第346章 星露谷度假山莊

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時間不夠用。

這樣的尷尬不僅發生在星露谷中，同時也讓現實中的顧晟頗感頭大。

南郊地塊。

一失足成千古恨啊。

顧晟在心中暗歎於自己那天的衝動。

耳根子一軟就聽信了小哪吒的“讒言”，接收了這個堪稱頂級冤種的地塊。

屬於是激情消費了。

雖然激情的確是很激情。

但冤種也的確是很冤種。

如今，雖然小哪吒和彭小胖都不怎麼著急，大有一副買了地之後先放著，具體建什麼稍後再議的架勢。

但他卻不能放鬆，甚至還得好好想想這個地方究竟該如何開發，才能創造奇蹟，讓它實現盈利。

畢竟，如今的黃金之風，股東可不止他和小哪吒兩人。

人家森谷、大江、陸邊仨人還都有股份呢！

到時候真往裡面砸下去真金白銀收不回來，雖然那哥仨估計也不會說什麼，但顧晟自己這關卻非常難過。

於是最近，顧晟一有時間就會驅車前往南郊地塊。

至於沈妙妙嘛，自然也是協同跟隨啦。

反正在哪裡摸魚都是摸，跟著老顧出去還能放放風，感受一下自然氣息。

最關鍵的是，能看到老顧苦思冥想的機會可不多！

要知道！

以往的老顧是什麼樣子？

志得意滿，揮斥方遒，自信且瀟灑。

在遊戲的領域之中，他那奇思妙想簡直就是取之不盡用之不竭，神擋殺神佛擋殺佛。

無論沈妙妙提出多麼看上去離譜的想法，根本難不倒他，甚至轉手就能給她掏出個大寶貝來。

可如今。

現實產業的操作難度，顯然是老顧之前所不曾經歷的，令他頗為猶豫。

畢竟他也不是個全能超人，總不可能什麼領域都手拿把掐。

沈妙妙總算找到了難住自己男人的課題，這讓她感到十分欣慰。

畢竟，自己總不能方方面面都落於下風吧！

更何況！

這可是關乎到虧損返利的大事兒！

老顧越是愁眉不展，就意味著專案回本越艱難，那麼她返利的資金也就越多！

想到這。

沈妙妙看向了一旁邊望著地塊發呆的顧晟，帶著點小小的期待和欣喜，開口問道：

“考慮的怎麼樣了？今天有什麼新想法嗎？”

“算是有吧……”

顧晟的回答有點猶豫。

聞言，沈妙妙眼睛一亮。

好啊！

有想法好啊！

有想法就意味著專案可以執行，而專案一旦開始執行，就要開始燒錢了，單據建立，自己擎等著虧錢的日子就要來了！

“什麼想法？說說嘛。”

沈妙妙稍稍側身，在副駕駛的位置上轉了個方向，背靠車門，將一雙修長的玉腿伸過檔位扶手，腳丫搭在顧晟的腿上，同時叼上了一根棒棒糖，饒有興致地看向顧晟。

“嗯……度假村，”

顧晟沉吟一聲，將沈妙妙的腳丫攏在手中，像是盤串一樣輕輕揉動，直惹得沈妙妙像是被撓下巴的貓咪一樣一陣眯眼：

“前些天我就一直在端詳這個地塊，它實在是太像星露谷農場了。”

沒錯！

之前顧晟的似曾相識感覺，就是來自於這個地塊的構造和地勢結構。

如此巧妙，它竟然和星露穀物語中主角農場的結構如此相像。

甚至在農莊的兩側處還有開墾並種植好的作物。

而在它南側未曾開發的地區上，較為低矮的地勢也足以開闢一片面積不算小的池塘。

站著房，躺著地，有山有水有樹林兒。

就這個地方不把它變成【星露谷度假莊園】，實在是有些暴殄天物了。

可問題是…

“這麼大面積的一個度假莊園，是很難在短時間內收回成本的。”

顧晟說到。

因為眾所周知，一個度假莊園的盈利來源，無非就是收取度假遊客的住宿費用，以及出租莊園內相關商業設施的租賃費。

而為了莊園的舒適度考慮，遊客居住密度也不宜過大。

當然為了錢的話，黃金之風固然可以考慮在這裡建立一個大型旅館，但顧晟卻覺得如果那樣的話，似乎就失去了星露谷的浪漫意味，他更偏向於建造小別墅，用盡可能低的容納密度，為遊客們營造更好的體驗。

