第725章 該輪到紫微星了

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融資結束，要撒錢了。

總共拿出1個億，清華和北科各5000萬元。

跟清華的合作比較高階。

不僅是紫微星出錢，清華也會出錢，總共出資1億，雙方合作成立一個“手機作業系統”實驗室，基於開源的安卓系統進行相關的研究和討論。

北科就不一樣了，純粹是紫微星出錢，讓北科幫忙培養一些安卓工程師。

周不器一會兒就要出去，和王小船等幾個清華畢業生一起，跟清華的相關領導見面，談論這次的合作事宜。

這時，郭丹出現了，彙報了最近跟政府溝通，有關於那片土地很多情況。

“啥？沒法變更？”

“對，那塊地面積很大，位置又很特殊，靠近中關村科技園電子城西區。市裡早就看上這塊地了，一直都在處理。”

周不器眉梢一挑，“什麼意思？”

郭丹道：“市裡在推動科技產業的發展啊，中關村從最開始的電子一條街，變得越來越大，有了科技園，有了軟體園，有了商圈……西邊都排到五環了。地不夠了，就只能往朝陽這邊安排。規劃出了電子城。這塊地剛好在兩個電子城的中間地帶，市裡早就想拿下，然後把兩塊電子城打通了。”

周不器笑著說：“紫微星佔了這塊地，符合市裡的規劃。”

“對，市裡也是這個說法，很歡迎我們在那邊建立總部園區，不過……”郭丹頓了一下，搖搖頭，“不過咱們想更改土地性質的事，市裡不同意。”

這塊地是商業用地。

想要蓋房子，就要變更為住宅用地，這需要市裡批准才行。

可是很顯然，市裡對這塊地有著整體的規劃，不允許蓋商業住宅。

首都房價貴，有一部分原因是首都不想過度開發房地產，樓盤不夠，供不應求，房價自然要節節攀升。

就比如為了開奧運會，減少首都汙染，要把首鋼從首都搬出去。

首鋼的廠區面積，整整1萬3000畝！

首鋼搬遷了，這麼大的面積怎麼辦？要是賣給房地產公司，少說也是幾千個億。可市裡不想搞房地產，寧可放著也不賣。把地屯著，規劃為商業用地，為將來的企業發展使用。

周不器皺起眉頭，“那裡有910多畝地，規劃出150畝用來開發房地產，也夠咱們把總部園區蓋起來了，市裡這點幫都不幫？”

郭丹笑著說：“市裡的幾個領導我都談過了，大家的態度非常友好，對紫微星的發展非常支援，願意為我們提供最好最優質的服務。不過這件事……還需要慢慢商量，而且……”

“嗯？有話就說。”

“這裡面有事。”

“什麼意思？”

“過去七八年，市裡對這塊土地的相關申請，至少接到了30次。”

“嗯？”

周不器眨眨眼，似乎意識到了什麼。

顏光明好像不太老實啊！

他根本不是一門心思的投靠自己當小弟。而是他也想運作這塊地，結果市裡沒同意。最後只能是藉著紫微星的科技光環，把這塊地交出來，獲取最大的個人利益。

果然，郭丹接著說：“市裡對這塊地很重視，相關的檔案我都看過了。顏光明多次向市裡申請，想更改土地性質，搞房地產開發，市裡當然不同意。他當初拿到這麼大一塊地，是因為跟一個德國人合作要搞電子廠。當年的電子廠也屬於科技產業，還能吸引德國的電子技術，這才給了這麼大一塊地……”

周不器點點頭，“嗯，這事我知道。”

郭丹道：“顏光明藉著外國人的名號，拿到了很多想象不到的好處。90年代初的時候，國家遭受制裁，對國外的技術格外非常渴望，流失了不少國有資產。很多優秀的民族企業都被外企給吞併了。”

周不器嘆道：“每個時代都有每個時代的侷限性，我現在算是看明白了，不能用這一代的眼光看上一代的思維。就好像我不能用下一代的眼光，看這一代的網際網路同行們一樣。”

“下一代的眼光？”

郭丹一臉狐疑，暗暗驚訝。

心說這個年輕老闆可真自負，敢號稱自己掌握了下一個時代的眼光。要是真能看這麼長遠，你還不成世界首富了？

呃……

好像真有可能。

以A輪的融資額度來看，她雖然不清楚周大老闆具體的持股份額，可在國內的富豪榜上名列前茅是肯定的了。

“行了，你繼續說，老顏怎麼了？”

“後來，市裡也漸漸看出來了，顏光明的電子廠就是個低端的小電器加工廠，沒什麼技術含量。是從德國搞來了兩套車床，那都是人家淘汰的。尤其是後來幾年，他的電子廠業績越來越差，遠遠不能滿足市裡預期的納稅額。”

