第1309章 火車全靠車頭帶

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

第二天，周不器從石家岳父那裡借來了一輛寬敞的勞斯萊斯，跟小秘書孫莞然一起去杭城。

杭城當地的政府搞了一個組團建設體制，找來了阿里淘寶城、恒生電子、聯強國際等7個專案，力圖以這幾個核心專案為基礎，把偏僻的“設計創意產業園”給發展起來。

這背後有一個很重要的原因，就是貸款。

為了應付金融海嘯，國家推出了4萬億計劃。這種大放水，一旦資金都流向民生市場就慘了，物價會大幅增長。

本來經濟就下行，失業率還高，物價還高，這就會很出問題。國內的策略主要就是大基建，推動資金流向基建專案裡。也就是說，商業銀行要放開限制，要積極的企業貸款，鼓勵他們做地產、基建類的建設。

這就有很大的風險了。

經濟危機之下，企業的運營風險極大。一旦企業經營出現問題，就可能出現債務爆雷，錢就還不上了，就破產了。

政策肯定要鼓勵企業勇敢發展，創造更多的就業，保民生、保穩定，恢復市場的信心。可一般人還真沒這個膽量，寧可小富即安，也不想冒著破產的風險去衝擊大富大貴。

富貴險中求。

馬老闆顯然有著敏銳的商業眼光，今年開始瘋狂拿地。一方面是追隨政策，透過全國各地的各種辦公基地來搞基建專案，一方面也是有利可圖。

現在經濟危機啊，地皮價格很低啊！

而且各地政府都跟搶似的瘋狂找投資，給出了種種的優惠政策不說，還會許諾各種有利條件，以及低息甚至免息貸款的支援。

只要公司過來，品牌過來，基本上就一分錢不用花。貸款、拿地、貸款，透過貸款把專案工程做起來。

這就大大解決了很多企業的擔憂。

經濟危機之下，一定是現金為王。

像紫微星、阿里這種企業，賬面上的資金很充足，可不能亂動。現在能透過低息貸款解決問題，自己一分錢不用花，就可以把各地分公司的辦公大樓蓋起來了，何樂而不為？

各大公司都在行動，海爾、比亞迪、中興、雅戈爾、沃爾瑪等公司，都在全國各地圈地。阿里也一樣，今年已經啟動了超過7個地產專案，鵬城的南方總部、鵬城的國際運營中心、鵬城的軟體中心、羊城的華南總部、渝城的西部基地、金陵的電子商務中心，以及杭城總部的淘寶城。

周不器本來不想這麼搞。

他覺得紫微星現在已經很強大了，現金流也很充沛，就沒必要佔國家便宜了。有低息貸款的寶貴機會，還是讓給別的企業吧。

紫微星是科技公司，不是地產公司，這種大規模地圈地，吃相有點難看。

可前段時間就有領導指點他了，說企業要承擔社會責任，不要偷懶，要積極地參與到祖國的建設中去。

經濟危機之下，國家經濟下行壓力很大，希望紫微星能做出表率作用，響應號召參與進去，多投資、多建設，給市場注入信心和活力。

這就沒辦法了，周不器只能參與。

也有些哭笑不得。

這是國家想往外送錢都送不出去，沒辦法了，只能自己接著了。

去全國各地建分公司大樓，就直接可以拿到財政補貼和銀行的低息貸款，一分錢不用花，就可以開工建設了，為當地解決就業，也拉動了上下游的產業鏈發展。

假如過幾年分公司大樓建好了，可企業的戰略發生變化，不需要這棟大樓了怎麼辦？

很簡單，賣掉！

到了那個時候，房市早就轟轟烈烈地紅火起來了，房產價值已經翻倍了。賣掉之後輕易還上貸款不說，還能賺到一大筆錢。

周不器對國家的經濟發展很有信心，利用這樣的資訊差，就可以輕易地空手套白狼賺上一大筆，幾十億都很輕鬆，就像港島的那幾個大地產商一樣。

可紫微星作為民企，尤其是一家科技類企業，最好不要這麼搞。還是老老實實地把地產作為企業發展的配套設施來定位。

這次去杭城，跟老馬聊聊這件事。

最好能夠強強聯手。

紫微星和阿里的分公司建在一起，影響力會更大，配套設施會更好。

淘寶城專案的啟動對阿里意義很大，邀請了很多領導和知名商人過來捧場，還有不少港商，都是那幾大豪門的二代掌門人。

溝通之餘，也要感慨老馬人脈的強大。

原來這是一次招商大會。

號召大家跟阿里一起，去全國各地拿地做基建，還信誓旦旦地說大陸經濟不會垮。短期的房價下跌沒有持續性，未來的經濟發展一定會欣欣向榮。大家還是應該利用當下的機遇，勇敢地去貸款投資，一定可以賺錢！