建上五六棟兩三層的小別墅，左鄰田地，右擁水塘。

走出房門沒有幾步就是星露谷雜貨鋪，裡面不僅有小吃飲料，還有裝滿了黃金之風周邊小玩具的扭蛋機。

遊客們可以三五成群，和朋友們住進配備齊全的別墅之中，在這裡來上一場完全放空的轟趴，順便去旁邊的田野裡摘點蔬菜水果回來，在夜幕降臨之下來一場燒烤聚會，把酒言歡。

也可以一個人獨享別墅，帶上自己喜歡的一本書，或是一副沒有完成的畫作，來到樓頂眺望著四周的田地和遠方奔流不息的江水，前往池塘扔下一杆後就閉目養神，享受一個人的獨處時光。

總之，這裡是一處心靈放鬆的港灣，低密度的純享會讓每一個來到此處的遊客充分地享受田園時光。

可這樣一來！

盈利似乎就很困難了。

畢竟，建設別墅需要錢、建設雜貨鋪需要錢、建設魚塘和相關設施需要錢，甚至度假山莊旁的田地和周圍的林地也需要專人養護維繕。

畢竟人家遊客來又不是真的來種地的，充其量就是體驗一下而已。

“照這樣下來，別說大規模建設山莊別墅群了，”

顧晟嘆了口氣道：

“就是前期的一些修繕和周邊作物植株的維護等，都是一筆不小的費用，”

“太理想化了，別說盈利，怕是收回成本都難，所以我也只是隨便說說……”

哦？

哦豁？！

聞言，沈妙妙不由得嬌軀一震！

我剛剛聽到了什麼？

我是不是在老顧的口中聽到了“難以回本”？！

朋友們！家人們！

太陽打西邊兒出來了！

沈妙妙一下就精神了，揚起腳丫一勾顧晟的下巴，讓他轉過頭來看向自己：

“你剛才說什麼？”

“啊？我說什麼？”

顧晟有點不明所以：

“我說我的想法太過理想化了，盈利很困難，甚至連回本都未必能做到。”

嗨嗨嗨！

對！對對對！太對了！

我的大寶貝兒啊，你要早這麼想咱們家不老早就發財了嗎！

他老沈同志又如何？

你要早在三年前就這麼搞，“顧氏夫婦”的名字怕不是老早就掛富豪榜上了！

當然了！

現在也不算晚！

想到這，沈妙妙搖了搖頭，擺正了神色：

“老顧，這我就不得不批評一下伱了，我問你，這地方咱們如果投資的話，初期能投多少錢？”

“呃……”

顧晟沉吟了一聲，想了想：

“五六百萬？”

其實顧晟也不知道能投入多少錢，不過據他大概瀏覽瞭解一番市場價後，約摸著如果不大規模建設別墅群，只裝修一下小農莊，然後採用輕鋼架構一間星露谷雜貨鋪，再維護維護作物，修整一下地塊順便造個魚塘再做些裝飾的話，五六百萬妥妥地夠了。

“不過這五六百萬可沒日子回來啊，”

顧晟聳肩道：

“哪怕不管我們的農莊只是個平房小院，就算濱江市面上的轟趴別墅均價，兩千塊錢一天來算，一個月六萬，假設初期成本六百萬我們想要回本就需要一百個月，也就是……”

“八年半……”

沈妙妙的算數多快，沒等顧晟掏手機開啟計算機，腦子中便瞬間蹦出了回本所需的時間。

好傢伙！

六百萬要掙錢八年半！

這血虧專案簡直就是為我量身定做的啊！

而且這還只是初期，第一筆投資！

如果按照老顧的想法來操作的話，後續的投入只會越來越多，但收益卻並不會增長多少！

“幾百萬而已，”

沈妙妙義正言辭循循善誘：

“相比於我們那些遊戲，這幾百萬不過是九牛一毛，”

“但恰恰是這九牛一毛，卻能給許許多多喜歡我們遊戲的玩家們一個心靈慰藉之所，”

“其實在我看來，這個星露谷度假山莊並不一定要盈利……”

啊？

顧晟懵逼了：

“愛妻此話怎講啊？”

是，小哪吒不缺錢，這一點打他第一天認識沈妙妙時就知道了。

但咱也不至於真不缺錢吧？

真拿錢打水漂啊？

“哎——郎君請上眼——”

沈妙妙一擺手，讓顧晟看一看比他們這塊地更偏南的荒山野嶺，老神在在道：

“如今，政府提出商業南擴計劃，也就意味著以後這些地都將盡數拍賣，”

