際原油期貨市場上斬獲的相比,那就有點小巫見大巫了。
自06年年底轉走了十五億美元之後,至07年1月18日,又轉走了七點七億美元。
加上最初轉走了三點八八億美元,已經收穫了二十六點五八億美元了。
但這仍然只是開胃小菜,不足一提,1月十八日,易安國以50.5美元的均價,買入了五萬手的多頭單,之後在國際原油期貨價格上漲到54美后,又加持了五萬手多單。
二月底時,國際原油期貨價突破60美元,易安國平倉後,帳戶總資金已經達到了8.5億美元。
隨後易安國把帳戶上的8.5億美元轉走了,一分沒有留,這一次易安國並沒有馬上反手做空,而是休息了幾個月。
直到五月底,國際原油期貨價格又一次跌到了56美元一桶時,轉入一億美元入場,買入了五萬手多頭單,
進入六月之後,國際原油期貨價格很快突破60美元一桶,易安國又增持了五萬手多頭單,堅定做多。
六月底,國際原油期貨價格突破65美元一桶,易安國又加持了五萬手多頭單。
7月初,國際原油期貨價格突破70美元一桶,昜安國次加持了五萬手多頭單,堅定做多。
7月31日,國際原油期貨價格突破78美元一桶,易安國清倉了自己所持有的,所有多頭合約單,期貨賬戶總資金31.5億美元,收穫滿滿。
之後又反手做空國際原油期貨,買入了五萬手的空頭單。
不過之後不論價格降到多少,他都沒有再加持了。
等到八月下旬時,國際原油期貨跌破了70美元一桶,易安國平掉了自己手上持有的五萬手空頭倉位,轉頭買入了五萬手多頭倉位。
進入九月之後,國際原油期貨價格迅速突破了75美元一桶,易安國再次增持了五萬手多頭單。
9月13日,國際原油期貨價格突破80美元一桶,易安國再次增持了五萬手多頭單。
九月底,國際原油期貨價格突破85美元一桶。10月19日,國際原油期貨價格突破90美元一桶,到12月最高突破99美元一桶。
(本章完)
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