可很多商人的態度都很謹慎，說是小本經營，不敢冒險。一旦投資虧了，這貸款還不上，那就慘了。

周不器要是沒有先知先覺也就罷了，可他有資訊優勢，對這種局面就很感觸。有些人啊，財富砸在腦袋上他們看不見。

沒辦法，火車全靠車頭帶。

連這麼多成功的商人都憂心忡忡，普通人就更是如此了。這次得幫幫老馬，把這些人的投資積極性都帶動起來，透過這些商人來給普通人創造工作崗位。

周不器首先表態，紫微星會在這個高新開發區拿一塊地，建立杭城分公司的總部大樓。

紫微星在杭城有分公司，是研究院杭城分院，主要研究智慧語音的方向。不過，杭城有阿里在，用不了多久就會發展成電商之都，校內團購的運營中心以後有必要轉到這邊來，配套資源會更好，人才也會更集中。

不僅如此，周不器還正式表態，未來半年內，紫微星會在全國10-12個核心城市內拿地，建成分公司大樓、技術支援中心、研究中心、工程院、銷售中心和雲資料中心，總面積會超過5000畝。5年投資不會低於100億元。

這自然受到了在場眾人的一致讚歎，本地的一些官員也由衷地向他表示感謝和歡迎。

年輕的小周很有風采！

果然是首富。

國家需要的時候，不含糊！

……

“你也太能吹了！”

應酬過後，馬老闆請周不器去喝茶，忍俊不禁。

周不器道：“誰吹了？我從來不吹牛。”

“真會投資100億？”

“只多不少。”

“真的？”馬老闆才不信呢，“這麼大一筆錢，你得蓋多少大樓？總不能各地的分公司也找世界級的建築大師來設計，來搞藝術化創作吧？”

周不去笑道：“阿里今年在全國拿了不少地，你們的投資預算是多少？”

“20億。”

“這麼少？淘寶城的投資不就將近14億了嗎？”

“足夠了，蓋樓能花多少錢？”馬老闆哼了一聲。

周不器點點頭，“紫微星也差不多吧，蓋樓、拿地的錢不會太多。更多的投入是裝置，我在做雲端計算嘛，雲資料中心最大的投資是伺服器。”

“買伺服器？”馬老闆微微皺眉，“這好像不低息貸款政策裡，那主要面向的是基建領域的，修橋修路蓋大樓。家電政策面向的主要是家用電器，也不包括伺服器。”

周不器一揮手，“那就拿地、蓋樓的錢貸款，剩下的錢紫微星自己出。實在不行就蓋員工住宅樓，雞生蛋蛋生雞，地產這行還怕缺錢？只要有地就不缺錢！”

馬老闆好笑道：“聽你說話，感覺賺錢比搶銀行還容易。”

“瞧不起誰呢？”周不器撇撇嘴，“搶銀行才能搶幾個錢？”

馬老闆愣了一下，“也是。”

“你這茶葉不好，下次換紅茶，不要綠茶。”周不器現在的品茶水平也還可以了，對老馬今天帶來的茶葉不太滿意，“對了，你們和百度的競爭怎麼樣了？”

“還可以。”

“對淘寶的流量影響大嗎？”

“不大，淘寶今年的銷售額達到1000億，跟預期的差不多。”馬老闆有點意氣風發，今年算是淘寶正式起航的年份，“明年我們的目標是2000億銷售額。有沒有百度，影響不嚴重。”

周不器道：“紫微星的淘寶優選業務，今年的流水達到35億。”

馬老闆笑道：“佣金賺了不少吧？”

“嗯，3個億吧。”周不器比較坦言，“還有微點的競價廣告，收入也不少。”

“競價廣告賺了多少？”

“這我就不清楚了。”

周不器心中冷笑。

哼！

競價廣告的收入可不能說了！

有的競價廣告，是淘寶在微點上投放的，這沒什麼可隱瞞的。可是，有的廣告是淘寶的商家在微點上投放的。

比如有一家叫“南極人專供”的內衣店，今年在微點上投放的競價廣告費用超過了400萬元。這樣網民在微點上搜尋內衣的時候，前幾個搜尋結果裡就會呈現出“南極人專供”的淘寶店了，就可以為這家店鋪提供流量。

這可是搶了淘寶的生意。

淘寶也有自家的廣告業務，叫阿里媽媽。正常的淘寶商業邏輯，是店鋪在淘寶裡買廣告，然後在淘寶網站內商品呈現的時候，給投放廣告的店鋪位置更靠前。

淘寶店鋪在微點上打廣告，就相當於把原本屬於淘寶的廣告費轉交交給了微點。淘寶封殺百度，就有這個原因在內。

好在現在是電商發展的早期，是搜尋業務的黃金時期。

相比之下，還是搜尋更強勢。

這也是李彥紅能自信滿滿地幾年之內就打敗淘寶的原因。

紫微星和淘寶的合作，現在紫微星處於強勢地位。等以後淘寶起來了，網購成為了人們生活中必不可少的一部分，主動權就在淘寶的手裡了。

得利用好現在的機會。

7017k