第二十二 湯普森的報告

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“用金加隆當然可以，不過羅格，你要慎重考慮。”珀爾西伏低身子，在羅格耳邊悄悄說：“賠償款對於魔法部可是不小的壓力。”

羅格轉頭看向傑西卡，後者點點頭鼓勵他自己做決定：“謝謝姐姐，我們決定用金加隆支付差價。”

“6萬金加隆怎麼樣？”羅格報出一個價格，珀爾西還沒什麼意見，旁邊的湯普森跳起腳來。

“不可能，這處別墅行情好的話能賣出20萬金加隆。就算扣除賠償的部分，你們至少應該再出10萬！”

“那好吧，我選擇我的10萬金加隆。現在、立刻、馬上給我！”羅格甩過未簽名的補充協議，它並不具有法律效力。

“珀爾西小姐！”湯普森求助秘書女士，額頭不由得冒出汗珠。

“房產評估在你們財政司手上。”珀爾西聳聳肩，去旁邊為自己倒上咖啡。

“羅格先生，6萬的價格實在不行。太少了。”湯普森連忙討好的笑起來。

如果分期賠償協議流產，他都能想見司長大人的臉色。說不定會一腳把他踢去北極看守林場。

“我理解你的難處，湯普森先生。”羅格善解人意的說，“為什麼不重新調整下房產價值的計算方式？”

“比如這座別墅的地段、裝修、折舊等，我想您作為財政專家，這對您來說並不困難。”

“只是重新評估一下，不是嗎？”

羅格的提議讓湯普森眼前一亮。作為財政司官員，他對估值系統瞭如指掌。稍微小小的改變一部分引數，就能讓房產完美達到預期。

“我……我覺得這套房產確實有必要重新評估。”湯普森開竅了，他趕緊取出空白的羊皮紙，以極其漂亮的花體字開始撰寫報告。

“我去下衛生間。”珀爾西小姐笑了笑，祝賀湯普森先生未來卓越的前程。

《河畔別墅（裡十滿河濱TW13號）房產評估報告》

湯普森看了看魔法地圖，這樣寫到：

該房產是一座三層現代簡約風格別墅，位於倫敦的邊緣地帶。雖然擁有一定的生活設施和交通網路，但由於距離城市中心較遠，周邊設施比較匱乏，交通較為不便。

房產有一定的升值空間，但由於靠近關鍵河道，周圍環境潮溼，噪音汙染嚴重，維護費用偏高。

湯普森邊念邊寫，他的報告內容絕對公正、客觀、合理，令人信服。誰也不能否認別墅的位置偏僻，誰也不能否認泰晤士河會不時響起汽笛。

“湯普森先生，考慮到倫敦地區未來日益膨脹的麻瓜人口，我們也要把泰晤士河的汙染情況列作重要指標。”

“你說的太對了，那群麻瓜根本不懂得保護環境！”

湯普森連忙補上這部分內容，對第一部分滿意地點點頭。他用魔杖破開別墅，檢視其中的內部結構。

房產面積較大，包含寬敞花園、碼頭和其他附屬設施。客廳和餐廳地板開裂嚴重，露出底層骨木，需要全面更換，預計費用1萬加隆。

羅格完全同意湯普森的看法，房子都被切成兩半了，地板開裂當然嚴重！必須嚴重，而且十分嚴重！

湯普森把地板的維護費用放大到2萬英鎊，按官方匯率換算成等價的金加隆。作為魔法部官員，尤其作為財政人員，他必須嚴格遵守官方匯率。

報告接著寫道二樓主臥、客臥和三樓書房等天花板滲水嚴重，需要全面翻修。房產牆壁和屋頂有大量奇幻春藤、鹿角蕨等藤屬植物，生長速度快，極難清理。

花園中雜草叢生，必須完全翻土清除。考慮到部分魔法植物自帶的負面效果，以及可能出現的魔法動物。清理花園時，要額外考慮意外造成的醫療費用。此項預計總費用5千加隆。

屋內魔法設施年久失修，地毯破損嚴重，大部分魔咒需要重新施加……

湯普森不知不覺寫到第5張，報告裡林林總總加起來扣除了4萬5的額外費，超額完成羅格期望的目標。

“湯普森先生，為了我們的友誼，不如不把這5千金加隆作為麻瓜裝置的採購費和電氣化改造費呢？”羅格送來一杯咖啡，微笑著看向湯普森。

“友誼？”湯普森不解的問道。

“對，5千金加隆的友誼。”

病床上的傑西卡眼神略顯複雜，她心裡清楚羅格送出的友誼是有問題的。至少在他這個年齡段，不應該懂得這種友誼。

可她又很欣慰，特拉維斯家族有這麼成熟的繼承人，會再次迎來複興。

“也許是阿茲卡班的經歷吧！”傑西卡暗暗自責，這些事情本應由她這位母親來做。

“啊！太多了……不，我的意思是友誼……我……”湯普森磕巴著。

“我明白湯普森你想說什麼，為了我們的友誼！”

湯普森先生難以置信，就這麼輕鬆撈到了5千金加隆？

財政司是魔法部小部門，權利比不上律法司這種威權部門，所以職員待遇相對差一些。他在財政司工作多年，月工資不過50。一筆5千金加隆的友誼，足夠自己辛辛苦苦工作9年。

“我會寫明各項特殊預算，比如用來採購麻瓜世界的裝置、書籍……防止小巫師被純血思想的誤導。”湯普森連忙站起身，恭敬的詢問羅格的意見：“您看這樣可以嗎？”

“湯普森先生，我相信伱的專業素養。”

“我不會讓羅格先生失望的！汽車和小型船舶也要加進去……”湯普森先生幹勁愈發足了，充分發揮個人的主觀能動性，全方位無死角的調查整座房產。

……

“還要重新設計位於地下房間，比如改造成魔藥製作室……”兩人互相頷首，達成共識。

半個小時後，湯普森將報告整理完畢，裝訂整齊，等待珀爾西小姐的審閱。在這份報告裡，我們親愛的湯普森先生已經把這套位於泰晤士河畔的三層別墅貶得一文不值。

市場價150-180萬鎊的房產，在白紙黑字間中只值60萬鎊，這還是考慮了匯率和通貨膨脹（實際上如果不是羅格攔著，湯普森先生能把估值壓得更低，可能魔法部還要倒欠羅格一筆）。

“看來你們聊的很開心。”珀爾西隨意翻了翻，感嘆湯普森的膽量。平時老實的人一旦覺醒，爆發的力量確實讓人瞠目結舌。

“報告寫得很專業。”她合上報告，沒有過多評價。

報告是財政司來稽核、房子是魔法部財產，跟她有什麼關係。她不過是清清白白的部長秘書，完全看不懂這些專業估價體系。

“在羅格先生的提醒下，我才意識到這處房產在地段、結構、裝修等各個方面的不足。我堅信這份報告完全的、詳細的、毫無保留的體現出房產的真實價值。”

湯普森先生眼中閃著奪目的光芒，他明白了為何同級別的同事能過上優渥的生活，而他只能每天忙到月亮上班。也許財政司一直有不成文的潛規則，可惜以前不知道。