第15章 籤購房合同

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前一秒還縮著脖子怕捱揍的張大鵬，後一秒聽見餘長樂問價一下振作起來。

原本若只是鋪子，那肯定不愁賣。

可張大鵬打定了不再回金帛的主意，就想連著自家院子一起賣了，價格自然就加了上去。

之前來過兩個買家，都看不上他家又髒又亂的院子，只肯出買鋪子的錢，後來看出張大鵬急著出手，還趁機一個勁兒壓價，氣得他把人趕了出去。

眼下來了這麼個小姑娘，想必沒有之前那些人那麼老奸巨猾，說不定能賣個好價！

這樣一想，張大鵬就更熱情了，側著身子把人往裡請：

“來來來，裡面看，邊看邊說，你說這叫什麼事，說了這麼些話，還沒請你們進屋喝口水。”

剛才是看在餘長樂的面子上，劉波才強壓下怒氣，此時沒好氣地嗆了一聲：

“我倒是想喝，你這屋裡找得出一個乾淨杯子嗎？！”

張大鵬聞言尷尬一笑，頗有些不自在。

還是餘長樂解圍道：“不礙事，剛喝過都不渴，要不咱們先看鋪子？”

兩人跟著張大鵬從隔間的木門進入鋪面，木門兩邊都有鎖，想必平時租出去時，店鋪那面是鎖上的。

鋪面不大，大概有個二十來平，臨街開了一扇門和一扇窗，沒有裝修可言。

見餘長樂看得仔細，張大鵬越發覺得有門兒，一邊看一邊介紹道：

“我這鋪子前任租戶生意好著呢，每天門前人來人往，忙都忙不過來，要不是沒辦法家裡老人不行了，趕著回老家伺疾守孝，才捨不得把鋪子退出來。”

餘長樂聞言點點頭，雖然鋪子不大又簡陋，可從窗戶裡看出去這個位置倒是真的不錯。

“這鋪子租金一個月十塊錢，你買了就是不開店，也不愁租！”

張大鵬乘勝追擊道：“既然你是波哥帶過來的朋友，我也不亂喊價，一口價——八百塊！鋪子院子你都拿走！”

不等餘長樂反應，陪在一旁看鋪子的劉波先忍不住了：

“你小子是不是皮癢！就你這老房子敢要八百？！你當你這兒真是前街呢？！真要是租金一個月十塊，你還用到處打秋風？！”

張大鵬被劉波的大嗓門嚇了一哆嗦，嘴上還嘴硬道：“我這鋪子開門不就挨著前街轉角麼，自然也算前街鋪面......”

“滾你X的前街鋪面，三百塊錢頂天了，你那破院子誰要？！送給我都嫌埋汰！”

“三百塊怎麼行？！太少了，前頭有人出四百我都沒賣呢！”

張大鵬一急，也將底價喊了出來。

劉波鼻間發出一聲冷笑：“你小子還是不老實，正好你波哥今天有時間，那咱們就把前年供銷社的事拿出來說道說道。”

“別啊......”一聽供銷社三個字，張大鵬明顯軟了不少，他糾結一番狠下心道：“那這樣，我給波哥面子，四百，我就賣給你了！”

劉波見他死咬四百不鬆口，正要再敲打他，卻聽餘長樂開口道：

“四百行，不過你得先租我三個月，租金就按一個月十塊付，三個月到期我將房款一次性付清，要是付不出我賠你一百。”

張大鵬腦筋急轉，三個月租金就是三十塊，相當於賣房多賺了三十，若三個月給不出房款，自己還能再賺一百，這買賣包賺不賠！

他心裡很快拿定主意，只是臉上還假裝面露難色：

“那不是還得拖我三個月，我可等不了那麼久，最多下個月初我就得去南方了。”

餘長樂不慌不忙道：“那這樣，下個月初我就將三個月的租金一次性都給你，三個月後你要是回金帛，咱們就當面交付房款，你要是不回來，到時候給個地址，我把錢匯過去，你看怎麼樣？”

這可以啊，房子賣沒賣不說，先到手三十，正愁沒路費呢！

見張大鵬悶著不吭聲，不知道還在算計什麼，急性子的劉波一腳踢他屁股上：

“我妹子都這麼爽快了，你一個大男人磨磨唧唧，還不如吃奶的娃兒呢！我給她做擔保，你還信不過我不成！”

張大鵬吃痛一蹦三尺遠，呲牙咧嘴地應道：“成！成！波哥發話還有什麼不成的！”

為了穩妥起見，餘長樂讓張大鵬找來紙筆，將條款逐字逐句都寫進合同，又謄抄了一份。

自己爽利地在兩份合同上都簽下名字，才遞給張大鵬。

張大鵬沒想到她還整得這麼正式，不想怯場的他也裝模作樣地接過合同看起來。

劉波看他那死出就來氣，抬腿就想再給他一腳，這次卻被已有提防的張大鵬靈活躲開。

“誒，誒，這不對啊！”

一閃身的工夫，張大鵬一眼真還瞧出合同裡多出兩條：

一、若甲方出現違約行為，須支付乙方一百元違約金；

二、三個月期滿，若甲方不支援當面交易，則有擔保人劉波代為收取乙方四百元購房款，並代甲方辦理該房產過戶手續。

餘長樂微笑著指向另一條：“這兒也寫了，要是乙方違約，也得付甲方一百的違約金，這樣既有約束力又公平，張大哥覺得呢？”

“這......這麼說好像也有道理......”

張大鵬到底不好意思說出光佔小姑娘便宜的歪理，撓撓頭抬眼看劉波：

“波哥，您擔保？這事就這麼說定了？”

劉波白他一眼：“我擔保你還有什麼不放心的，這事就這麼定了！”

“行！”

了卻一樁心事的張大鵬頓時喜笑顏開，張羅著：“走，這事談成了，咱們仨也喝個發財酒，合作愉快！”

鋪面的事談成了餘長樂心裡高興，可她沒忘今天進城還有另一件重要的事沒辦，這事關她能不能掙到這三個月的租金，可不敢耽誤。

於是餘長樂婉拒道：“多謝張大哥，中午波哥才請我吃了三件套，現在還撐著呢，咱們月初時再聚！我還有些事，得趕著去辦，今天就不多打擾了！”

張大鵬別的話沒聽進去，三件套？

好客來的金字招牌，三個菜得六塊錢的三件套？！

聽了這三個字的張大鵬瞬間睜大了眼睛，一臉不敢置信地盯著劉波：“吃好的咋不叫上我一起呢？！”

“波哥！這就是你不夠意思了啊！請小姑娘就吃那麼......”

話還沒說完，劉波一手捂住他那口大黃牙：“收起你的臭嘴，別燻著我朋友！”

“長樂你不是還有事嗎？你先走吧，我還有點事和大鵬談。”

餘長樂心裡惦記著答應交給柳如眉的長裙，也沒想那麼多，點點頭就同二人道別。

等餘長樂的背影消失在轉角，劉波才撤開手，嫌惡地使勁兒甩了甩。

張大鵬嬉皮笑臉地貼上去：“波哥，有情況啊？”