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精言集團,朱鎖鎖開車趕到之後,銷售部裡的所有接到通知的人,都已經到齊了,就差她一個人。
明天就是一改再改的東籬正式開盤時間,不過因為股市原因,房地產也受到波折,所以楊珂決定給手下的幾個主管和銷售精英提前打打氣,也算是動員會議。
見到朱鎖鎖進來,並且拿出筆記本坐下後,楊珂這才開口道:“今天週末佔用大家時間,我只能說抱歉了!
現在的大形勢大家也知道,而且全球金融風暴,別以為這種新聞跟我們房產銷售沒有關係,很多全球頂級的房產公司最近都在折現,為的就是把資產轉為流動性………”
這番分析和講話,整整持續了一刻鐘,以楊珂對辦事效率的追求,這是很少見的事情,可見他對此的重視,一直等到眾人把重點問題都記錄好。
楊珂看了看周圍,今天來的都是自己的親信,也都是銷售部的主管和幾個精英,這才繼續說道:
“今天是咱們部門的單獨會議,關上門說啊,東籬在這個節骨眼上開盤,不太好賣是肯定的了。
但是我希望你們能在這麼嚴峻的形勢下,多動動腦子,市面上又不是沒有錢,就看你怎麼合理合法的把它放進自己兜裡。”
“明白,我已經跟幾個鐵桿客戶聯絡好了,絕對不會掉鏈子。”
“是啊,楊經理教過我們,亂世造英雄,越是這個時候越能看出能力。”
大家聽他說關上門來說話,都把筆蓋蓋好,然後認真的看著他,聽到他說的問題,也都紛紛點頭和附和。
見眾人都明白了自己的意思,楊珂微微一笑,然後結束這次會議道:“好了,既然都明白了,接下來就看你們自己各顯神通了,散會,鎖鎖留一下!”
之所以判斷東籬不會好賣,是因為最近不單是股市動盪,還有新政策的出臺,房子是用來住的,不是用來炒的,這是大形勢下的口號,必定會影響一部分人。
所以楊珂估計,這幫平常的大戶們,都會對房產產生觀望態度,尤其是魔都這邊的一些政策出臺,堵住了很多買房人的道路,除非全款。
當然,這對於很多資金雄厚和公司乾的比較景氣的人,都不是問題,無論全款,還是用名下公司的名義買,都可以避開一些政策問題。
當銷售部的其他人都跑去聯絡自己的客戶後,楊珂看著留在會議室的朱鎖鎖,問道:
“鎖鎖,謝公子那邊怎麼樣了?你昨天不是陪他看了樣板間嘛,今天或者明天開盤能籤合同嗎?”
朱鎖鎖搖搖頭,不確定道:“楊經理,這個我也吃不準,本來他說會買東籬的房子,而且看中了樓王的12c,可是約好今天過來籤合同,不過到現在也沒聯絡我。”
“吃不準就多聯絡,既然他說過來,那你就在打個電話問問。”
楊珂點點頭,這種事在他眼裡太正常不過了,很多客戶都是答應好好的,但是因為這個那個原因,也會突然變卦反悔。
朱鎖鎖點點頭:“好,我這就給他打電話,他昨天確實答應了的,而且也對房子聽看好,可不知怎麼回事,突然就沒訊息了。”
“沒事,這都正常,你再聯絡一下謝公子,看看他是不是有什麼地方不滿意,或者還有什麼問題?剛好我在這,給你把把關!”
說著,楊珂拄著下巴,繼續分析:“還有一個可能,他們家是做空調生意的,跟房地產的關係密切,可能是有所顧忌,你確實需要盯緊點,沒簽合同之前的承諾都不算數的。”
“好,那我現在就給他打電話問問!”
正說著,就聽朱鎖鎖的手機鈴聲響起,她拿起一看,原來是謝宏祖的電話,楊珂緊忙提醒她注意分寸。
朱鎖鎖心領神會的點點頭,接聽道:“喂,謝先生,您是要過來了嗎?”
“哦,沒關係,我這幾天都在售樓處,您到了隨時聯絡我就行。”
“好,好,行,那您先忙,我等你電話,拜拜!”
朱鎖鎖結束通話電話,看著楊珂,失落的說道:“說跟他媽開會去了,今天可能沒時間,明天如果沒有事情,十一點他直接去售樓處!”
已經知道大概結果的楊珂笑了笑,鼓勵道:“別灰心,也不是沒戲!”
聞言,朱鎖鎖無奈的笑了笑:“我明白,好在我已經有兩手準備,他如果不來,還有韓韜這個公司的大股東,東籬的第一單肯定是我朱鎖鎖的。”
“好,有準備就好,韓董為了你,還真是費心了,竟然如此支援你個人和銷售部的工作。
不過這樣也好,我過段時間可能就不主管銷售部了,你要加快熟悉工作。
銷售部就是這樣,這幫人跟狼沒有區別,都是隻服強者,你能成為成為銷冠,更進一步才不會太難,也很容易服眾。”
“我這也算走後門了,就算成為銷冠也沒人服氣,這個主管可不好升啊!”
朱鎖鎖開玩笑的調侃了自己一下,不過有了韓韜兜底,她更多的是自信。
見狀,楊珂笑著說道:“別這麼想,人脈也是實力的一種體現,有韓律這個公司的大股東照著,大家巴不得抱你的大腿。
不過你也不能都靠著走捷徑,最近很多投行都在裁員,手裡的賠償金百八十萬不在少數,幾百萬的也有,全款雖然不行,但是首付沒問題,你也要琢磨琢磨。”
知道楊珂在指點自己,所以朱鎖鎖感謝的點點頭,開口道:“謝謝楊經理,那我找熟悉的獵頭問一問,儘快列出一張名單,爭取把他們手裡的賠償金,變成東籬的房產證。”
聽到朱鎖鎖這樣說,而且是一點就透,楊珂覺得自己沒看錯人,朱鎖鎖確實是一個合格的房產銷售了。
想到此處,他遞過去一張名片,回應道:“很好,就喜歡你這一點就透得勁兒,這是我認識的一個獵頭,你也聯絡一下,可能有幫助。
而且韓董身邊的朋友和熟人都是大鱷,這個資源可不能忘了,不然就浪費了,以你跟他的關係,舉手之勞的事,估計韓董也不會不幫忙的。”
“明白,借勢嘛,我懂得。那我出去了,回見楊經理。”
說罷,朱鎖鎖起身拿好自己的筆記本,然後走出了會議室,她要抓緊落實自己的計劃。
………………
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