“雖然現在我們這一萬多平的星露谷山莊盈利困難，但口碑卻能成功創立，”

“到時候，待那廣袤地塊再被我等收入囊中，以山莊為起點，輻射建設形成綜合性遊樂商業體，豈不是賺個盆滿缽滿？”

瞎吹唄！

沈妙妙想法很簡單。

反正吹牛逼又不花錢，先把大餅畫出來，忽悠老顧把這六百多萬虧進去再說。

至於什麼拿地，什麼建設遊樂綜合體，那都什麼虛無縹緲的事情，即便真要建也猴年馬月了。

然而！

聽到沈妙妙的‘構想’顧晟卻是精神一震！

我靠！對啊——

如今，商業南擴已成市政拍板發展計劃。

只不過目前鑑於南部片區的開發困難程度，諸多投資商們都自動無視了這裡，依舊執著於東部片區。

而如此一來，南郊的偌大地塊便會以極低的價格和極高的利好政策分批次出售，甚至為了刺激開發商拿地，價格會越來越低。

再看此處。

遠離城市汙染喧擾，廣袤地域尚未開發，地勢平坦，而且臨江，無論是地形還是區位，都無比適合建立綜合性遊樂商業體。

如果真像小哪吒所說一樣，他們分批次將這裡的地塊盡數拿下，那麼隨著綜合娛樂商業體的建立，以星露谷山莊為起點的超級遊樂城，是的確有可能給他們帶來源源不斷的鉅額財富的！

黃金之風遊戲主題遊樂城？

嘶——

一想到這，顧晟便忍不住一陣激動憧憬。

這是一個龐大的計劃，更是一個無比令人振奮的計劃。

而如今擺在他們面前的，就是邁出第一步的機會！

想到這，顧晟不由得朝小哪吒挑起大指：

“這計劃……牛的。”

“那是當然！”

沈妙妙搖頭晃腦，暗道一聲老顧還真是夠好蒙的，我隨隨便便扯的淡你竟然也敢做這種夢。

那與其這樣，倒不如我在給你加一記猛料吧！

想到此處！

就聽沈妙妙腦洞大開地繼續給顧晟出損招：

“我尋思那個農莊咱也別修了，咱不是叫星露谷度假山莊嘛，那星露谷主角剛一到達鵜鶘鎮爺爺留下的宅子時，不也啥都沒有嘛，”

“種地這事兒咱們可以派專人維護，魚塘咱也可以提前蓋起來，畢竟這些東西專業而且涉及到工程部分，遊客們做不到，”

“但是整理宅子這種事情，大家總能做吧，”

“依我之見，咱就給玩家們留些木料磚瓦，他們願意修建小院呢，就讓他們動手自己創造好了，”

“大不了我們定價低一些，人家轟趴別墅兩千一天，我們五百一天，你覺得呢？”

不得不說！

沈妙妙這招實在是太損了！

遊客花錢還得過來幹活兒？

誰特麼願意來啊！

沈妙妙也是突發奇想，隨口這麼一說。

原想著老顧肯定不會答應這麼離譜的建議，畢竟讓人掏錢幹活兒也忒損了。

可顧晟卻是冷然一驚！

一雙眼睛中精光泛出，倒吸一口涼氣！

接著不由得捧起沈妙妙的小臉便賞了她一個啵唧：

“聰明啊！懂了懂了懂了……我知道該怎麼搞了！”

“啊麼麼——嗯？啊？”

沈妙妙對於突如其來的啵唧有點懵，下意識回應了一下後一臉問號：

“就……就這麼愉快的決定了？”

“當然，”

顧晟一笑，肯定地點了點頭：

“就這麼愉快的決定了！”

【周邊主專案：星露谷度假山莊】

【專案投資金額：600萬元】

【專案結算時間：28天（+63天）】

【專案返利倍率：10倍（+63倍）】

【當前營收金額：0元】

【預計返利金額：4.38億元】

【剩餘結算時間：等待開啟】

隨著又一全新投資專案形式的開啟，沈妙妙的單據也初步進行了創立。

原單據的返利結算期一共四周28天。

不過這一次，鑑於她和老顧共同認定這個專案是必虧無疑，所以她也第一次如此自信地將返利結算時間拉長到了三個月。

先小虧一個季度試試水啦~

就這樣！

黃金之風由線上電子娛樂產業，分支走向多元化綜合性企業的第一款周邊專案——

【星露谷度假山莊】

掛牌啟動！

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PS：求月票

(本章完)