第52章 有利可圖
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楊文康心底的石頭可算是落地。
他來之前,對於華陽並不抱太大的希望,如果不是楊俊逸一直勸他,他連見都不會見華陽一面。
但,他聽完華陽計劃的那一刻起,一切都不一樣了!
他慶幸聽了兒子的話,來見到了華陽……
“楊董,言重了。”
“我做這些,也是因為有利可圖。”
“除了之前請交通集團出面擔保的三千萬貸款之外,還有件事想請楊董幫個忙。”
華陽看著楊文康。
楊文康笑了笑,剛剛他還好奇,華陽僅僅為了三千萬的貸款,就把解決交通集團的辦法,和盤托出,多少有些不合理。
“華總儘管說,能幫的我一定,在所不辭!”
楊文康做了個請的動作道。
“交通集團抵押或者轉賣外圍資產,丟擲股票投資、商標專利、金融債券以外,還有一部分是地產。”
“我想讓楊董幫的忙,就是把交通集團在濱西街附近收攏的房產,全部賣給我。”
“價格方面,我可用高於市場價格的百分之二十進行收購。”
“這樣,也方便楊董跟董事會一個交代。”
華陽說完端起水杯喝了一口。
他幫助楊萬康的目的,始終都是為了交通集團在濱西街投資的房產!
要不是為了這些,他才懶得管交通集團的事。
楊文康沉默片刻。
“這個忙,倒是不難辦,只是華總有所不知,濱西街的房子,還是會動遷。”
“董事會那面,也都清楚這個訊息。”
楊文康佯裝無奈,可話裡的意思,顯然是覺得華陽的報價低。
華輕笑一聲,開口問道:“楊董說的動遷,是什麼時候,今天還是明天?”
“而且,光憑這些房子,也很難堵上交通集團的財務漏洞吧?”
“楊董作為交通集團的董事長,應該明白一頓飽和頓頓飽的區別。”
“而且,你怎麼就能保證,我不知道濱西街還會動遷的訊息?”
“南嶺省炒房團手裡的房子,可比交通集團便宜不少錢。”
“我之所以願意接您的盤,也是為了楊董著想,想幫你助力一把。”
華陽語氣誠懇。
可實際上,他就是在扯淡。
之所以盯上交通集團手裡的房子,是因為房子收攏的數量不夠。
光憑南嶺省炒房團手裡的兩百套房子,根本賺不了多少錢。
濱西街加上附近兩條街的房子,多數都在交通集團這樣的企業名下。
那些老小區,幾乎全都是這些企業的分配住房。
其中甚至包括,他老丈人江濤家裡,八十平米的房子。
他老丈人退休之前,是交通集團的員工,所以才有分配住房。
身為戶主的江濤,只有居住權,卻沒有售賣權。
房子的產權,始終在交通集團的手裡!
華陽算過一筆賬,以現在的市價收購南嶺省炒房團的房子,只需要兩千萬。
剩下的錢,用來收攏交通集團手裡的房子,他不求全部吃下,只求能還多少吃多少。
楊文康倒吸了口氣,華陽的話反倒是點醒了他。
“明天我會召開股東會議,宣佈公開財務漏洞的同時,提出賣房子的事情。”
“但,其中有些風險我要跟你說一下。”
“交通集團在濱西街和附近的房子,都是分配給老員工的房子。”
“他們在濱西街住的年頭,比你歲數都長,即使集團出面,都不見得能把房子收回來。”
“你要想接盤,可得提前想清楚了。”
楊文康的話十分中肯,這些老員工就是不走,誰也沒有辦法解決。
華陽笑了一聲,擺了擺手道:“這點楊董放心,你只需要把房子賣給我,其餘的事情我自有辦法。”
楊文康見華陽堅持,點頭應了下來。
“兩天之後,我會打電話給你,到時候你直接過來籤合同。”
“至於,銀行的貸款,最遲今晚,就會打到你銀行卡里。”
“因為貸款審批的速度快,所以期限會比以往的商業借貸要短,只有五個月的時間。”
“而且,濱海銀行是第一次接受計劃書抵押,就算交通集團出面擔保,利息,也達到百分之十五!”
華陽聞言差點沒當場爆粗口。
百分之十五的利息,不知道的還以為他借高利貸了!
不過,他也無所謂。
三千萬的貸款,加上利息,也才三千四百五十萬。
五個月之內,足夠他在濱西街的房子上,大賺特賺了。
到時候動遷訊息公佈出來,他手裡的房子足夠抵銷這筆貸款。
“感謝楊董,我希望兩天後,能聽到交通集團的好訊息。”
華陽起身,伸出了手。
楊文康起身,伸出手和華陽相握,同時他心裡默默鬆了口氣。
貸款的事情,他做的確實不地道,給華陽挖了個坑。
貸款合同的夾縫裡,有一條極其細小的條款。
如果華陽無法償還,以及逾期償還三千四百五十萬貸款,濱海市未來十年的公路和高速路的開發計劃書,將歸交通集團所有!
這本計劃書,能給交通集團帶來上億的利潤。
自從交通集團出面做擔保的那一刻起,無論華陽能否還上三千六百萬的貸款,最終受益者都是交通集團!
華陽心裡,對於這些門道看的一清二楚。
濱海銀行怎麼可能為了幾千萬的貸款,用計劃書做抵押?
這其中的貓膩,別人不知道,他可清楚!
為此,他也留了一手,並沒把全部訊息告訴楊文康。
眼前的危機解決後,還會有場更大的危機,等待著交通集團!
吃完飯後,華陽走出飯店。
他剛要招手攔輛計程車,卻聽手機傳來簡訊鈴聲。
拿起一看,是濱海銀行三千萬的貸款到賬了!
華陽看著螢幕上的數字,笑了一聲。
有了這筆錢,他就可以跟南嶺省的炒房團,進行最後的接觸了!
他放好手機,攔輛車回了清河小區。
……
次日,清晨。
星海廣告設計公司樓下。
江映雪看著馬路對面的涮串攤子,被鎖在旁邊的大樹上,卻沒看到華陽的身影。
他不知道昨天華陽為什麼把攤子扔在這。
難道,華陽放棄了?
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