周不器深以為然，“嗯，這個老顏就是個投機分子。不過，總能抓住機會，也算人才。”

郭丹道：“市裡對他很不滿意，又沒什麼辦法去處理，總不能強制把土地收回來吧？所以對他的很多申請都拒絕。”

“他都幹啥了？”

“變更土地性質，搞房地產啊。這條路走不通，他就想給以商業用地的名義出售，比如三元公司就想在那邊蓋樓，市裡沒同意。市裡說那塊地的規劃是科技方向，不能搞飲料廠。”

周不器有些好笑，“這個老顏！原來是個大忽悠！”

每個人都有自己的秘密。

尤其在商業關係中，隱瞞、欺騙都是很正常的。顏光明為了透過這塊地最大化的滿足自身利益，說法有一定的出入，也不稀奇。

不管怎麼樣，這塊910畝的土地，終究是落在了自己身上。拿到了想要的結果，這才是最重要的。

郭丹見這個年輕老闆知道自己被戲耍後還微笑自若，不禁對他的格局、胸懷又多了幾分認識。

也許這才是大人物的氣度吧！

“後來，顏光明又申請過幾次，也找過一些領導想通融。可錢花了不少，根本推不動。這是市裡的最高決策，誰都不能改。三年前吧，市裡出價8000萬，想贖回這塊地。顏光明當然不同意。恰好，在那個時間段，永焰電子廠跟校內網搭上了關係。”

“我就說嘛，當初我就是個大一學生，毛頭小子一個，他這種地頭蛇，怎麼會向我靠攏。這是想借著校內網的科技招牌，為他的地謀出路。”

“對。”

“這眼光可真銳！”

“是啊，市裡的領導也說了，他們本來想卡死，無論如何也要把那塊地收回。可聽說是紫微星拿到要開發總部園區，就一路綠燈了。”

周不器不禁感慨，還真不能小瞧天下英雄。哪怕像顏光明這種沒什麼文化的大粗人，也有細膩取巧的一面。

現在，他運作成功了，透過這塊地，成為了紫微星電子集團的第二大股東，登上了紫微星的戰車，開啟了一段轟轟烈烈的智慧手機創業之路。

要是沒有這番謀劃，他這種初中都沒畢業的大老粗，永遠都沒機會跟周不器成為合作伙伴。

周不器道：“行了，這件事你知我知就夠了，就當從來沒發生過，就當不知道。秘密嘛，不戳穿的都叫秘密。”

郭丹笑著說：“老闆，你可真不像這個年紀的人。”

周不器一揮手，“不管怎樣，這塊地已經在我們手裡了。繼續跟市裡溝通，紫微星要在這塊地上打造地標性的低密度的高科技總部園區，成為朝陽這一片的科技先鋒。我們的投資預算60億！但是，我們不會出一分錢。請求市裡幫我們解決。”

中關村是在西邊，可西邊已經發展的太大了，就到東邊去發展了。可朝陽這邊一般都是娛樂圈、時尚圈的居多。

很多科技企業不願意過來佈局。

紫微星可以做個帶頭人，吸引同行過來發展。相信市裡以及朝陽地區的領導，能夠認識到這裡面蘊含的深意和長遠價值，給出最妥當的方案。

郭丹抽了抽嘴角。

覺得這個老闆真是獅子大開口。

周不器還不算完，接著說：“總部園區的建設，只能在土地上做文章。市裡幫我們解決了100億，我們就花100億開發總部園區，絕對是世界第一流的現代化企業科技園。如果市裡解決10億，我們就只能花10個億，平平凡凡的蓋幾個小樓了。”

郭丹很輕鬆的說：“市裡的態度很友善，幾個領導都說過了，會以前所未有的姿態支援紫微星的發展。不過具體的支援方式，還需要開會研究。”

周不器就伸了個懶腰，打算去清華跟校方會面了，起身叫上寧雅嫻，一邊走一邊說：“很多人都有非議，說我不該花那麼多錢做分散式資料庫，不應該做雲端計算，不應該對技術研發投那麼多錢……可他們不知道，這裡是首都，要有帶頭作用。播種了，才能開花結果。就目前首都的大環境，是百度的地位高，還是聯想的地位高？”

郭丹恍然大悟一般，雙眸發亮，“是啊，對待一些有能力幫助國家打破技術封鎖的企業，在社會財富的分配方面，肯定會有所傾斜。”

周不器道：“看看華為在鵬城是什麼待遇？看看這幾年首都方面在怎麼捧李彥紅？有一些人喜歡站在臺上喊口號，那是小聰明。埋頭苦幹才是大智慧。現在，該輪到紫微星了！”